物件番号：001243
ザ晴海レジデンス
THE HARUMI RESIDENCE
最終更新日: 2026/10/10
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画像はクリックで拡大できます。室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
1LDKタイプを内覧させていただきました。お部屋に入った瞬間に感じたのは、開放感のある明るい空間でした。大きな窓から差し込む自然光がリビング全体をやさしく包み込み、実際の広さ以上にゆとりを感じられる設計がとても印象的でした。リビング・ダイニングと寝室がしっかり分かれており、ワンルームにはないプライベート感が保たれているのも魅力です。バルコニーからは朝潮運河を望むことができ、水辺の景色が日常に癒しを与えてくれるような、特別感のある眺望でした。向きによってはレインボーブリッジや、花火大会も楽しめるとのことで、暮らしの中に季節の楽しみがあるのはうれしいポイントです。キッチンは使い勝手がよく、収納も豊富。シンプルながら高級感のある水回り設備も整っており、分譲マンションならではのクオリティの高さを実感しました。共用施設も非常に充実しており、スカイラウンジやゲストルーム、コンシェルジュサービスなど、タワーマンションならではの上質な共用空間が、日々の暮らしをさらに豊かにしてくれそうです。徒歩3分の場所には24時間営業のスーパー「マルエツ」があり、仕事で帰宅が遅くなる日でも安心して買い物ができるなど、生活利便性も非常に高いと感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(空き要確認、自走式、16,500円～20,000円税込、全長5000全幅2040全高2010【入口高さ】重2t)
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※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
晴海3丁目クリニック 449m 徒歩6分
聖カタリナ病院 468m 徒歩6分
中央豊海郵便局 451m 徒歩6分
晴海郵便局 489m 徒歩6分
中央区役所区民相談法律相談月島 1.2km 徒歩16分
セブン-イレブン 晴海3丁目店 401m 徒歩5分
セブン-イレブン 勝どき5丁目店 431m 徒歩5分
ローソン 中央晴海三丁目店 568m 徒歩7分
マルエツ 晴海三丁目店 319m 徒歩4分
マルエツ 勝どき六丁目店 346m 徒歩4分
東武ストア 晴海三丁目店 531m 徒歩7分
朝潮運河親水公園 110m 徒歩1分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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【晴海フラッグ SEA VILLAGE A棟】都営大江戸線「勝どき駅」徒歩19分、BRT利用で新橋まで約11分、都営バス利用で「東京駅」へのアクセスにも優れた立地です。【晴海フラッグ SEA VILLAGE】はA～E棟の5棟からなり、間取りは3LDK(316戸)～4LDK(370戸)広さは（85,37㎡～152,10㎡）とファミリータイプのつくりとなっています。
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【晴海フラッグ SEA VILLAGE B棟】都営大江戸線「勝どき駅」徒歩19分、BRT利用で新橋まで約11分、都営バス利用で「東京駅」へのアクセスにも優れた立地です。【晴海フラッグ SEA VILLAGE】はA～E棟の5棟からなり、間取りは3LDK(316戸)～4LDK(370戸)広さは（85,37㎡～152,10㎡）とファミリータイプのつくりとなっています。
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【晴海フラッグ SEA VILLAGE D棟】都営大江戸線「勝どき駅」徒歩19分、BRT利用で新橋まで約11分、都営バス利用で「東京駅」へのアクセスにも優れた立地です。【晴海フラッグ SEA VILLAGE】はA～E棟の5棟からなり、間取りは3LDK(316戸)～4LDK(370戸)広さは（85,37㎡～152,10㎡）とファミリータイプのつくりとなっています。
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【晴海フラッグ SUN VILLAGE A棟】A棟はSUNビレッジ棟のなかで一番晴海ふ頭公園が近い棟となります。緑もあり南西側はレインボーブリッジビューが楽しめます。都心の景観を真正面から望める唯一の街区は絶景です。さらには都会のにぎわいをイメージし共有施設にはカフェ・ラウンジなど多数の施設がご利用いただけます。A～F棟の5棟（総戸数1089戸）からなる分譲賃貸マンションです。分譲公開時の間取りは3LDK（70.22㎡～86.45㎡）となります。商業施設やマルチモビリティステーションが隣接しており、銀座や東京方面へのアクセスもバッチリです。A棟にはドコモ・バイクシェア設置もあり自転車で快適に生活することも可能です。
晴海フラッグ PARK VILLAGE A棟
東京都中央区晴海5-6-1
南西側に晴海ふ頭公園があるだけなので、景色を遮る建物が無く、綺麗にレインボーブリッジを望めるのが魅力の【晴海フラッグ PARK VILLAGE A棟】。共用部はカフェのような居心地のテラス付きパーティールーム｢PARTY ROOM GARDEN｣が1階にあります。｢お買いもの、学校、子育て、なんでもそろう街。｣がコンセプトの｢HARUMI FLAG｣。｢PARK VILLAGE｣の街区デザインコンセプトは｢海原｣。全体の間取りは2LDK~4LDK(66.59㎡~108.31㎡)、設計・監理は株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社、施工は三井住友建設株式会社、街区管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社となります。
