勝どきレジデンス

	所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
	9階	299,000円	0円	敷2ヶ月礼0ヶ月	1LDK	63.63m²	詳細

この物件について

【勝どきレジデンス】都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩わずか4分という、都心近接かつリバーサイドの好立地に位置する賃貸マンションです。フルリニューアルが完了しており、外観・共用部・専有部ともに洗練された印象を与える、快適な住環境が整っています。建物は下層階にオフィス、上層階に住居を備えた複合構造となっており、住まいとしての独立性と落ち着きがしっかりと確保されています。有人管理体制が敷かれており、日々の生活に安心感を与えてくれる点も魅力のひとつです。共用部は内廊下設計となっており、外からの視線や天候の影響を受けにくく、プライバシー性や快適性が高められています。館内は清潔感と落ち着きに満ちた雰囲気で、都心生活にふさわしい上質な空間が広がっています。さらに、建物のすぐ目の前には24時間営業のスーパーマーケット「マルエツ」があり、帰宅時間を気にせずいつでも気軽に買い物ができる点も大きなメリット。日々の生活に必要な利便性が、このエリアならではの魅力を高めています。勝どきエリアは、湾岸の美しい景観と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気のエリア。再開発によって街並みも整備されつつあり、今後さらなる発展が期待される注目の地域です。住みやすさと安心、そして快適さを兼ね備えた「勝どきレジデンス」。勝どきエリアでお部屋探しをご検討中の方は、ぜひアクセルホーム月島店までお気軽にお問い合わせください。地域に精通したスタッフが、理想の住まい探しをしっかりとサポートいたします。

所在地	東京都中央区勝どき６－１－１５	築年	１９９３年２月
交通	都営大江戸線　勝どき駅　徒歩４分	構造	鉄骨造地上１０階建て地下１階
		面積	６３．６３㎡１９．２５坪
		間取	１ＬＤＫ

賃料	２９９，０００円	管理費	０円
礼金	０ヶ月	敷金	２ヶ月

総戸数	２１戸
施工	大林組
条件	定期借家3年
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	オートロック　エレベーター　防災センター　駐輪場　駐輪場（全２１台　１世帯１台）　防犯カメラ　エレベーター１７人乗　内廊下　トランクルーム各階　２４時間有人管理
室内設備	システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　ウォークインクローゼット　エアコン　オートバス　消火栓　乾燥機　バルコニー　インターホン
通信関係	ＢＳ　インターネット　光ファイバー　地デジ　ＶＨＦ　ＵＨＦ　インターネットＢフレッツ　電話回線２回線
駐車場	機械式４８台　幅2050　高1600　長5300　重2.2ｔ　４２，０００円／月
学区	豊海小学校・晴海中学校・豊海幼稚園
病院	国立がん研究センター中央病院・聖路加国際病院・がん研有明病院・
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周辺環境	勝どき湯 175m 徒歩2分ザ東京タワーズクリニック 112m 徒歩1分勝どき脳神経外科 306m 徒歩4分中央勝どき三郵便局 329m 徒歩4分中央勝どき郵便局 507m 徒歩6分セブン-イレブン勝どき５丁目店 148m 徒歩2分ローソン勝どき四丁目店 212m 徒歩3分ファミリーマート勝どき駅前店 309m 徒歩4分セブン-イレブン晴海３丁目店 406m 徒歩5分マルエツ勝どき六丁目店 74m 徒歩1分マルエツ晴海三丁目店 347m 徒歩4分 FUJI デリド勝どき駅前店 443m 徒歩6分文化堂勝どき店 501m 徒歩6分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

1LDKタイプのお部屋を内覧させていただきました。フルリニューアルされたばかりということもあり、共用部・室内ともに非常に清潔感があり、細部まで丁寧に整えられている印象を受けました。お部屋に入ってまず感じたのは、開放的で落ち着いた雰囲気です。リビング・ダイニングは広さも十分で、窓からは自然光がしっかりと差し込み、日中はとても明るい空間になっていました。ナチュラルな内装とフローリングのトーンが調和していて、居心地の良さを感じました。キッチンは壁付けタイプで、作業スペースも広く、収納力も申し分ありません。シンクやコンロも新しく清潔で、自炊を楽しみたい方には嬉しいポイントだと思います。リビングと一体感がありつつも、程よく独立しているため、生活動線もスムーズでした。洋室はスライドドアで仕切られており、開放して使えば広めの1Rのようにも使える柔軟性があります。クローゼットも備わっていて、収納面でも安心です。また、内廊下設計のおかげで、共用部からお部屋に入るまでの動線が静かで落ち着いており、ホテルライクな印象を受けました。さらに、有人管理体制も整っており、セキュリティ面にも配慮されているのは大きな安心材料です。物件のすぐ前には24時間営業のスーパー「マルエツ」があり、買い物に困ることはまずありません。勝どき駅までも徒歩4分と非常に近く、通勤や都内各所へのアクセスも良好です。

月島店　鈴木　拓也