ラシクラスEX東京ベイ

RASICLAS EX TOKYO BAY

最終更新日: 2022/08/08
物件番号012807
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ラシクラスEX東京ベイのお問い合わせは「アクセルホーム港区海岸店」まで

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電話でお問い合わせ
03-6722-0040
営業時間 10:00〜19:00(水曜定休)

この物件について

【ラシクラスEX東京ベイ】東京都港区海岸3丁目に2021年4月に完成した防音賃貸マンションです。プロの音楽家も「住みたい」と思うほどの音質をキープし、且つ「-80dB」という遮音性能を誇り、さらには24時間365日「楽器演奏可能」な大変希少な賃貸物件です。また、住居利用だけではなく「スタジオ」や「教室」として「事業用」の利用も可能となっております!(事業用の場合は賃貸条件変更あり)
アクセスは、ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分 JR山手線「田町駅」徒歩13分に位置しています。

※ドラム演奏の場合は特別条件あり(賃料+¥10,000、契約時追加防音工事代として¥484,000)

所在地
東京都港区海岸3-24-17
築年
2021年4月
交通
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分
JR山手線 田町駅 徒歩13分
JR京浜東北線 田町駅 徒歩13分
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上9階建て 地下1階
面積
42.55㎡
12.87坪
間取
1K
賃料
251,000円〜255,000円
管理費
15,000円
礼金
1ヶ月
敷金
1ヶ月
総戸数
8戸
条件
大型犬飼育可能、ドラム演奏可(特別条件あり)グランドピアノ相談
保証会社
保証会社利用有:初回賃料総額の50%相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
オートロック エレベーター 宅配ロッカー 防犯カメラ 貸音楽スタジオ開業予定
室内設備
TVモニターホン システムキッチン(IH) ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 エアコン 防音サッシ 防音ドア Bluetoothスピーカー内蔵
通信関係
BS CS インターネット 光ファイバー 地デジ
学区
芝浦小学校 港南中学校
病院
愛育病院 東京都済生会中央病院 国際医療福祉三田病院
その他
・防音マンション(楽器演奏可能!)
・24時間365日演奏可能!
・「スタジオ」として「教室」として利用可能!

・ドラム演奏の場合別途費用発生
賃料にプラス10,000円+追加防音工事代として484,000円

・住居用契約の場合は保証委託料は原則「総賃料の50%~」
・事業用契約の場合は保証委託料は原則「総賃料の80%~」
(賃料・共益費に消費税10%課税)

備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。            《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

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