物件番号：011767
ISビル（アイエスビル）（住居・事務所）
IS Building
最終更新日: 2026/04/01
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
新宿御苑の商店街沿い、比較的賑やかな場所にございます。一見事務所のような外観のため、事務所やＳＯＨＯ利用にお勧めの物件です。お世辞にも室内がピカピカではありませんが個人的には十分な室内設備で、なんといっても広さに対してのお家賃がお得なのが最大の売りかなと思います。収納も沢山あるのでインテリア次第ではお洒落な隠れ家的オフィスになりそうです。
新宿御苑の商店街沿い、比較的賑やかな場所にございます。一見事務所のような外観のため、事務所やＳＯＨＯ利用にお勧めの物件です。お世辞にも室内がピカピカではありませんが個人的には十分な室内設備で、なんといっても広さに対してのお家賃がお得なのが最大の売りかなと思います。収納も沢山あるのでインテリア次第ではお洒落な隠れ家的オフィスになりそうです。
物件概要
エルズサポート：初回保証料：賃料等の30％(最低保証料15,000円） 更新料10,000円／年 口座引落手数料330円／月
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
新宿花園郵便局 185m 徒歩2分
新宿一郵便局 204m 徒歩3分
株式会社東日本銀行 新宿支店 145m 徒歩2分
みずほ銀行 新宿御苑前出張所 152m 徒歩2分
三井住友銀行 新宿御苑前出張所 158m 徒歩2分
大東京信用組合 新宿支店 212m 徒歩3分
ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所 252m 徒歩3分
新宿区役所 第一分庁舎 912m 徒歩11分
ヨークフーズ 新宿富久店 328m 徒歩4分
食品館イトーヨーカドー新宿富久町 336m 徒歩4分
コープみらい ミニコープ富久店 374m 徒歩5分
マルエツ 新宿六丁目店 777m 徒歩10分
業務スーパー 東新宿店 802m 徒歩10分
新宿御苑 537m 徒歩7分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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