物件番号：008630
ドゥ・トゥール WEST棟
DEUX TOURS CANAL＆SPA WEST
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
◆地下1階◆
電気自動車充電場
◆1階外◆
車寄せ
新橋駅直通シャトルバス車寄せ場 1回100円乗車券or1ヵ月定期券3,000円
カーシェアリング専用駐車（外部）
レンタサイクル置場 ※タッチキーで対応、2台目はコンシェルジュ申請 200円/ｈ
パーキング(タイムズ)3台 440円/30分 ※30分無料券防災センターにて発行
24時間スーパー 「マルエツ晴海三丁目店」
◆2階◆
スカイデッキ
コンシェルジュカウンター 8：00～22：00 宅配郵送、クリーニング取次
◆EAST2階◆
ペアレンツサロン＆キッズルーム 6：00～20：00 ※20：00～24：00はスタディルームへ、コンシェルジュ要申請
フィットネスジム 24時間 1回100円
ブックサロン
DRY＆SPA（サウナ） 6：00～16：00 17：00～26：00 1回150円
STEAM＆SPA（サウナ） 6：00～16：00 17：00～26：00 1回150円
◆WEST2階◆
オーナーズスイート ～和～
オーナーズスイート ～シティ～
オーナーズスイート ～リゾート～
※1泊4,000円 1室2名迄 予約制先着順です。
パーティーラウンジ(2室)
カラオケ有⇒1,500円/3時間
カラオケ無⇒1,000円/3時間
※次の予約がなければ延長可能、1時間単位で料金はそのまま
◆WEST43階◆
VIEW LOUNGE＆BAR 営業時間10：00～22：00 貸し切り不可
管理 グランドマネージャー 09：00－18：00（日、水、祝休）
アシスタントマネージャー 24時間
コンシェルジュスタッフ 08：00－22：00
ラウンジスタッフ 16：30－22：30
常駐警備員 24時間
セキュリティー 防犯カメラ90台 非接触キー
24時間オンラインセキュリティーシステム
トリプルオートロック ドアガード・ドアスコープ
防犯センサー プログレッシブシリンダーキー
防犯サムターン 玄関ダブルロック
防災（共有） 耐震ドア枠 エレベーター安全装置 災害救助ベンダー
防災用井戸 消火水槽 ヘリポート 小火器 自動火災報知機
防災備品 非常用トイレ 火災報知
防災（室内） 火災感知器 ガス漏れ検知器 耐震ラッチ 防災リュック
地震保安灯 スプリンクラー
その他 免震構造 長期優良住宅 住宅性能評評価書
耐久性コンクリート
溶接閉鎖型帯筋 壁厚 壁二重貼 乾式耐火遮音壁
防音サッシュ（T-2相当） 二重床 二重天井
エコジョーズ 各戸専用トランクルーム
ホルムアルデヒド対策 耐熱構造複層ガラス LED照明
◆平置き駐車場サイズ◆
平置き駐車場1 長5300 幅2500 高2800 月額42,000円
平置き駐車場2 長5300 幅2400 高2800 月額40,000円
◆タワーパーキング式駐車場サイズ◆
普通車ﾉｰﾏﾙ 長5015 幅1850 高1550 重2t 月額27,000円
普通車ﾊｲﾙｰﾌ 長5015 幅1850 高2000 重2t 月額29,000円
大型車ﾉｰﾏﾙ 長5300 幅2050 高1550 重2.3t 月額31,000円
大型車ﾊｲﾙｰﾌ 長5300 幅2050 高2000 重2.5t 月額34,000円
■敷地内店舗施設（ベイシティ晴海ゾーン）
セブンイレブン、WASH＆FOLD（ﾗﾝﾄﾞﾘｰ）、ﾄﾞｩﾄｩｰﾙ津田ﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ、小学館ｱｶﾃﾞﾐｰ晴海保育園（認可）、マルエツ（スーパー）
■近隣店舗施設（KDX晴海ビル内）
セブンイレブン、KUMON（公文式学習塾）、白洋舎（クリーニング）、どらっぐぱぱす（ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ）
■近隣店舗施設（グラスシティー晴海内）
RKデンタルオフィス晴海、アスク晴海3丁目保育園、晴海3丁目クリニック
■近隣店舗施設（その他）
聖カタリナ病院（病院）、東京海員会館（公共の宿）、ホテルフクラシア晴海
弊社では売買にも力を入れておりますので、
ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。
※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。
ドゥ・トゥール キャナル＆スパＥＡＳＴ棟(住居)
ドゥ・トゥール キャナル＆スパＳＯＨＯ棟(事務所)
実際に内見した
スタッフの声
まず印象的だったのは、窓からの眺望の素晴らしさでした。都心にありながらも、水辺や街並みを一望できる開放感は、タワーマンションならではの特権です。高層階であるにもかかわらず、二重サッシが採用されており、外部の騒音もほとんど気にならず、非常に静かで落ち着いた住環境が整っていると感じられました。リビング・ダイニングは広々としており、床暖房も完備。家具の配置がしやすい間取りで、ご家族での暮らしやテレワークにも十分対応できそうです。キッチンにはディスポーザーや食洗機も標準装備されており、日々の家事負担を軽減してくれる点も大きな魅力でした。また、各居室には十分な収納スペースが設けられており、クローゼットも使いやすい設計になっていました。浴室には浴室乾燥機や追焚き機能も備わっており、設備面でも非常に満足度の高い仕様となっています。共用部についても、エントランスやラウンジの高級感ある空間づくりが印象的で、まるでホテルのような上質な雰囲気。コンシェルジュサービスやスパ施設、フィットネスジムなども完備されており、生活の質をさらに高めてくれる環境が整っていると感じました。
まず印象的だったのは、窓からの眺望の素晴らしさでした。都心にありながらも、水辺や街並みを一望できる開放感は、タワーマンションならではの特権です。高層階であるにもかかわらず、二重サッシが採用されており、外部の騒音もほとんど気にならず、非常に静かで落ち着いた住環境が整っていると感じられました。リビング・ダイニングは広々としており、床暖房も完備。家具の配置がしやすい間取りで、ご家族での暮らしやテレワークにも十分対応できそうです。キッチンにはディスポーザーや食洗機も標準装備されており、日々の家事負担を軽減してくれる点も大きな魅力でした。また、各居室には十分な収納スペースが設けられており、クローゼットも使いやすい設計になっていました。浴室には浴室乾燥機や追焚き機能も備わっており、設備面でも非常に満足度の高い仕様となっています。共用部についても、エントランスやラウンジの高級感ある空間づくりが印象的で、まるでホテルのような上質な雰囲気。コンシェルジュサービスやスパ施設、フィットネスジムなども完備されており、生活の質をさらに高めてくれる環境が整っていると感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
空き要確認 全698台 月27,000円～42,000円
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
聖カタリナ病院 116m 徒歩1分
晴海郵便局 242m 徒歩3分
はこぽす《晴海郵便局》 247m 徒歩3分
中央区役所区民相談法律相談月島 907m 徒歩11分
セブン-イレブン 晴海３丁目店 64m 徒歩1分
ローソン 中央晴海三丁目店 244m 徒歩3分
マルエツ 晴海三丁目店 45m 徒歩1分
東武ストア 晴海三丁目店 220m 徒歩3分
セブン銀行ATM 71m 徒歩1分
ローソン銀行ＡＴＭ 中央晴海三丁目共同出張所 267m 徒歩3分
鳥の広場 117m 徒歩1分
中央区立黎明橋公園 251m 徒歩3分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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ドゥ・トゥール イースト棟（DEUX TOURS CANAL＆SPA EAST）は、中央区晴海3丁目に立地する高級分譲ツインタワーマンションで、特に免震構造が採用されており、居住者の安全性が非常に高いことが特徴です。このマンションは、都会の中心でありながら、安心して暮らせる環境を提供します。大江戸線「勝どき駅」が徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良好です。銀座や築地といった人気エリアにも徒歩圏でアクセスできるため、ショッピングや食事、文化的な活動にも便利な立地です。都心にいながらも、生活利便性が高く、日々の生活が非常に快適になります。また、1階に24時間営業のスーパー「マルエツ」があり、日常的な買い物に便利です。さらに、近隣には「晴海トリトンスクエア」があり、ショッピングや飲食店、カフェなどが豊富で、ライフスタイルに合わせて楽しむことができます。このように、ドゥ・トゥール イースト棟は、都心にいながらも充実した生活環境と便利な施設が整っており、非常に魅力的な住環境を提供します。安全性が高く、利便性も抜群で、安心して暮らせる素晴らしい物件です。
