エルファーロ神楽坂Ⅲ

所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
1階	229,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.61m²	詳細
1階	230,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.76m²	詳細
5階	231,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.61m²	詳細
5階	232,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.76m²	詳細
2階	233,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.61m²	詳細
4階	233,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.61m²	詳細
2階	234,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.76m²	詳細
3階	234,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.61m²	詳細
4階	234,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.76m²	詳細
3階	235,000円	15,000円	敷0ヶ月礼0ヶ月	2LDK	40.76m²	詳細

この物件について

文京区小日向2丁目の賃貸マンション【エルファーロ神楽坂Ⅲ】です。外観はシンプルかつ洗練された都会的なデザインで、低層ながらも重厚感のあるフォルムが印象的。落ち着いたカラーリングと整ったファサードにより、周辺環境と調和しつつも存在感を放つ佇まいとなっています。清潔感とスタイリッシュさを兼ね備えた外観は、帰宅するたびに満足感を与えてくれます。周辺環境は、飲食店やカフェ、スーパーなどが点在し、日常生活から休日の楽しみまで幅広くカバー。落ち着いた雰囲気の中にも賑わいがあり、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されるエリアです。治安面や住環境の良さもポイントです。ルームプランは、20.98㎡～70.76㎡の1K～2LDKまでの多彩な間取りプランを揃え、単身者からカップル・ファミリーまで幅広いニーズに対応。さらにインターネット・Wi-Fi無料です。都心での快適な暮らしと、神楽坂ならではの落ち着きある生活を両立したい方におすすめの一棟です。

所在地	東京都文京区小日向２－１９－６	築年	２０２６年１月
交通	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩４分東京メトロ有楽町線　護国寺駅　徒歩１２分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩１５分東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩１５分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上５階建て
		面積	４０．６１㎡〜４０．７６㎡１２．２８坪〜１２．３３坪
		間取	２ＬＤＫ

賃料	２２９，０００円〜２３５，０００円	管理費	１５，０００円
礼金	０ヶ月	敷金	０ヶ月

総戸数	１９戸
条件	ペット飼育相談可（小型犬2匹迄）敷金2ヶ月増し退去時2ヶ月償却
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	オートロック　宅配ロッカー　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　エアコン
通信関係	インターネット　光ファイバー　地デジ　インターネット無料
学区	小日向台町小学校　音羽中学校
病院	JCHO東京新宿メディカルセンター　東京逓信病院
その他	▲このページのTOPに戻る
周辺環境	コモディイイダ江戸川橋店 233m 徒歩3分スーパーマーケットリコス音羽1丁目店 296m 徒歩4分マルエツ江戸川橋店 384m 徒歩5分ファミリーマート文京音羽一丁目店 140m 徒歩2分ローソン江戸川橋駅前店 165m 徒歩2分セブンイレブン江戸川橋店 213m 徒歩3分小日向診療所 57m 徒歩1分守谷医院 60m 徒歩1分みずほ銀行江戸川橋支店 168m 徒歩2分文京水道郵便局 213m 徒歩3分文京区立関口一丁目児童遊園（三角公園） 251m 徒歩3分文京区立小日向公園 389m 徒歩5分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム千代田麹町店

: 03-6261-2451

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

今回内見したお部屋は、2LDKの40.76㎡のお部屋です。コンパクトながらも無駄のない非常にバランスの良い間取りが魅力的で、リビングと居室をしっかり分けられるため、生活空間とプライベート空間を明確に使い分けたい方におすすめの設計となっています。各居室はコンパクトながらもベッドと収納をしっかり配置できる広さが確保されており、特に4.5帖のお部屋は主寝室としても十分活用可能。もう一部屋をワークスペースや趣味部屋として使えるため、2人入居や在宅勤務の方にもフィットします。全体として「広すぎず、狭すぎない」ちょうど良いサイズ感と、実用性を重視した間取りが特徴で、コストと快適性のバランスが取れた非常に使いやすいお部屋です。

千代田麹町店　清水　利洋