物件番号：000770
ザイマックス新宿御苑レジデンス
Xymax Shinjukugyoen Residence
最終更新日: 2026/05/25
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
一見オフィスビルかと思いきや、最上階だけ住居スペースとなっている高級賃貸マンション。9階の住居は4世帯すべて角部屋とプレミア感があります。また、住居とオフィスのエレベータも異なるところが良かったですね。 今回、南向き2LDK(69.12㎡）タイプのお部屋を内見してきました。 各部屋クローゼットがないですが、シンプルな間取りで各居室ゆったりとした広さを確保できますので、使い勝手の良いお部屋です。 南側に大型のバルコニーがあり、隣の建物越しの向こう側に新宿御苑の杜が広がる魅力的なお部屋です。
一見オフィスビルかと思いきや、最上階だけ住居スペースとなっている高級賃貸マンション。9階の住居は4世帯すべて角部屋とプレミア感があります。また、住居とオフィスのエレベータも異なるところが良かったですね。 今回、南向き2LDK(69.12㎡）タイプのお部屋を内見してきました。 各部屋クローゼットがないですが、シンプルな間取りで各居室ゆったりとした広さを確保できますので、使い勝手の良いお部屋です。 南側に大型のバルコニーがあり、隣の建物越しの向こう側に新宿御苑の杜が広がる魅力的なお部屋です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(要確認)
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
新宿一郵便局 311m 徒歩4分
みずほ銀行 新宿御苑前出張所 196m 徒歩2分
三井住友銀行 新宿御苑前出張所 202m 徒歩3分
新宿区役所 1.1km 徒歩14分
ヨークフーズ 新宿富久店 521m 徒歩7分
食品館イトーヨーカドー新宿富久町 524m 徒歩7分
コープみらい ミニコープ富久店 525m 徒歩7分
三徳 住吉店 949m 徒歩12分
タカシマヤタイムズスクエア高島屋新宿店 食料品部 食料品代表･生鮮食品 985m 徒歩12分
マルエツ 新宿六丁目店 983m 徒歩12分
新宿御苑 407m 徒歩5分
セブン-イレブン 新宿１丁目新宿通り店 23m 徒歩0分
ローソン 新宿御苑駅前店 105m 徒歩1分
ファミリーマート 新宿御苑駅前店 160m 徒歩2分
花園神社 945m 徒歩12分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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