物件番号：015360
ロイヤルパークス品川
ROYAL PARKS SHINAGAWA
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
3LDK 南西角部屋タイプ
【共用施設】
◆フィットネスルーム (２階) 無料
6：00～24：00
◆フロントコンシェルジュサービス (１階)
8：00～20：00（365日）ゲストサービス、電話授受、取得物取り扱い、共用部の鍵貸し出し、クリーニング取次、宅配便取次
◆スタディールーム (２階) 無料
6：00～24：00
◆ゲストルーム (２階)
予約制：10,000/泊
◆パーティールーム (２階)
平日：3,000円/枠
①10:00～13:00
②14:00～17:00
③18:00～21:00
土日祝：5,000円/枠
①10:00～15:00
②16:00～21:00
◆屋上テラス
8:00～22:00
※インターネット：つなぐネットコミュニケーション一括加入(入居者無料)
◆駐車場
【26～28階（ハイルーフ確約 ※先着順）】
・大型ハイルーフ区画
全長5300 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
通常機械式 計8台 月額77,000円
車いす対応 計8台 月額82,500円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
・長大型ハイルーフ区画
全長5600 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
通常機械式 計5台 月額88,000円
車いす対応 計7台 月額93,500円
EV充電付き 計2台 月額96,800円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
【22～25階 3LDK住戸（ミドルルーフ/ハイルーフ確約 ※先着順）】
・大型ミドルルーフ区画
全長5300 全幅2050 車高1800 タイヤ外幅1920 重量2500
通常機械式 計3台 月額66,000円
車いす対応 計2台 月額71,500円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
・長大型ミドルルーフ区画
全長5600 全幅2050 車高1800 タイヤ外幅1920 重量2500
通常機械式 計3台 月額71,500円
車いす対応 計2台 月額77,000円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
・大型ハイルーフ区画
全長5300 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
通常機械式 計5台 月額77,000円
車いす対応 計3台 月額82,500円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
・長大型ハイルーフ区画
全長5600 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
車いす対応 計1台 月額93,500円
EV充電付き 計1台 月額96,800円
※車いす対応区画はタイヤ幅2050
※上記以外の住戸は先着順となります
・大型乗用車
全長5300 全幅2050 車高1550 タイヤ外幅1920 重量2500
月額55,000円
・長大型乗用車
全長5600 全幅2050 車高1550 タイヤ外幅1920 重量2500
月額60,500円
・大型ミドルルーフ車
全長5300 全幅2050 車高1800 タイヤ外幅1920 重量2500
月額66,000円～71,500円
・長大型ミドルルーフ車
全長5600 全幅2050 車高1800 タイヤ外幅1920 重量2500
月額71,500円～77,000円
・大型ハイルーフ車
全長5300 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
月額77,000円～82,500円
・長大型ハイルーフ車
全長5600 全幅2050 車高2050 タイヤ外幅1920 重量2500
月額88,000円～96,800円
◆駐輪場
2段ラック式 月額550円（税込）※上下段に関わらず
平置き 月額1,650円（税込）W600×D1600
実際に内見した
スタッフの声
港区港南3丁目に久々の新築物件が完成！駅からも程遠くなく、近くにはスーパー｢マルエツ｣もあり、不便の無い生活が可能です！共用施設も充実しており、特にご家族層にとって利便性の高いマンションとなりそうです！
港区港南3丁目に久々の新築物件が完成！駅からも程遠くなく、近くにはスーパー｢マルエツ｣もあり、不便の無い生活が可能です！共用施設も充実しており、特にご家族層にとって利便性の高いマンションとなりそうです！
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(月額55,000円～月額96,800円)
周辺環境
泉岳寺駅 187m 徒歩2分
高輪ゲートウェイ駅 315m 徒歩4分
高輪みつるクリニック 274m 徒歩3分
ゆうちょ銀行ATM 泉岳寺駅前郵便局 367m 徒歩5分
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店 230m 徒歩3分
TOUCH TO GO 高輪ゲートウェイ駅店 270m 徒歩3分
ピーコックストア 三田伊皿子店 495m 徒歩6分
肉のハナマサ 芝浦店 696m 徒歩9分
ぞうさん公園 201m 徒歩3分
都営住宅団地管理公園 417m 徒歩5分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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