物件番号：015441
ブランシェ神楽坂（Branche神楽坂）
BRANCHE KAGURAZAKA
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
今回は1R32.62㎡のお部屋を内見しました。お部屋は1R表記ですが、ダイニングと洋室と空間が分かれておりますので1DKのように使っていただける形になっていました。水回り、キッチン、ダイニング、洋室と別れているので生活しやすい導線だなと思います。洋室にはクローゼットもあり、シューズクローゼットは高さを変えられるタイプの棚になっていたのでお荷物の量や種別によって高さを変えて使っていただけますよ！
今回は1R32.62㎡のお部屋を内見しました。お部屋は1R表記ですが、ダイニングと洋室と空間が分かれておりますので1DKのように使っていただける形になっていました。水回り、キッチン、ダイニング、洋室と別れているので生活しやすい導線だなと思います。洋室にはクローゼットもあり、シューズクローゼットは高さを変えられるタイプの棚になっていたのでお荷物の量や種別によって高さを変えて使っていただけますよ！
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
ローソン 新宿山吹町店 52m 徒歩1分
セブンイレブン 江戸川橋店 164m 徒歩2分
ファミリーマート 江戸川橋駅西店 284m 徒歩4分
まいばすけっと 山吹町店 140m 徒歩2分
コモディイイダ江戸川橋店 210m 徒歩3分
業務スーパー 新宿榎店 399m 徒歩5分
マルエツ 江戸川橋店 405m 徒歩5分
司歯科医院 78m 徒歩1分
田中医院 167m 徒歩2分
新宿改代町郵便局 284m 徒歩4分
新宿区立白銀公園 708m 徒歩9分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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プライムアーバン神楽坂
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新宿区山吹町に建つ高級賃貸マンション【プライムアーバン神楽坂】です。外観はベージュとグレーを基調としたタイル貼りで、直線的なフォルムが印象的。都会的で洗練されたデザインながら、周囲の街並みに自然と溶け込む上品な佇まいです。エントランスホールはガラスと石調素材を組み合わせたスタイリッシュな空間で、ホテルライクな雰囲気が漂います。共用部にはオートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンを完備し、セキュリティ面も万全。宅配ボックスやメールコーナーも備わり、日常の利便性にも配慮されています。ルームプランはワンルームから1LDKまで多彩に展開。単身者からディンクスまで幅広い層に支持されています。室内は白を基調とした明るい内装に、木目のフローリングが温かみを添える洗練空間。システムキッチン（2口ガスコンロ）、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを快適に支える設備が整っています。周辺には「まいばすけっと」「コモディイイダ」「セブンイレブン」など生活利便施設が徒歩圏に点在。神楽坂通り方面へ足を伸ばせば、カフェやレストラン、老舗の料亭など、多彩な食の魅力を楽しむことができます。都心にいながらも穏やかな時間が流れる、神楽坂ならではの住環境です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分という抜群の立地にあり、神楽坂エリアの落ち着きと都心の利便性を両立しています。早稲田通りから少し奥まった住宅街に位置し、喧騒を感じさせない穏やかな住環境も魅力のひとつです。
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新宿区山吹町､街路樹の緑が綺麗な｢早大通り｣沿いに建つ【レジディア神楽坂】の高級賃貸マンションです｡東京メトロ東西線｢早稲田駅｣徒歩8分､同じく｢神楽坂駅｣徒歩10分なのでその日の気分によって利用駅を変えられます｡マンションの眼の前にバス停もあるので､雨の日に濡れる心配も不要｡東京メトロ有楽町線｢江戸川橋｣も徒歩9分なので､主要駅へのアクセス面も抜群です｡
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【ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird】新宿区山吹町に建つ､分譲賃貸マンションです｡東京メトロ有楽町線｢江戸川橋駅｣から徒歩5分､東京メトロ東西線｢神楽坂駅｣から徒歩7分です｡間取りは1LDK3戸､2LDK3戸の他､コンパクトな2K･1DKタイプが中心です｡江戸川橋通りから少し入った閑静な住宅街に立地していますが､神楽坂や江戸川橋の商店街へ徒歩圏内ですので、生活利便性も抜群です｡
