物件番号：007856
プレシス新宿御苑
PRESIS SHINJUKU GYOEN
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
■駐輪場（空要確認）
敷地内に５８台
平地３４台、２段スライド式２４台
月額使用料:３００円〜５００円
■バイク置場（空要確認）
敷地内に６台
月額使用料:２，０００円
■駐車場（空要確認）
敷地内に６台 機械式４台、平置式２台（うち１台福祉対応駐車場）
月額使用料：３８，０００円〜４１，０００円
実際に内見した
スタッフの声
1Ｆのテラス付き情報です。芝があり、３１．６２㎡の広々とした専用庭が魅力的です。ＪＲ線『新宿駅南口』まで徒歩５分なので利便性も良いです。高島屋まで徒歩３分です。
1Ｆのテラス付き情報です。芝があり、３１．６２㎡の広々とした専用庭が魅力的です。ＪＲ線『新宿駅南口』まで徒歩５分なので利便性も良いです。高島屋まで徒歩３分です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり（要空き確認）
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
マクドナルド ＪＲ新宿南口店 117m 徒歩1分
新宿三丁目えきちかクリニック 49m 徒歩1分
新宿三郵便局 346m 徒歩4分
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店 68m 徒歩1分
ファミリーマート 新宿四丁目店 69m 徒歩1分
ローソン 新宿四丁目店 114m 徒歩1分
紀ノ国屋 新宿高島屋店 193m 徒歩2分
ビオラル新宿マルイ店 248m 徒歩3分
KINOKUNIYA entrée ルミネ新宿店 250m 徒歩3分
成城石井 ルミネ新宿ルミネ2店 266m 徒歩3分
りそな銀行 新宿駅新南口出張所 92m 徒歩1分
SBI新生銀行本店カードローン新宿ルミネ東口出張所 140m 徒歩2分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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