物件番号：001439
パーク・ハイム牛込
PARK HEIM USHIGOME
最終更新日: 2026/04/01
1/30
画像はクリックで拡大できます。室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
低層階3LDK（79.80㎡）タイプのお部屋をご案内して来ました。
5.3帖～6.0帖の居室が独立し、プライベート空間を考慮した動線になってます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族に人気の‶畳のある暮らし"が実現するファミリータイプの賃貸物件です。
角部屋に位置し3面採光なので、低層階でも明るく風通しの良好なお部屋です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
※空き要確認
1/1
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
セブン-イレブン 牛込北町店 224m 徒歩3分
ファミリーマート 新宿矢来町店 337m 徒歩4分
ローソン 市谷仲之町店 733m 徒歩9分
まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 206m 徒歩3分
三徳 牛込神楽坂店 245m 徒歩3分
キッチンコート神楽坂店 406m 徒歩5分
よしやSainE 柳町店 466m 徒歩6分
牛込郵便局 90m 徒歩1分
柳町病院 340m 徒歩4分
本多内科クリニック 395m 徒歩5分
外濠公園 1.2km 徒歩15分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
パレットコート
東京都新宿区北山伏町2-1
新宿区北山伏町の賃貸マンション【パレットコート】です。モノトーンのスタイリッシュな外観で周囲の落ち着いた街並みに美しく調和しながらも、存在感を放つ都会的なフォルムが魅力です。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、郵便局、医療施設、そして歴史ある神楽坂の街並みも広がり、便利で豊かな生活環境が整っています。全戸南向きの住戸設計で、日当たりと通風を確保。1R〜1K中心の間取りは、単身者やDINKSにぴったりの快適な住空間を提供しています。神楽坂エリアの情緒と都心の利便性、そして高品質な住空間を求める方には、まさに都市生活を上質に彩る住まいです。
Feeth神楽坂(フィース神楽坂）
東京都新宿区北山伏町1-30
都営大江戸線｢牛込神楽坂駅｣､徒歩3分の好立地に建つ賃貸マンション【Feeth神楽坂(フィース神楽坂）】です｡大久保通りを一本入った閑静な住宅街にあります｡エントランスには緑が多く癒やしの空間を演出しています｡お部屋は全部屋オール電化マンション｡お部屋によってはペット飼育も相談できます｡周辺には｢まいばすけっと｣や｢コンビニ｣もあるのでとても便利です｡
リビオ神楽坂
東京都新宿区北山伏町2-3
日鉄都市開発のシリーズ高級分譲賃貸マンション【リビオ神楽坂】です｡大久保通りに面しており､電車以外にもバスやタクシーも使える立地です｡最寄り都営大江戸線｢牛込柳町駅｣徒歩5分､東京メトロ東西線｢神楽坂駅｣も徒歩圏内で､休日の楽しみも増えて来ますね｡
プレール市ヶ谷二十騎町
東京都新宿区二十騎町1-29
新宿区二十騎町の分譲マンション【プレール市ヶ谷二十騎町】の賃貸募集分です。大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分、「牛込神楽坂駅」徒歩8分でご利用出来ます。周辺には「牛込警察署」、「牛込郵便局」、「牛込第三中学校」などの公的施設があり、治安面がよさそうな雰囲気があります。また、大久保通りから牛込中央通りを進むと、東京メトロ東西線の神楽坂駅もご利用出来ますので、交通アクセス性の高い立地となっています。
メイゾン牛込
東京都新宿区二十騎町2-12
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』徒歩5分、『牛込柳町駅』徒歩8分、東西線『神楽坂駅』徒歩9分、歴史を感じる神楽坂エリアにある【メイゾン牛込】の高級賃貸情報です。大久保通り沿いから1本中に入った静かな環境にあり、真裏には「牛込警察署」があるので安心です。お部屋によってSOHO・事務所も相談出来るので駅近の利便性を活かしてビジネス拠点にも如何でしょうか。
セントプリスト神楽坂
東京都新宿区北山伏町3-6
新宿区北山伏町の閑静な住宅にある賃貸マンション【セントプリスト神楽坂】です。地上3階建ての低層レジデンスで、外観は、上質感を大切にしたタイル貼りを基調とし、シンプルながら洗練されたデザインです。ルームプランは1K～2LDK、シングルの方からディンクスまで多様なライフスタイルに対応しています。周辺にはスーパー「よしやSainE 柳町店」や「三徳 牛込神楽坂店」があり生活に必要な物は揃えられる環境です。徒歩圏内で人気の神楽坂商店街も行く事が出来て、お買い物や飲食の楽しみも増やせる環境です。住むほどに深まる愛着を感じられる「セントプリスト神楽坂」。穏やかな日常と都会の活気を、心地よい距離感で享受できる住まいです。
GranDuo神楽坂Ⅱ(グランデュオ神楽坂Ⅱ)
東京都新宿区北山伏町1-32
北山伏町の高級賃貸マンション【Gran Duo神楽坂Ⅱ(グランデュオ神楽坂)】です。外観は白を基調としており、1Fには店舗、脇道を進むと住居のエントランスがあります。間取りは1LDK～2Kでお一人暮らしからDINKSまで幅広いニーズに対応しております。ペット可ですので、大切なペットと暮らしていただけます。オートロック、エレベータ、宅配ボックスなどの共用部、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、追い炊き機能などの充実した設備が魅力です。周辺には「まいばすけっと牛込神楽坂西店」や「三徳牛込神楽坂店」「セブンイレブン牛込北町店」などがありますので日々お買い物にも便利ですよ。
市ヶ谷第3ローヤルコーポ
東京都新宿区二十騎町1-35
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分のヴィンテージマンション【市ヶ谷第3ローヤルコーポ】です。北側が生活道路に面した閑静な住宅地にございます。東側は隣地の駐車場で、南側は一戸建ての先が中学校のため、圧迫感のないロケーションです。外観はライトブラウンのモザイクタイル貼り、バルコニー部分には半透明パネルが施された明るい建物です。エントランスには、レンガタイルの花壇が綺麗に配置されており、屋根付きの自転車置き場も用意されているので安心です。間取りは1LDK～3LDKで1階住戸には専用庭も設置され快適に暮らせますよ。
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
東京都新宿区二十騎町1-30
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分、【ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町】です。落ち着いたレンガ色のタイル張りの外観で専有面積は43㎡台～84㎡台、主に50㎡前後の広めの1LDK～2LDKが住戸のほとんどを占めます。大久保通りより一本入ったところにあるので車の往来も少なく、閑静な住宅街にありますが、徒歩圏内には生活に必要なスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり住環境は整っております。共用エントランスはオートロック、宅配ボックスも備えています。また、各戸のリフォームやリノベーションがかなり進み、築年数に比して新しい設備を備える住戸が多いのも特徴です。
オーギュメント牛込神楽坂
東京都新宿区北山伏町2-7
【オーギュメント牛込神楽坂】新宿区北山伏町に所在する高級賃貸マンションです。都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分を始めとする、3駅2路線の利用が可能です。「大久保通り」より1本北側に曲がった場所に位置する為、大通り沿いの車の走行音も気になりません。牛込柳町駅前にはスーパーや薬局も揃っており、生活しやすい環境が整っています。
リビオレゾン神楽坂nex
東京都新宿区北山伏町2-4
新宿区北山伏町の分譲マンション【リビオレゾン神楽坂nex】です。淡いベージュを基調とした外観に、グレーのアクセントを配したデザインは、落ち着きと上質さを兼ね備え、スリムで洗練されたフォルムは、街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放ちます。ルームプランは、1K～2LDKの26.32㎡～80.00㎡をご用意しています。周辺には、スーパー「まいばすけっと」やコンビニ、ドラッグストア、クリニックなど日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、住環境としても非常に優れています。さらに、神楽坂の石畳の街並みや隠れ家のようなカフェ、老舗料理店も徒歩圏内にあり、歴史と文化を感じながら過ごす豊かな時間が日常に溶け込むロケーションです。都市の中心でありながら、喧騒から一歩離れた穏やかな暮らしを求める方に。「リビオレゾン神楽坂nex」は、上質な日常と自分らしさを大切にする方へおすすめしたい住まいです。
