La Tour SHINJUKU Garden
【ラ・トゥール新宿ガーデン】高級賃貸マンションブランド『Ｌａ Ｔｏｕｒ』シリーズ。約２．４ｈａの敷地を大規模複合開発によって誕生しました。全住戸地上１００ｍ超えで、東京の美しい眺望をお楽しみいただける高層住戸です。２階～２２階はオフィスフロア、２４階～３７階が賃貸住戸です。都心のプレミアムライフにピッタリな高級賃貸タワーマンションです。２９階はSOHO専用ラウンジになります。（貸し会議室有り）
| 所在地 | 築年 | ２０１５年１１月 |
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| 交通 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上３７階建て 地下２階 免震構造 |
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| 面積 | ３７．１０㎡〜７８．８０㎡ １１．２２坪〜２３．８４坪 |
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| 間取 | １Ｋ、１ＬＤＫ、２ＬＤＫ |
| 賃料 | ２２５，０００円〜４５０，０００円 |
管理費 | ０円 |
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| 礼金 | ０ヶ月 |
敷金 | ３ヶ月 |
| 総戸数 | ３６３戸 |
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| 施工 | 株式会社大林組 |
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| 条件 | ペット相談可 定期借家3年 専用ラウンジ（貸会議室あり）利用可）指定保証会社利用で敷金1ヶ月減／解約時敷金1ヶ月償却 |
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| 保証会社 | 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について |
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| 共有設備 | コンシェルジュ 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム ２４時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ フィットネス |
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| 室内設備 | ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ＩＨ） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器 オール電化 |
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| 通信関係 | ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ |
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| 駐車場 | あり(月額３７，８００円) (要空き確認) |
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| 学区 | 戸山小学校 西早稲田中学校 |
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| 病院 | 東京山手メディカルセンター 大久保病院 |
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| その他 | ■駐車場サイズ 全長５３００ 全幅２０５０ 高さ２０５０ 重量２．６ｔ |
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| 備考 |
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。 |
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| 最新の更新日 | 2021/07/27 |
次回の更新予定日 | 2021/08/06 |
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このお部屋を見たスタッフコメント新宿のラトゥールシリーズの中では一番新しいマンションです。南側にスカイフォレストレジデンスという分譲棟の２６階建てタワーマンションが隣接してますが、レジデンスは２４階から上の高層階なので、基本的には全住戸、東京の美しい景色を楽しめます。まさに天空の城といった表現の合う高級タワーマンションです。周辺は戸山公園等の緑も豊かで過ごしやすい環境も魅力の一つ。下層階はオフィスになっているのでセキュリティ面も安心。ゴミ置き場も各フロアにあり、２４時間出せますよ！言うまでもなく最高の賃貸マンションです。代々木店 谷口 皓紀 |
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