物件番号：012286
GranDuo神楽坂Ⅱ(グランデュオ神楽坂Ⅱ)
GranDuo Kagurazaka Ⅱ
最終更新日: 2026/08/07
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
今回は1LDKの60㎡のお部屋を内見してきました。新宿の新築で60㎡の1LDKは中々巡り合えないのでとても貴重だと思います。１階には歯科医院・２階・３階は事務所利用も可能の物件ですが、住居としてお住まいになられる方も、建物の構造上4階から上は住居専用の造りになっておりますので安心です。
今回は1LDKの60㎡のお部屋を内見してきました。新宿の新築で60㎡の1LDKは中々巡り合えないのでとても貴重だと思います。１階には歯科医院・２階・３階は事務所利用も可能の物件ですが、住居としてお住まいになられる方も、建物の構造上4階から上は住居専用の造りになっておりますので安心です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
まいばすけっと 牛込神楽坂駅西 204m 徒歩3分
三徳 牛込神楽坂店 271m 徒歩3分
ライフ市谷薬王寺店 545m 徒歩7分
セブン-イレブン 牛込北町店 213m 徒歩3分
ファミリーマート 新宿矢来町店 281m 徒歩4分
ローソン 神楽坂駅北店 692m 徒歩9分
柳町病院 328m 徒歩4分
神楽坂医院 866m 徒歩11分
りそな銀行 神楽坂支店 687m 徒歩9分
牛込郵便局 50m 徒歩1分
新宿区立漱石公園 653m 徒歩8分
神楽坂通り 878m 徒歩11分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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