インプレストタワー芝浦エアレジデンス

	所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
	6階	195,000円	0円	敷2ヶ月礼1ヶ月	1LDK	39.05m²	詳細

この物件について

【インプレストタワー芝浦エアレジデンス】東京都港区芝浦2丁目に位置する高級分譲賃貸タワーマンションです。JR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩8分という好立地にあり、都心へのアクセスはもちろん、周辺エリアへの移動も非常にスムーズです。さらに、都営三田線・浅草線「三田駅」まで徒歩9分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」も徒歩9分と、複数路線が利用可能な利便性の高いエリアに位置しています。建物は、地震の揺れを最小限に抑えることができる免震構造を採用しており、万が一の災害時にも高い安全性を確保。安心して日々の生活を送っていただける設計になっています。こうした高度な安全性能は、都心のタワーマンションならではの大きな魅力の一つです。周辺は、再開発の進む港区湾岸エリアに位置し、都心でありながらも開放感ある眺望や、運河沿いのリラックスした雰囲気が味わえる魅力的な住環境が整っています。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療機関など生活利便施設も充実しており、日常生活にも困ることはありません。また、共用部や室内設備も分譲マンションならではの高品質な仕様となっており、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えた空間で、上質な都市生活をお楽しみいただけます。都心の利便性と、落ち着きある住環境、そして安心の耐震性能を兼ね備えた【インプレストタワー芝浦エアレジデンス】は、快適な都市生活を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

※写真は前回募集のお部屋の写真です。参考にご覧ください。

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所在地	東京都港区芝浦２－６－１６	築年	２０１４年３月
交通	JR山手線　田町駅　徒歩８分都営三田線　三田駅　徒歩９分ゆりかもめ　芝浦ふ頭駅　徒歩９分 JR京浜東北線　田町駅　徒歩８分都営浅草線　三田駅　徒歩９分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上２５階建て地下１階
		面積	３９．０５㎡１１．８１坪
		間取	１ＬＤＫ

賃料	１９５，０００円	管理費	０円
礼金	１ヶ月	敷金	２ヶ月

総戸数	114戸
施工	株式会社淺沼組
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	コンシェルジュ　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　シャンプードレッサー　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　エアコン　ディスポーザー　床暖房　浄水器
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ　インターネット基本使用料無料
駐車場	あり(￥31,900～￥40,700)
バイク置場	あり(￥2,200～￥3,300)
学区	芝浦小学校　港南中学校　東京工業大学付属科学技術高校　芝浦工業大学
病院	愛育病院　東京都済生会中央病院　国際医療福祉大学三田病院
その他	▲このページのTOPに戻るこの投稿をInstagramで見るアクセルホーム港区海岸店(@axelhome.minatokukaigan)がシェアした投稿【免震構造】・高減衰ゴム系積層ゴム使用・・・地震や風のエネルギーを吸収します。・免震オイルダンパー採用・・・地震による「揺れ」を滑らかにする効果があります。 ※上記の免震構造に加え、長さ約19mの杭を16本、強固な支持地盤に貫入させ、建物の高い耐震性を実現 ○AED（自動体外式除細動器）１階に設置・・・心筋梗塞などで突然不整脈に襲われた時に、救命活動をサポートする ◆東京都指定の「ＡＨＱ特区」（アジアヘッドクォーター特区）に含まれている田町・品川駅周辺エリアは、外国企業の投資促進エリアとして注目を浴び、税制優遇や補助制度、低利融資制度などの様々なメリットが設けられている為、新たなインターナショナル企業のスムーズなビジネス展開が出来るよう整備が進められております。 ◆周辺駅のタワーマンション賃貸一覧◆ 田町駅タワーマンション賃貸　品川駅タワーマンション賃貸　浜松町駅タワーマンション賃貸
周辺環境	東京タワー 1.7km 徒歩22分愛育病院 210m 徒歩3分芝浦クリニック 376m 徒歩5分ゆうちょ銀行本店ファミマムスブ田町店内出張所 360m 徒歩4分港芝四郵便局 503m 徒歩6分三田警察署八千代橋地域安全センター 539m 徒歩7分港区高輪地区総合支所 1.7km 徒歩22分セブン-イレブン芝浦ベイワード店 16m 徒歩0分ローソン芝浦二丁目店 179m 徒歩2分ファミリーマート海岸三丁目店 319m 徒歩4分リコス芝浦2丁目店 70m 徒歩1分肉のハナマサ芝浦店 521m 徒歩7分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

1LDKタイプを内覧させていただき、まず第一に感じたのは、タワーマンションならではの開放感と洗練された空間設計です。お部屋に足を踏み入れた瞬間、大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく包み、実際の広さ以上にゆとりを感じました。リビング・ダイニングスペースはシンプルながらも上質な内装でまとめられており、フローリングや建具などの素材感にも高級感があります。天井がやや高めに設計されているため、圧迫感がなく、空間全体に余裕が感じられました。家具のレイアウトもしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟にインテリアを楽しめそうです。キッチンはシステムキッチン仕様で、収納も豊富。調理スペースがしっかり確保されているため、自炊をされる方にも満足いただける仕様だと思います。コンロや水回りも清潔感があり、使いやすさと美しさが両立されていました。ベッドルームは1LDKとしては十分な広さがあり、クローゼットの容量も充実していましたので、荷物の多い方でも安心です。遮音性もしっかりしていて、静かな環境でゆったりと休むことができそうです。また、バスルームや洗面室も非常に清潔感があり、デザイン性と機能性が見事に融合されています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、分譲マンションならではのハイグレードな設備も整っており、日々の暮らしをより快適にしてくれると感じました。さらに、マンション全体としてのセキュリティ面の安心感も特筆すべきポイントです。オートロックや防犯カメラはもちろん、管理人常駐体制や免震構造の採用など、安全性を重視した設計が随所に見られ、長く安心して暮らせる住まいであることが実感できました。

月島店　鈴木　拓也