勝どきビュータワー

	所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
	44階	340,000円	20,000円	敷1ヶ月礼1ヶ月	2LDK	65.49m²	詳細
	20階	430,000円	0円	敷1ヶ月礼1ヶ月	1LDK	65.74m²	詳細

この物件について

都営大江戸線「勝どき駅」直結、地上55階建ての大規模タワーマンション【勝どきビュータワー】2010年11月に竣工した「勝どきビュータワー」は、都営大江戸線「勝どき駅」に直結した、地上55階・地下2階建ての大規模高層タワーマンションです。駅直結のため、天候に左右されず快適に通勤・通学ができ、日々の暮らしに大きな利便性をもたらします。都心近接でありながら、自然豊かな環境にも恵まれており、約4,700㎡の広さを誇る公園に隣接。四季折々の緑を感じながら、穏やかな暮らしをお楽しみいただけます。さらに、銀座エリアへも徒歩または自転車でアクセス可能な1.5km圏内に位置し、ビジネスやショッピングにも非常に便利な立地です。建物内には、スーパー・レストラン・保育園・児童館など、多彩な生活利便施設が地下1階から4階部分にかけて併設されており、住まう方の日常を快適にサポートします。共用施設としては、ゲストルームやラウンジなども用意されており、ご家族やご友人を迎える際にも安心です。また、セキュリティ面も非常に充実しており、メインエントランス・サブエントランス・エレベーターホール前の廊下入口・各階エレベーターロビーの4カ所にオートロックシステムを導入。加えて、24時間有人管理体制が整っており、防犯・防災の両面で高い安心感を提供しています。

所在地	東京都中央区勝どき１－８－１	築年	２０１０年１１月
交通	都営大江戸線　勝どき駅　徒歩１分東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩８分都営大江戸線　月島駅　徒歩８分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上５５階建て地下２階
		面積	６５．４９㎡〜６５．７４㎡１９．８１坪〜１９．８９坪
		間取	１ＬＤＫ、２ＬＤＫ

賃料	３４０，０００円〜４３０，０００円(売買情報有)	管理費	０円〜２０，０００円
礼金	１ヶ月	敷金	１ヶ月

総戸数	住宅712戸（非分譲住戸384戸含む）
施工	株式会社大林組
条件	お部屋により定期借家
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	コンシェルジュ　パーティールーム　ゲストルーム　スカイラウンジ　各階ゴミ置き場　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　トランクルーム　防災センター　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　エアコン　床暖房　浄水器　3口ガスシステムキッチン　タンクレストイレ（一部タイプ）　ディンプルキー　ダブルロック　フルフラットフロア　低床ユニットバス　ガラストップコンロ　ガスコンロ立ち消え安全装置　大型シンク　エアコン（一部ビルトインエアコン）　ピクチャーレール　プッシュプルドア　人間センサー　足元保安灯　シューズインクローゼット（一部タイプ）　ドラム式洗濯乾燥機（一部タイプ）
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ
駐車場	有　空き要確認【一般車サイズ】月額33,000円税込全長5300　全幅1900　全高1550　重量2300 【ハイルーフ車サイズ】月額39,600円全長5300　全幅1900　全高2000　重量2300
学区	月島第二小学校・晴海中学校・
病院	国立がん研究センター中央病院・聖路加国際病院・がん研有明病院・
その他	▲このページのTOPに戻る ◆コンシェルジュサービス◆ 館内施設予約受付　宅配便手配　チケット手配　買い物代行紹介　 ◆共用施設◆ ■5階・ゲストルーム　6,000円/1室　　　※IN　15:00-20:00まで　OUT　翌10：00まで・集会室(和室)　9:00-21:00　500円/h ・屋上デッキ　09:30-21:00　無料 ■19階・ライブラリールーム　09:30-21:00　100円/h ・シアタールーム　09:30-21:00　500円/h ■20階・集会室　9:00-21:00　500円/h ■21階・スカイデッキ　9:00-21:00　無料 ■38階・ゲストルーム　　　※IN　15:00-20:00まで　OUT　翌10：00まで・パーティルーム　9:30-21:00　1,000円/h ◆その他◆ ■内廊下（5階～18階） ■外廊下（19階以上） 3階　区立保育園 4階　児童館 5階〜52階　住宅中央区勝どきタワーマンション賃貸情報弊社では売買にも力を入れておりますので、ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。 ※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。
周辺環境	勝どき二丁目クリニック 251m 徒歩3分杉野内科クリニック 256m 徒歩3分中央勝どき郵便局 177m 徒歩2分中央勝どき三郵便局 284m 徒歩4分中央区役所区民相談法律相談月島 570m 徒歩7分セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 74m 徒歩1分セブン-イレブン勝どき駅前店 158m 徒歩2分ファミリーマート勝どき三丁目店 162m 徒歩2分ファミリーマート月島三丁目店 229m 徒歩3分 FUJI デリド勝どき駅前店 161m 徒歩2分東武ストア勝どき店 253m 徒歩3分文化堂勝どき店 199m 徒歩2分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

2LDKタイプのお部屋を内覧いたしました。実際に現地を訪れてみると、駅直結という立地の利便性を肌で感じることができ、通勤やお出かけのストレスが大幅に軽減されそうな印象を受けました。お部屋は南東向きの高層階で、窓からは隅田川や都心方面の開放的な景色が広がっており、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込んでいました。リビング・ダイニングは約13〜15帖ほどの広さがあり、天井も高めに設計されているため、実際の面積以上に広く感じられます。キッチンは対面式で、リビングとの一体感があり、家族の様子を見ながらお料理ができるのも魅力的です。洋室2部屋はいずれも6帖前後の広さがあり、収納スペースも十分に確保されていました。特に主寝室には大型のクローゼットが備わっており、衣類や生活用品の整理がしやすそうでした。水回りは築年数を感じさせないほど綺麗に管理されており、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日常生活をサポートする設備が整っています。洗面スペースやトイレもゆとりのあるつくりで、窮屈さはまったく感じませんでした。共用部についても非常に印象が良く、エントランスは高級感のあるデザインで、コンシェルジュサービスのカウンターも清潔に保たれていました。防犯面では4重のオートロックがあるため、安心して生活できる環境が整っていると感じました。全体を通して、「勝どきビュータワー」は立地、住環境、設備のいずれにも優れた物件であり、都心での快適な暮らしを実現できる2LDKとして非常に魅力的でした。特に共働き世帯や、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめできるお部屋だと感じました。

月島店　鈴木　拓也