品川Vタワー

	所在階	賃料	管理費	敷金・保証金/礼金	間取り	面積	詳細
	13階	276,700円	33,300円	敷1ヶ月礼1ヶ月	1LDK	57.32m²	詳細
	13階	300,000円	33,300円	敷1ヶ月礼1ヶ月	1LDK	57.32m²	詳細

この物件について

【品川Vタワー】その名の通りV字型の美しいフォルムが印象的な、高級分譲賃貸タワーマンションです。スタイリッシュな外観と、細部までこだわり抜かれた設計・設備が魅力の、都市型ライフを体現する象徴的な建物です。JR各線・京急本線が乗り入れる「品川駅」港南口から徒歩わずか6分という好立地に位置しています。しかも、2階のエントランスはスカイウェイ（屋根付き通路）で駅方面と直結しているため、雨の日でも傘を差すことなく駅までアクセス可能。実際に歩いてみると、駅までの道のりもフラットで快適で、約6～7分で到着します。さらに、品川駅からは京急線を使えば羽田空港までわずか14分という抜群のアクセス環境。国内外への出張や旅行の多い方にとっては、非常に利便性の高い住まいとなります。また、今後予定されている「品川駅再開発」により、街全体の価値と利便性がさらに向上することも大きな魅力のひとつです。周辺にはコンビニやスーパー、クリニック、飲食店などの生活施設が整っており、都会的な便利さと生活の快適さを兼ね備えたエリアです。一方で、敷地内や建物周辺は緑も豊富で、タワーマンションでありながら自然の安らぎも感じられる空間づくりがされています。【品川Vタワー】は、単なる「住まい」にとどまらず、都心でアクティブに働き、快適な日常を送りたい方のための、ハイクオリティな暮らしを提供する場所です。通勤・通学の利便性はもちろん、資産価値としても非常に魅力の高い分譲賃貸マンションです。

所在地	東京都港区港南２－１６－７	築年	２００３年５月
交通	JR山手線　品川駅　徒歩６分京急本線　北品川駅　徒歩７分京急本線　品川駅　徒歩６分 JR京浜東北線　品川駅　徒歩６分東京臨海高速鉄道　天王洲アイル駅　徒歩２０分京急本線　新馬場駅　徒歩１４分東京モノレール　天王洲アイル駅　徒歩２０分	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上４３階建て
		面積	５７．３２㎡１７．３４坪
		間取	１ＬＤＫ

賃料	２７６，７００円〜３００，０００円	管理費	３３，３００円
礼金	１ヶ月	敷金	１ヶ月

総戸数	650戸
施工	株式会社大林組
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	コンシェルジュ　フィットネス　パーティールーム　ゲストルーム　ラウンジ　スカイラウンジ　各階ゴミ置き場　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　トランクルーム　２４時間有人管理　防災センター　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　システムキッチン（ＩＨ）　ガスコンロ（持込み式）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　シャンプードレッサー　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　ドラム式洗濯機　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　エアコン　ディスポーザー　床暖房　浄水器　食器洗浄機
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ
駐車場	あり(あり　下記参照)
学区	港南小学校　港南中学校
病院	JCHO東京高輪病院　NTT東日本関東病院
その他	▲このページのTOPに戻る ◆内見動画 34階部分　3LDK（85.63㎡）内見動画 ◆内見動画 32階部分　3LDK（96.92㎡）内見動画 ■品川駅スカイウェイ直結　徒歩ルート動画 ■32階部分　南西向き眺望動画【共用施設】 ◆ニューズカフェ（１階）１０：００〜１８：００　【コーヒ・紅茶（アイス・ホット）・各ジュース《１杯１００円〜》】 ◆茶室（１階）１０：００〜２２：００　５００円／ｈ ◆スカイウェイ直結（２階） ◆レセプションカウンター（２階）８：００〜２４：００ ◆ミニストア（２階）９：００〜２２：００ ◆エッグシアタールーム（３階）２４H　５００円／ｈ　８：００〜１０：００は清掃の時間で利用できません。　２３：００〜８：００の利用は一括４５００円【青照明・橙照明の２部屋】 ◆コンディショニングフィットネスルーム（２５階）２４H （８：００〜１０：００清掃）無料　【ランニングマシーン・エアロバイク・マッサージチェア】 ◆スカイデッキ（２８階）１０：００〜２２：００無料 ◆ゲストハウス（４１階）　【ロイヤルツイン（２名）】５０００円／泊　【アーバンスイート（３名）】７５００円／泊（チェックイン１５：００、チェックアウト１１：００） ◆スカイサルーン（４２階）４０名まで１０：００〜２３：００１０００円／ｈ（２部屋仕切り可能） ◆２４時間対応ゴミ置き場（各階）【駐車場】地下１階〜地下３階 ¥３０，０００〜¥４５，０００／月機械式（中型）全長５０５０、全幅１８５０、全高１５５０、重量２２００（一部、全長４８５０）機械式（大型）全長５３００、全幅１９５０、全高１５５０、重量２２００平置き（中型）全長５０００、全幅２５００、全高２１００　平置き（大型）全長６０００、全幅２５００、全高２１００
周辺環境	マクドナルド品川インターシティ店 144m 徒歩2分グランド・セントラル・オイスター・バー＆レストラン 254m 徒歩3分アトレ品川 254m 徒歩3分品川クリニック 192m 徒歩2分品川港南クリニック 227m 徒歩3分上田診療所 316m 徒歩4分 JCHO 東京高輪病院 1.1km 徒歩13分品川インターシティ郵便局 145m 徒歩2分港港南郵便局 179m 徒歩2分ナチュラルローソン品川インターシティ店 64m 徒歩1分ローソンＨ品川インターシティ店 87m 徒歩1分セブン-イレブン品川駅港南口店 154m 徒歩2分クイーンズ伊勢丹品川店 244m 徒歩3分京急ストア高輪店 487m 徒歩6分みずほ銀行 ATM 品川インターシティ出張所 54m 徒歩1分三井住友銀行品川インターシティ出張所 130m 徒歩2分三菱UFJ銀行 ATMコーナー品川インターシティ 135m 徒歩2分港区立汐の公園 114m 徒歩1分マクセルアクアパーク品川 680m 徒歩9分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

2LDKタイプを内覧させていただきました。まずお部屋に入ってすぐ感じたのは、窓が大きく開放感があり、タワーマンションならではの眺望の良さです。内覧したのは中～高層階だったため、窓からは東京湾や都心の景色が広がり、まさに“空に住む”という表現がふさわしい住空間でした。リビングダイニングは十分な広さがあり、大型の家具を置いても圧迫感がなく、採光も良好。日中は照明が不要なほど明るく、床材や壁の色合いも落ち着いていて、上質で洗練された雰囲気です。天井高もあり、空間にゆとりを感じました。キッチンは独立性の高いL字型で、3口ガスコンロやグリル、収納スペースも充実しており、料理を楽しみたい方にはうれしい仕様でした。カウンター越しにリビングの様子も見えるため、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。2つの洋室は、主寝室として適した広さの部屋と、もう一つは子ども部屋や書斎として使えるややコンパクトなお部屋という構成。どちらの部屋にもしっかりとした収納が備わっており、居住性が高いと感じました。主寝室にはウォークインクローゼット付きのタイプもあり、荷物が多い方でも安心です。バスルーム・洗面室は高級感があり、特に浴室は広くて快適。追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されており、日々の疲れを癒すバスタイムが楽しめそうです。洗面台は二面ボウルタイプのお部屋もあり、ご夫婦での朝の準備もスムーズに行える設計でした。そして何より、駅直結のスカイウェイを利用して雨の日でも濡れずに品川駅まで行けるという点は、実際に歩いてみてその快適さに驚かされました。通勤や空港アクセスの利便性を求める方には本当に理想的な立地だと実感しました。

月島店　大場　康裕