COMFORIA SHINJUKU EASTSIDE TOWER
新宿区新宿6丁目に建つ高級賃貸タワーマンション【コンフォリア新宿イーストサイドタワー】地上32階建てのハイグレードタワーマンションです。展望プール（国内初32階部分）クラブラウンジ＆屋外テラス（32階）温浴施設【ドライサウナ・ミストサウナ】32階・ジム施設（32階）カラオケ施設＆シミュレーションゴルフ等の共有施設の充実さも都内トップクラス。
（旧パークハビオ新宿イーストサイドタワー）
※HPに記載の間取り以外もございます。気軽にお問合せください。
※この物件の内見は全て完全予約制です。必ず事前のアポイントをお願い致します※
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| 所在地 | 築年 | ２０１１年１２月 |
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| 交通 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上３２階建て 地下１階 |
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| 面積 | ４１．２３㎡〜８９．５９㎡ １２．４７坪〜２７．１０坪 |
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| 間取 | １Ｒ、１ＬＤＫ |
| 賃料 | ２０６，０００円〜４６２，０００円 |
管理費 | ０円 |
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| 礼金 | ０ヶ月 |
敷金 | ２ヶ月 |
| 総戸数 | 761戸 |
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|---|---|---|---|
| 条件 | ペット相談(敷金3ヶ月) 定期借家2年(再契約可) フリーレント1ヶ月※お部屋により家具付き ※アネックス棟のみSOHO相談可（敷金3ヶ月、別途消費税）保証会社利用必須 |
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| 保証会社 | 初回保証料：月額総賃料等の40％（最低保証料2万円）2年目以降：12,000円／年
※賃貸保証会社の利用条件について |
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| 共有設備 | コンシェルジュ フィットネス プール ゲストルーム ラウンジ スカイラウンジ ミーティングルーム バーラウンジ シアタールーム 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー ２４時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ |
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| 室内設備 | ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン 床暖房 浄水器 |
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| 通信関係 | ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ |
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| 駐車場 | あり(月額47,300円～55,000円) 税込 機械式※空要確認 |
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| 学区 | 大久保小学校 新宿中学校 |
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| 病院 | 東京女子医大病院 国立国際医療研究センター病院 |
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| その他 | （共有施設） クラブイーストの中に下記施設が有ります。（月曜定休日） 入館500円 パスモを作って頂きます。 入居者に対し1名は入館できます。 70㎡以上の物件は入居者に対し2名 他は当日1日のみカードを発行でき、1名まで入館できます。 ※未成年利用不可 ・プール 7時〜10時 11時〜17時 18時〜21時45分 ・ジム 7時〜21時45分 ・スパ 7時〜12時 16時〜21時45分 ・ゴルフレンジ 7時〜21時50分 ・シュミレーションゴルフ兼カラオケ 1時間/2,200円 ・ゴルフレンジ 1階50分 500円 ・バー 飲食代は別途料金がかかります。 1階フォレストラウンジ 8：00～11：00 保証会社必須 ・SBIギャランティ 総家賃の40％ 2年目以降毎年12,000円 ・オリコフォレントインシュア 総賃料の40％ 月額総家賃の1% ・クレディセゾン 総賃料の40％ 2年目以降毎年7,000円（法人契約の場合は一律3万円） |
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| 備考 |
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。 |
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| 最新の更新日 | 2021/07/31 |
次回の更新予定日 | 2021/08/10 |
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このお部屋を見たスタッフコメント新宿区エリアのトップクラス、共用施設が充実した高級賃貸タワーマンションです。１階フロアの一部分では、wi-fi利用可能。１階の『FOREST LOUNGE』では、居住者専用ラウンジレストランがあります。ご友人や、知人の方とお食事を楽しんで頂けます。またアンティークチェアがある喫煙所や、３２階にあるプールやラウンジからの眺望は最高です。大切なご家族やお友達を泊まらせてあげたくなる様なゲストルームもありました。タワーマンションでお探しのお客様には、是非お勧めしたい建物になります。代々木店 高橋 正茂 |
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