湯島ハイタウン

この物件について

文京区湯島4丁目の分譲マンション【湯島ハイタウン】です。1969年12月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造・地上16階建ての建物は、藤田組による施工のもと建てられ、圧倒的な存在感と確かな建築構造を備えています。A棟（168戸）とB棟（約232戸）を合わせた、総戸数は約400戸の大規模コミュニティを形成し、広々とした敷地内には緑あふれる植栽や整備されたアプローチが配され、都市の中にありながら安らぎのある佇まいが魅力です。外観は落ち着いたベージュ系タイル貼りとコンクリートが調和し、複数棟が整然と配置されたスケール感ある佇まいが街並みに映えます。広々とした敷地には緑豊かな植栽が施され、整備された歩道や季節の花々が彩りを添えるアプローチが、住まう方や訪れる方を優しく迎えます。高層棟からは上野恩賜公園や不忍池を望む眺望も楽しめ、地域のランドマークとしても親しまれてきました。周辺には学問の神様で知られる湯島天満宮や、上野恩賜公園・東京国立博物館・不忍池といった文化や自然を感じるスポットが徒歩圏内に点在し、春には梅まつりの風情も楽しめる立地です。日常利便施設も充実しており、スーパー・コンビニ・商店街・カフェ・飲食店などが生活圏に整い、幅広い世代にとって心地よい住環境です。交通アクセスも優れており、東京メトロ千代田線「湯島駅」まで徒歩2分の駅近ロケーション。さらに銀座線「上野広小路駅」、JR「御徒町駅」、都営大江戸線「本郷三丁目駅」など複数路線・複数駅の利用が可能で、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。共用部には駐車場・駐輪場・バイク置場が整備され、日勤管理員による管理体制も安定。ルームプランはシングル向けのコンパクトなタイプからファミリー向けの2LDK〜3LDKまで幅広く、開口部の広い設計により採光と通風に優れた住空間が実現。教育・文化施設が集まり、落ち着いた住環境と交通利便性を兼ね備えた文京区湯島エリアに立地しており、管理体制・建物規模・立地のバランスに優れ、自己居住用としても、将来的な資産価値・賃貸需要にも強い、都心での理想的な暮らしを実現する住まいです。