晴海フラッグ PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）

所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
21階	260,000円	36,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	2LDK	56.41m²	詳細
14階	280,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	55.48m²	詳細
5階	280,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	66.31m²	詳細
8階	299,900円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	66.31m²	詳細
31階	310,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	56.41m²	詳細
14階	320,000円	20,000円	敷1ヶ月礼0.5ヶ月	2LDK	61.49m²	詳細
19階	330,500円	20,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	2LDK	55.34m²	詳細
34階	340,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	55.34m²	詳細
20階	340,000円	0円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	70.14m²	詳細
16階	340,000円	20,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	74.33m²	詳細
33階	359,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	71.45m²	詳細
34階	370,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	78.82m²	詳細
36階	370,000円	30,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	71.45m²	詳細
45階	380,000円	20,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	71.45m²	詳細
26階	390,000円	50,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	70.14m²	詳細
15階	390,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	78.20m²	詳細
26階	395,000円	25,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	72.06m²	詳細
7階	398,000円	28,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	86.66m²	詳細
32階	420,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	72.27m²	詳細
32階	420,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	72.06m²	詳細
30階	420,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	75.25m²	詳細
40階	422,500円	20,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	71.45m²	詳細
39階	430,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	77.30m²	詳細
43階	450,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	2LDK	78.82m²	詳細
42階	450,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	78.82m²	詳細
44階	480,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	78.82m²	詳細
44階	480,000円	0円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	72.27m²	詳細
9階	490,000円	50,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	92.91m²	詳細
44階	500,000円	30,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	78.82m²	詳細
22階	519,000円	0円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	82.74m²	詳細
46階	530,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	3LDK	78.82m²	詳細
49階	600,000円	50,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	82.16m²	詳細
43階	650,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	84.04m²	詳細
20階	650,500円	20,000円	敷2ヶ月礼0ヶ月	3LDK	95.56m²	詳細
47階	670,000円	30,000円	敷0ヶ月礼1ヶ月	3LDK	48.82m²	詳細
50階	882,500円	30,000円	敷2ヶ月礼1ヶ月	2LDK	84.86m²	詳細
50階	890,000円	50,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	81.73m²	詳細
49階	950,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	119.40m²	詳細
49階	1,100,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	3LDK	109.39m²	詳細

この物件について

【晴海フラッグ PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）】は、東京・晴海に誕生する大規模複合開発プロジェクト「HARUMI FLAG」内の住宅棟の一つです。「HARUMI FLAG」は、「お買いもの、学校、子育て、なんでもそろう街。」をコンセプトに、日々の暮らしに必要な機能が揃った、快適で便利な街づくりを目指しています。「PARK VILLAGE」の街区デザインコンセプトは「海原」。広がりのある空間設計と、海を感じさせる景観デザインが特徴です。その中核をなすT棟「SKY DUO」は、洗練された高層住宅として、さまざまなライフスタイルに対応する住戸プランを取り揃えています。各住戸の専有面積は47.74㎡から161.12㎡までと幅広く、なかでも70㎡台のプランが中心となっており、ファミリー層をはじめ、多様な世代に適した住まいをご提供いたします。また、最上階となる48階には、「オーシャンビュー」をコンセプトにしたスカイラウンジが設けられる予定です。眺望を楽しみながら寛げる空間に加え、ゲストの宿泊にも対応可能なスイートルームのご用意も計画されています。本建物の設計・監理は株式会社日建ハウジングシステムおよび三井住友建設株式会社が担当し、施工も三井住友建設株式会社によって行われます。また、竣工後の管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担う予定です。海と都市の魅力を兼ね備えた晴海の新たなランドマークとして、「SKY DUO」は、豊かな暮らしの舞台となることでしょう。

所在地	東京都中央区晴海５－６－７	築年	２０２５年９月
交通	都営大江戸線　勝どき駅　徒歩２０分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上５０階建て地下１階
		面積	４８．８２㎡〜１１９．４０㎡１４．７７坪〜３６．１２坪
		間取	２ＬＤＫ、３ＬＤＫ

賃料	２６０，０００円〜１，１００，０００円	管理費	０円〜５０，０００円
礼金	０ヶ月〜１ヶ月	敷金	０ヶ月〜２ヶ月

総戸数	１６３７戸（A棟８９戸・B棟１９４戸・C棟２１７戸・D棟１０４戸・E棟１４８戸・F棟１６３戸・T棟７２２戸）
施工	三井住友建設株式会社
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	パーティールーム　ゲストルーム　ラウンジ　ミーティングルーム　キッズルーム　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　トランクルーム　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　シャンプードレッサー　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　ドラム式洗濯機　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　エアコン　浄水器　食器洗浄機
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ
学区	豊海幼稚園　晴海西小学校　晴海西中学校
病院	晴海フラッグ・
その他	▲このページのTOPに戻る【晴海フラッグ～ぐるり散策ショート動画～】この投稿をInstagramで見るアクセルホーム月島店(@axelhome.tsukishima)がシェアした投稿 ◆BRT（バス高速輸送システム）運行ルート◆ ●選手村ルート（晴海五丁目始発）新橋駅～晴海五丁目 ●晴海・豊洲ルート虎ノ門～市場前駅 ●勝どきルート新橋駅～勝どき ◆晴海五丁目ターミナル供用開始◆ 東京BRTの停留施設都営バス・江戸バスのバス停　➡ 晴海五丁目から都心各地へのアクセスが向上しています。 ◆各棟の共用施設のご案内◆ ◆A棟 1階 PARTY ROOM GARDEN 　カフェのような居心地の良いテラス付きパーティールーム。 ◆B棟 1階 RELAX LAB 　マッサージチェアやゆったりしたソファが備わったラウンジスペース。 IYASHI SUITE 　約58㎡の広さを誇る、宿泊可能なゲストルーム。 LIBRARY LOUNGE 　開放感のある二層吹き抜け構造のライブラリー付きラウンジ。 ◆C棟 1階・2階 FLAG CORE（1階）　地域情報の発信やコミュニティ活動を行う拠点施設。 KODOMO PLAZA（1階）　雨天でも子どもが安心して遊べるアクティブスペース。 LEGACY SUITE（2階）　ゲストルーム。 ◆D棟 1階 ASHIYU LOUNGE 　水素エネルギーの熱を利用した足湯を楽しめる癒しの空間。 ◆E棟 1階 TOBACCO SPOT 　喫煙所。 WORK LAB 　Wi-Fi・電源完備の開放型ワークスペース。 STUDY LAB 　集中できる個室タイプのワークスペース。 ◆F棟 B1階・1階・14階 B1階 THEATER ROOM 　プロジェクター完備、会議利用も可能な多目的ルーム。 1階 KONOKA SUITE 　木のぬくもりを感じる和テイストの約33㎡ゲストルーム。 PARTY ROOM FOREST 　暖炉付きのあたたかみのあるパーティールーム。 14階 SORA TERRACE 　東京湾・レインボーブリッジの絶景を望むテラス。 VIEW LOUNGE 　SORA TERRACEに隣接。カウンター席・ボックス席を備えたくつろぎの空間。 ◆T棟 2階・48階 2階 PARENTS SALON 　親子で使えるキッズルーム。 PARTY ROOM SAFARI 　遊び心あるテーマのパーティールーム。 48階 SKY LOUNGE OCEAN 　東京湾の夜景を楽しめるバーラウンジ。ビリヤード台あり。 SUNNY LOUNGE 　開放的なラウンジ。 NIJI SUITE／NAGOMI SUITE 　ゲストルーム。滞在されるご家族・ご友人にも快適な空間を提供。 ◆身障者用平置き駐車場サイズ◆全6台長6000 幅3500 高2100 月額36,000円 ◆機械式駐車場サイズ◆ ロールーフ　（167台）長5300 幅1950 高1550 重2,3t 月額28,500円～29,500円ミドルルーフ（127台）長5300 幅1950 高1900 重2,3t 月額29,500円～32,500円ハイルーフ（143台）長5300 幅2050 高2100 重2.3t 月額31,500円～33,500円・タワーマンション専用のお部屋探し→東京タワーマンション賃貸/タワーズレント・他のPARK VILLAGE内で探す　PARK VILLAGE A棟　 PARK VILLAGE B棟　 PARK VILLAGE C棟　 PARK VILLAGE D棟　 PARK VILLAGE E棟　 PARK VILLAGE F棟・他の晴海フラッグ賃貸を一覧から探す
周辺環境	晴海3丁目クリニック 650m 徒歩8分たけぶちファミリークリニック 987m 徒歩12分ファミリーマートＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 134m 徒歩2分セブン-イレブン晴海店 434m 徒歩5分ローソン中央晴海三丁目店 770m 徒歩10分サミットストアららテラス HARUMI FLAG店 209m 徒歩3分マルエツ晴海三丁目店 587m 徒歩7分東武ストア晴海三丁目店 710m 徒歩9分ライフ勝どきミッド店 874m 徒歩11分晴海西郵便局 113m 徒歩1分晴海緑道公園（西地区） 249m 徒歩3分晴海ふ頭公園 339m 徒歩4分豊海おさかなミュージアム 604m 徒歩8分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

晴海フラッグは、その卓越した立地条件と、広大な敷地を活かした先進的かつ持続可能な街づくりのコンセプトに、以前より強く関心を寄せておりました。都心にありながらも海や緑に恵まれた自然環境、整備されたインフラ、そして今後の成長や発展が大いに期待される街として、非常に高いポテンシャルを感じております。なかでも「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、都市生活の利便性と、穏やかで潤いのある自然環境とが見事に融合した、理想的な住環境を実現していると感じております。建物全体に漂う洗練されたデザイン性や、生活の質を高める多彩な共用施設の数々はもちろんのこと、敷地内の緑や開放感ある街並みと一体となった、心地よい暮らしのイメージが膨らみます。とりわけ印象的なのは、住戸から広がる眺望の素晴らしさと、室内にふんだんに差し込む自然光の心地よさです。日々の暮らしの中で、朝の柔らかな光に包まれて目覚め、広い空と水辺を感じながら過ごす時間は、心にゆとりと豊かさをもたらしてくれることでしょう。こうした魅力のすべてが融合する「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、単なる住まいにとどまらず、これからの都市生活の理想を体現する場所であると確信しております。

月島店　大場　康裕