物件番号：000266
ラクシア品川ポルトチッタ
LUXIA SHINAGAWA PORTOCITTA
最終更新日: 2026/04/13
1/30
画像はクリックで拡大できます。室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
隣にタワーマンションが立っているため南向きのお部屋でも日当たりが悪いお部屋がございます。しかし、その分、他のタワーマンションよりもお安く、お部屋の広さを取ることができます。日当たりを気にされない方には有力物件ですよ！
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(月30,800円～) 空き要確認
1/5
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
マルエツ プチ 港南シティタワー店 223m 徒歩3分
ピーコックストア 芝浦アイランド店 1km 徒歩13分
ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店 40m 徒歩1分
ファミリーマート 港南四丁目店 336m 徒歩4分
セブン-イレブン 港区港南1丁目店 472m 徒歩6分
品川港南クリニック 594m 徒歩7分
若田クリニックシティタワー品川 187m 徒歩2分
みずほ銀行 ATM アトレ品川 855m 徒歩11分
三井住友銀行 品川インターシティ出張所 935m 徒歩12分
港港南郵便局 642m 徒歩8分
港南三丁目遊び場 181m 徒歩2分
港南和楽公園 244m 徒歩3分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
コスモポリス品川
東京都港区港南3-6-21
港区港南3丁目に佇む高級分譲タワーマンション【コスモポリス品川】JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線などが乗り入れるターミナル駅「品川」駅から徒歩10分という優れたロケーションに位置し、都心はもちろん、新幹線での出張や旅行にもスムーズにアクセスできる利便性が魅力の物件です。周辺には、24時間営業のスーパーマルエツをはじめ、ドラッグストアやファーストフード店、クリーニング店、カフェなど生活に必要な店舗がコンパクトに揃っており、日々の暮らしにとって非常に便利な環境が整っています。ビジネス街と住宅街のバランスが取れた港南エリアならではの都市的な快適さと、暮らしやすさを両立した立地です。マンションは地上40階建ての大規模タワーレジデンスで、分譲ならではの高級感と落ち着いた佇まいが印象的。エントランスやロビーなどの共用空間はシックで品格のあるデザインで統一されており、来訪者を上品に迎え入れます。居住者専用のコンシェルジュサービスも提供されており、日常生活に細やかなサポートをもたらしてくれます。また、フィットネスジムやラウンジスペースなど共用施設も充実しており、タワーマンションならではのホテルライクな快適さをご実感いただけます。防犯面でもオートロックや24時間有人管理体制など、安心して暮らせる設備が整っています。住戸プランはシングル向けの1LDKから、ファミリーに適した3LDKまで幅広く用意されており、多様なライフスタイルに対応。落ち着きのある内装やハイスペックな設備仕様は、上質な日常を求める方にふさわしい住まいとなっております。仕事にもプライベートにも利便性を求める方、品川を拠点にした都市型ライフを快適に送りたい方に、自信をもっておすすめできるハイグレードタワーレジデンスです。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
パークタワー品川ベイワード （PARK TOWER）
東京都港区港南3-5-10
【パークタワー品川ベイワード】港区・品川駅港南口の運河沿いに佇む高級分譲賃貸タワーマンションです。運河から注ぐ風が入居者をお出向かえ致します。住環境良好な大型3LDKもご用意されています。東京タワーやレインボーブリッジが見えるお部屋もございますよ。近くに24時間スーパーがあり、マンションの目の前にバス停（田町駅行きと東京テレポート行き）もあって大変便利な立地です。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南3-7-16
【フェイバリッチタワー品川】港区港南3丁目｢品川駅｣徒歩11分の地上31階建高級分譲賃貸タワーマンションです。フロントコンシェルジュサービス、ゲストハウス、パーティールームなどの充実した共有施設が魅力的です。最上階にあるビューラウンジ、屋上のスカイビューデッキからは、東京タワーやレインボーブリッジなどを一望できます。賃貸にはあまり出る事が少なく、募集された際にはお話が入りやすい品川港南エリアきっての需要が高い希少な物件でもあります。ご家族層のみならず、一人暮らしや二人暮らしなどに対応できる1Rタイプ~1LDKタイプのお部屋もあり、若いご夫婦にもお勧めできる分譲賃貸物件です！
スカイクレストビュー東京
東京都港区港南5-1-4
【スカイクレストビュー東京】港区港南の湾岸高級賃貸マンションです。人気の「スカイクレストビュー」シリーズは、分譲ならではの充実した設備とセキュリティーが魅力です。JR山手線/京浜東北線「品川駅」、東京モノレール/りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩12分です。都会の喧騒から離れて暮らすにはとても良い環境ですよ。もちろん敷地内駐車場がありますので移動にも困りませんね。賃貸にはなかなか出ない希少な物件です。
ヴィーダスカイコート品川（VIDA SKY COURT）
東京都港区港南3-7-23
【ヴィーダスカイコート品川】品川駅・港区港南3丁目の高級分譲賃貸マンションです。分譲マンションならではのグレードのよい設備が充実してます。コンビニ徒歩1分・24時間スーパー徒歩3分の生活しやすい立地です。上階からはレインボーブリッジビューの素晴らしい眺望が見えて、近隣のタワーマンションにも負けませんよ。是非、品川ライフを始めてみませんか。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
パシフィーク品川
東京都港区港南3-7-20
【パシフィーク品川】品川駅港南口の賃貸マンションです。一階にローソンが入っていて、向かいには24時間スーパー"マルエツ"がございます。広めの間取りが中心ですので、ご家族でも快適にお住まいいただけますね。近隣のタワーマンションと比較してみても、生活条件はあまり変わらず、それでいてお値打ち感のあるマンションですよ。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
港南ハイツ
東京都港区港南3-8-1
【港南ハイツ】港区港南ベイエリアのペット可高級賃貸マンションです。東向きのお部屋はレインボーブリッジが見渡せます。管理体制も抜群ですので安心ですよ。システムキッチンにはグリル・オーブンが付いておりますのでお料理好きの方には嬉しいですね。1階にはレストラン「fish&chips」が入ってます。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
ベイクレストタワー（BAY CREST）
東京都港区港南3-9-33
【ベイクレストタワー】港区港南3丁目のウォーターフロントエリアに位置する、地上40階建ての高級分譲タワーマンションです。品川駅・港南口からほど近く、眼前にレインボーブリッジを望む贅沢なロケーションが魅力。まさに“海辺に暮らす”というコンセプトを体現した、洗練されたライフスタイルを提供するレジデンスです。ゴールドクレストによる分譲、そしてアルド・ロッシ建築事務所と世界的インテリアデザイナー・内田繁氏とのコラボレーションによって生まれた建築美が特徴的。外観や共用部のデザインに至るまで、細部にわたり芸術性と実用性が融合されており、住まう人の感性を刺激する空間となっています。共用施設には、フィットネスジム、緑に囲まれたベイガーデン、そしてベイサイドラウンジが用意されており、日常の中に非日常のようなリラックスタイムを演出してくれます。大規模タワーマンションならではの充実した共用部は、都市生活に癒しと潤いをもたらしてくれることでしょう。お部屋は分譲仕様ならではの高品質な設備・仕様が揃い、開口部の広いリビングからは、東京湾やお台場方面の開放的な眺望を楽しめる住戸もあります。特に高層階からの夜景は圧巻で、都心でありながらもリゾートのような時間が流れる特別な住環境です。また、セキュリティも万全で、24時間有人管理、オートロック、宅配ボックスなど、安心・快適な暮らしをしっかりと支えてくれます。
セレーノ品川
東京都港区港南3-7-3
【セレーノ品川】港区港南3丁目にある賃貸マンションです。JR山手線「品川駅」徒歩14分、東京モノレール/りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩14分になります。1階にコンビニがあり、静かな環境なので生活環境が良いです。広々とした設備充実の単身者向けの賃貸マンションになります。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
ハーバーテラス品川
東京都港区港南3-5-15
【ハーバーテラス品川】港区港南3丁目に建つ高級分譲賃貸マンションです。JR山手線「品川駅」徒歩12分、東京モノレール/りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩16分でご利用出来ます。近隣には公園・学校や病院、コンビニ・24時間営業のスーパー「マルエツプチ」があるので生活環境抜群です。全室水辺向きで大型バルコニーなので気持ちいいですよ！ HARBOR TERRACE SHINAGAWA ※室内写真は以前募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
リビオタワー品川
東京都港区港南3-7-2(地番)
【リビオタワー品川】東京の第二の玄関｢品川駅｣港南口の港区港南3丁目に、超高層タワーマンション(30階以上)として約15年ぶりの新規物件建設となり、2026年5月上旬に完成予定の新築分譲賃貸高級タワーマンションです。JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線｢品川駅｣港南口まで徒歩13分、京急本線｢品川駅高輪口｣まで徒歩17分に位置しています。総戸数815戸を誇り、1LDK～3LDK（42.10㎡～130.24㎡）まで、様々なライフスタイルに適応可能な間取りをご用意しています。 生まれ変わる品川で新たな新生活はいかがでしょうか？
ロイヤルパークス品川
東京都港区港南3-5-21
「品川」駅港南口から徒歩11分、新築賃貸マンションの登場です。【ロイヤルパークス品川】1駅で7路線を利用できる好立地です。40㎡以上の1LDKから、120㎡を超える4LDKまで、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応のライフプランニング。ワークスペース・フィットネス・パーティールームなど多彩な共用施設と快適な室内設備を実現しています。全458邸の希少なペット可物件です。是非、アクセルホームへお問い合わせください。
