物件番号：008631
ドゥ・トゥール EAST棟
DEUX TOURS CANAL＆SPA EAST
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
◆地下1階◆
電気自動車充電場
◆1階外◆
車寄せ
新橋駅直通シャトルバス車寄せ場 1回100円乗車券or1ヵ月定期券3,000円
カーシェアリング専用駐車（外部）
レンタサイクル置場 ※タッチキーで対応、2台目はコンシェルジュ申請 200円/ｈ
パーキング(タイムズ)3台 440円/30分 ※30分無料券防災センターにて発行
24時間スーパー 「マルエツ晴海三丁目店」
◆2階◆
スカイデッキ
コンシェルジュカウンター 8：00～22：00 宅配郵送、クリーニング取次
◆EAST2階◆
ペアレンツサロン＆キッズルーム 6：00～20：00 ※20：00～24：00はスタディルームへ、コンシェルジュ要申請
フィットネスジム 24時間 1回100円
ブックサロン
DRY＆SPA（サウナ） 6：00～16：00 17：00～26：00 1回150円
STEAM＆SPA（サウナ） 6：00～16：00 17：00～26：00 1回150円
◆WEST2階◆
オーナーズスイート ～和～
オーナーズスイート ～シティ～
オーナーズスイート ～リゾート～
※1泊4,000円 1室2名迄 予約制先着順です。
パーティーラウンジ(2室)
カラオケ有⇒1,500円/3時間
カラオケ無⇒1,000円/3時間
※次の予約がなければ延長可能、1時間単位で料金はそのまま
◆WEST43階◆
VIEW LOUNGE＆BAR 営業時間10：00～22：00 貸し切り不可
管理 グランドマネージャー
アシスタントマネージャー
コンシェルジュスタッフ
ラウンジスタッフ
常駐警備員
セキュリティー
防犯カメラ90台 ドアガード・ドアスコープ
24時間オンラインセキュリティーシステム
トリプルオートロック 非接触キー
防犯センサー プログレッシブシリンダーキー
防犯サムターン 玄関ダブルロック
防災（共有）
耐震ドア枠 エレベーター安全装置
防災用井戸 消火水槽 ヘリポート 小火器
防災備品 非常用トイレ 火災報知
災害救助ベンダー 自動火災報知機
防災（室内）
火災感知器 ガス漏れ検知器 耐震ラッチ
地震保安灯 スプリンクラー 防災リュック
その他
免震構造 長期優良住宅 住宅性能評評価書
耐久性コンクリート 溶接閉鎖型帯筋
壁厚 壁二重貼 乾式耐火遮音壁
防音サッシュ（T-2相当）
二重床 二重天井 LED照明
エコジョーズ 各戸専用トランクルーム
ホルムアルデヒド対策 耐熱構造複層ガラス
◆平置き駐車場サイズ◆
平置き駐車場1 長5300 幅2500 高2800 月額42,000円
平置き駐車場2 長5300 幅2400 高2800 月額40,000円
◆タワーパーキング式駐車場サイズ◆
普通車ﾉｰﾏﾙ 長5015 幅1850 高1550 重2t 月額27,000円
普通車ﾊｲﾙｰﾌ 長5015 幅1850 高2000 重2t 月額29,000円
大型車ﾉｰﾏﾙ 長5300 幅2050 高1550 重2.3t 月額31,000円
大型車ﾊｲﾙｰﾌ 長5300 幅2050 高2000 重2.5t 月額34,000円
■敷地内店舗施設（ベイシティ晴海ゾーン）
セブンイレブン、WASH＆FOLD（ﾗﾝﾄﾞﾘｰ）、ﾄﾞｩﾄｩｰﾙ津田ﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ、小学館ｱｶﾃﾞﾐｰ晴海保育園（認可）、マルエツ（スーパー）
■近隣店舗施設（KDX晴海ビル内）
セブンイレブン、KUMON（公文式学習塾）、白洋舎（クリーニング）、どらっぐぱぱす（ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ）
■近隣店舗施設（グラスシティー晴海内）
RKデンタルオフィス晴海、アスク晴海3丁目保育園、晴海3丁目クリニック
■近隣店舗施設（その他）
聖カタリナ病院（病院）、東京海員会館（公共の宿）、ホテルフクラシア晴海
中央区晴海タワーマンション 賃貸情報
弊社では売買にも力を入れておりますので、
ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。
※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。
ドゥ・トゥール キャナル＆スパWEST棟(住居)
ドゥ・トゥール キャナル＆スパSOHO棟(事務所)
実際に内見した
スタッフの声
2LDKの間取りは、特に小さな家族やカップルにとって非常にバランスの取れた広さを提供します。リビングダイニングと2つの寝室があり、生活空間とプライベート空間をしっかりと分けられるのが特徴です。リビングは広めに取られていることが多く、家族みんなでくつろげる空間が確保されています。また、2つの寝室は、それぞれの生活スタイルに合わせた使い方ができるため、例えば、子供部屋やホームオフィスとして活用することも可能です。一方で、乾燥が気になる季節には、特に湿度の管理に気を使う必要があります。特に冬場は、暖房を使うとどうしても空気が乾燥しやすくなるため、加湿器を使うなどの工夫が大切です。乾燥しすぎると、肌や喉に負担をかけることがあるので、湿度を調整するアイテムが欠かせません。全体的には、2LDKの間取りは非常に実用的で、使い勝手の良い空間を提供してくれるため、暮らしやすさが感じられます。乾燥対策を取り入れつつ、快適に過ごせる住まいだと感じます。
2LDKの間取りは、特に小さな家族やカップルにとって非常にバランスの取れた広さを提供します。リビングダイニングと2つの寝室があり、生活空間とプライベート空間をしっかりと分けられるのが特徴です。リビングは広めに取られていることが多く、家族みんなでくつろげる空間が確保されています。また、2つの寝室は、それぞれの生活スタイルに合わせた使い方ができるため、例えば、子供部屋やホームオフィスとして活用することも可能です。一方で、乾燥が気になる季節には、特に湿度の管理に気を使う必要があります。特に冬場は、暖房を使うとどうしても空気が乾燥しやすくなるため、加湿器を使うなどの工夫が大切です。乾燥しすぎると、肌や喉に負担をかけることがあるので、湿度を調整するアイテムが欠かせません。全体的には、2LDKの間取りは非常に実用的で、使い勝手の良い空間を提供してくれるため、暮らしやすさが感じられます。乾燥対策を取り入れつつ、快適に過ごせる住まいだと感じます。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
空き要確認 全698台 月27,000～42,000円
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
文化堂 勝どき店 529m 徒歩7分
聖カタリナ病院 100m 徒歩1分
晴海3丁目クリニック 168m 徒歩2分
晴海郵便局 249m 徒歩3分
晴海トリトンスクエア郵便局 476m 徒歩6分
セブン-イレブン 晴海３丁目店 67m 徒歩1分
セブン-イレブン ベイシティ晴海店 117m 徒歩1分
マルエツ 晴海三丁目店 77m 徒歩1分
東武ストア 晴海三丁目店 214m 徒歩3分
セブン銀行ATM 76m 徒歩1分
鳥の広場 86m 徒歩1分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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