ナビウス御茶ノ水

この物件について

文京区湯島2丁目にある分譲マンション【ナビウス御茶ノ水】です。湯島2丁目の高台に位置し、御茶ノ水・湯島・本郷という文京区の中心エリアにありながら、落ち着いた住環境を実現しています。外観はブラウン系タイル貼りで統一され、重厚感と上品さを兼ね備えたデザイン。エントランスアプローチは植栽と天然石の組み合わせが美しく、分譲マンションらしい洗練された佇まいを演出しています。オートロックシステムや防犯カメラを完備し、共用部は宅配ボックスやトランクルームなど、都心生活に必要な設備をしっかり備えています。総戸数18戸というスモールスケールながら、共用部分のメンテナンスが丁寧に行われており、築年数を感じさせない清潔感が保たれています。ルームプランは、1DK+S～3LDK+ロフト、36.74㎡～96.68㎡の多彩な間取りをご用意しており単身者からファミリー層まで快適に暮らせる設計です。交通利便性も非常に高く、JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩9分という好立地。3駅4路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスがスムーズです。大手町や東京駅方面への通勤にも便利でありながら、通りから一歩奥に入った立地のため、夜間も比較的静かで落ち着いた環境です。周辺には、東京医科歯科大学・順天堂大学・御茶ノ水女子大学などの教育機関が点在し、また東京大学本郷キャンパスも徒歩圏内。文教地区ならではの知的で穏やかな街並みが広がり、医療施設や研究機関も多く、安心感のある地域環境です。買い物施設としては、マルエツプチやピーコックストア、コンビニエンスストアが徒歩5分圏内にあり、日常生活の利便性も高い立地です。さらに、東京ドームシティやラクーアも徒歩圏で、ショッピングやフィットネス、温泉スパなど、休日のリフレッシュにも困りません。建物全体としては、都市の利便性と穏やかな生活環境を両立したバランスの良いマンションであり、分譲マンションとしての堅実な造りと資産性の高さが評価されています。築20年以上を経た現在も管理状態が良好で、居住用・投資用いずれの観点からも魅力的な物件です。