【ラ・トゥール新宿アネックス(レジデンス)新宿セントラルパークタワー(オフィス)】下層階4階～10階はレジデンス、上層階11階～32階は、オフィスの職住複合大規模な免震タワー。JR『新宿駅』から徒歩13分、東京メトロ丸の内線『西新宿』駅徒歩8分、都営大江戸線『都庁前駅』徒歩5分でアクセスとても良いです。基準階も442坪、天井高さ3000㎜、床荷重500㎏／㎡（ヘビーデューティーゾーン1000㎏／㎡）完全個別空調になります。
ここにしかない生活空間、仕事場が御座います。
| 所在地 | 築年 | ２０１９年８月 |
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| 交通 | 構造 | 鉄骨造 地上３３階建て 地下２階 一部鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造 中間免震（１０階以上） |
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| 面積 | ３０．６０㎡〜３８．５０㎡ ９．２６坪〜１１．６５坪 |
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| 間取 | １Ｒ、１Ｋ |
| 賃料 | １７０，０００円〜２３０，０００円 |
管理費 | ０円 |
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| 礼金 | ０ヶ月 |
敷金 | ３ヶ月 |
| 施工 | 大成建設株式会社 |
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| 条件 | レジデンス：定期借家3年 ペット可 指定の保証会社利用で敷金2ヶ月 ※解約時、敷金1ヶ月償却 |
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| 保証会社 | 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について |
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| 共有設備 | コンシェルジュ オートロック エレベーター 宅配ロッカー ２４時間有人管理 防災センター 駐輪場 男女トイレ別 |
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| 室内設備 | ＴＶモニターホン フローリング バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 クローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 食器洗浄機 OAフロア |
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| 通信関係 | ＢＳ ＣＳ インターネット 光ファイバー 地デジ |
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| 駐車場 | あり(要空き確認） |
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| バイク置場 | あり(要空き確認） |
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| 学区 | 西新宿小学校 西新宿中学校 |
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| 病院 | 東京医科大学病院 JR東京総合病院 |
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| その他 | ※新宿駅より無料シャトルバスが運行しております。 駐車場 合計121台（機械式：90台、平置：31台） |
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| 備考 |
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。 |
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| 最新の更新日 | 2021/10/26 |
次回の更新予定日 | 2021/11/05 |
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このお部屋を見たスタッフコメント今回私が内覧したお部屋は1Kタイプの30.6㎡のお部屋です。高級感が漂うロビーにホテルのような仕様の内廊下を通りお部屋へ入るとダウンライトが木目調のフローリングを照らし、より高級感を感じました。築浅物件となりますので、是非ご検討下さい。代々木店 重松 かるな |
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