物件番号：014803
晴海フラッグ PARK VILLAGE T棟 （SKY DUO）
HARUMI FLAG PARK VILLAGE SKY DUO
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
◆BRT（バス高速輸送システム）運行ルート◆
●選手村ルート（晴海五丁目始発）
新橋駅 ～ 晴海五丁目
●晴海・豊洲ルート
虎ノ門 ～ 市場前駅
●勝どきルート
新橋駅 ～ 勝どき
◆晴海五丁目ターミナル供用開始◆
東京BRTの停留施設
都営バス・江戸バスのバス停
➡ 晴海五丁目から都心各地へのアクセスが向上しています。
◆各棟の共用施設のご案内◆
◆A棟 1階
PARTY ROOM GARDEN
カフェのような居心地の良いテラス付きパーティールーム。
◆B棟 1階
RELAX LAB
マッサージチェアやゆったりしたソファが備わったラウンジスペース。
IYASHI SUITE
約58㎡の広さを誇る、宿泊可能なゲストルーム。
LIBRARY LOUNGE
開放感のある二層吹き抜け構造のライブラリー付きラウンジ。
◆C棟 1階・2階
FLAG CORE（1階）
地域情報の発信やコミュニティ活動を行う拠点施設。
KODOMO PLAZA（1階）
雨天でも子どもが安心して遊べるアクティブスペース。
LEGACY SUITE（2階）
ゲストルーム。
◆D棟 1階
ASHIYU LOUNGE
水素エネルギーの熱を利用した足湯を楽しめる癒しの空間。
◆E棟 1階
TOBACCO SPOT
喫煙所。
WORK LAB
Wi-Fi・電源完備の開放型ワークスペース。
STUDY LAB
集中できる個室タイプのワークスペース。
◆F棟 B1階・1階・14階
B1階
THEATER ROOM
プロジェクター完備、会議利用も可能な多目的ルーム。
1階
KONOKA SUITE
木のぬくもりを感じる和テイストの約33㎡ゲストルーム。
PARTY ROOM FOREST
暖炉付きのあたたかみのあるパーティールーム。
14階
SORA TERRACE
東京湾・レインボーブリッジの絶景を望むテラス。
VIEW LOUNGE
SORA TERRACEに隣接。カウンター席・ボックス席を備えたくつろぎの空間。
◆T棟 2階・48階
2階
PARENTS SALON
親子で使えるキッズルーム。
PARTY ROOM SAFARI
遊び心あるテーマのパーティールーム。
48階
SKY LOUNGE OCEAN
東京湾の夜景を楽しめるバーラウンジ。ビリヤード台あり。
SUNNY LOUNGE
開放的なラウンジ。
NIJI SUITE／NAGOMI SUITE
ゲストルーム。滞在されるご家族・ご友人にも快適な空間を提供。
◆身障者用平置き駐車場サイズ◆全6台
長6000 幅3500 高2100 月額36,000円
◆機械式駐車場サイズ◆
ロールーフ （167台）長5300 幅1950 高1550 重2,3t 月額28,500円～29,500円
ミドルルーフ（127台）長5300 幅1950 高1900 重2,3t 月額29,500円～32,500円
ハイルーフ （143台）長5300 幅2050 高2100 重2.3t 月額31,500円～33,500円
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実際に内見した
スタッフの声
晴海フラッグは、その卓越した立地条件と、広大な敷地を活かした先進的かつ持続可能な街づくりのコンセプトに、以前より強く関心を寄せておりました。都心にありながらも海や緑に恵まれた自然環境、整備されたインフラ、そして今後の成長や発展が大いに期待される街として、非常に高いポテンシャルを感じております。なかでも「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、都市生活の利便性と、穏やかで潤いのある自然環境とが見事に融合した、理想的な住環境を実現していると感じております。建物全体に漂う洗練されたデザイン性や、生活の質を高める多彩な共用施設の数々はもちろんのこと、敷地内の緑や開放感ある街並みと一体となった、心地よい暮らしのイメージが膨らみます。とりわけ印象的なのは、住戸から広がる眺望の素晴らしさと、室内にふんだんに差し込む自然光の心地よさです。日々の暮らしの中で、朝の柔らかな光に包まれて目覚め、広い空と水辺を感じながら過ごす時間は、心にゆとりと豊かさをもたらしてくれることでしょう。こうした魅力のすべてが融合する「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、単なる住まいにとどまらず、これからの都市生活の理想を体現する場所であると確信しております。
晴海フラッグは、その卓越した立地条件と、広大な敷地を活かした先進的かつ持続可能な街づくりのコンセプトに、以前より強く関心を寄せておりました。都心にありながらも海や緑に恵まれた自然環境、整備されたインフラ、そして今後の成長や発展が大いに期待される街として、非常に高いポテンシャルを感じております。なかでも「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、都市生活の利便性と、穏やかで潤いのある自然環境とが見事に融合した、理想的な住環境を実現していると感じております。建物全体に漂う洗練されたデザイン性や、生活の質を高める多彩な共用施設の数々はもちろんのこと、敷地内の緑や開放感ある街並みと一体となった、心地よい暮らしのイメージが膨らみます。とりわけ印象的なのは、住戸から広がる眺望の素晴らしさと、室内にふんだんに差し込む自然光の心地よさです。日々の暮らしの中で、朝の柔らかな光に包まれて目覚め、広い空と水辺を感じながら過ごす時間は、心にゆとりと豊かさをもたらしてくれることでしょう。こうした魅力のすべてが融合する「PARK VILLAGE T棟（SKY DUO）」は、単なる住まいにとどまらず、これからの都市生活の理想を体現する場所であると確信しております。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
晴海3丁目クリニック 650m 徒歩8分
たけぶちファミリークリニック 987m 徒歩12分
ファミリーマート ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ店 134m 徒歩2分
セブン-イレブン 晴海店 434m 徒歩5分
ローソン 中央晴海三丁目店 770m 徒歩10分
サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店 209m 徒歩3分
マルエツ 晴海三丁目店 587m 徒歩7分
東武ストア 晴海三丁目店 710m 徒歩9分
ライフ勝どきミッド店 874m 徒歩11分
晴海西郵便局 113m 徒歩1分
晴海緑道公園（西地区） 249m 徒歩3分
晴海ふ頭公園 339m 徒歩4分
豊海おさかなミュージアム 604m 徒歩8分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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【ザ晴海レジデンス THE HARUMI RESIDENCE】中央区晴海に誕生した築浅の分譲タワーマンション。人気のキャナルサイド、朝潮運河沿いに佇むスタイリッシュなランドマーク物件が、このたび賃貸募集として登場いたしました。お部屋の南東向きバルコニーからは、目の前に広がる海の景色を一望でき、晴れた日には光が水面に反射して、まるでリゾートのような贅沢な時間を味わえます。夏には、東京湾の花火大会をバルコニーからゆったりと鑑賞することも可能です。また、お部屋の向きによっては、レインボーブリッジを望むこともでき、都心にいながらにして開放感と特別感を堪能できる住まいです。マンション内の共用施設も非常に充実しており、スカイラウンジやゲストルーム、パーティールームなど、住まう方の快適なライフスタイルをサポートする空間が整っています。来客時にも安心してお迎えできる、ホテルライクな設えが魅力です。また、日常の利便性も抜群。24時間営業のスーパーマルエツまで徒歩3分と、忙しい日々の中でも気軽にお買い物ができる生活環境が整っています。分譲ならではの高品質な住まいと、晴海という立地ならではの水辺の眺望、都心の利便性を兼ね備えた【ザ晴海レジデンス】。都会的でありながら、ゆとりと癒しを感じられる上質な暮らしを、ぜひこの機会にご体感ください。
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【晴海フラッグ SUN VILLAGE F棟】F棟間取り一部はレインボーブリッジビューとなり、もう一方はプロムナードビューとなります。晴海フラッグ棟でもレインボーブリッジビューはとても人気な区画となりますので、時間帯によっては綺麗な夕日とあわせて見ることができます。A～F棟の5棟（総戸数1089戸）からなる分譲賃貸マンションです。分譲公開時の間取りは3LDK（70.22㎡～86.45㎡）となります。2024年開業予定の商業施設やマルチモビリティステーションが隣接しており、銀座や東京方面へのアクセスもバッチリです!!また、眼前にレインボーブリッジや都心の景観を真正面から望める唯一の街区になります。都会のにぎわいをイメージし共有施設にはカフェ・ラウンジなど多数の施設がご利用いただけます。
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【晴海フラッグ SEA VILLAGE C棟】都営大江戸線「勝どき駅」徒歩19分、BRT利用で新橋まで約11分、都営バス利用で「東京駅」へのアクセスにも優れた立地です。【晴海フラッグ SEA VILLAGE】はA～E棟の5棟からなり、間取りは3LDK(316戸)～4LDK(370戸)広さは（85,37㎡～152,10㎡）とファミリータイプのつくりとなっています。
晴海フラッグ PARK VILLAGE B棟
東京都中央区晴海5-6-2
【晴海フラッグ PARK VILLAGE B棟】は、1階に「ファミリーマート」とお花屋さん「ローランズ HARUMI FLAG店」があり、1・2階を吹き抜けとした開放的なライブラリーラウンジが魅力の住まいです。日々の暮らしに豊かさをもたらす、快適で洗練された共用空間が整っています。共用施設としては、約58㎡の広さを誇るゲストルーム「IYASHI SUITE」や、マッサージチェアを備えたリラックスラウンジ「RELAX LAB」などもご利用いただけます。「お買いもの、学校、子育て、なんでもそろう街。」をコンセプトとする街「HARUMI FLAG」の一角を担う「PARK VILLAGE」は、街区デザインコンセプトとして「海原（うなばら）」を掲げており、穏やかで開放的な暮らしをイメージさせる設計が施されています。住戸の間取りは2LDKから4LDK（66.59㎡～108.31㎡）まで幅広く、さまざまなライフスタイルに対応可能です。設計・監理は株式会社日建ハウジングシステムおよび三井住友建設株式会社が担当し、施工は三井住友建設株式会社が行いました。また、街区全体の管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担っております。
