ライズシティ池袋エアライズタワー

RISE CITY IKEBUKURO AIR RISE TOWER

最終更新日: 2025/12/05

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450,000円
34階 / 2LDK / 86.43m²
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号001096

ライズシティ池袋エアライズタワー

豊島区東池袋にそびえ立つ【ライズシティ池袋エアライズタワー】は、街並みの新たな象徴として知られる駅直結型の高級分譲タワーマンションです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」へわずか徒歩1分、サンシャインシティへもダイレクトにアクセスでき、雨の日でも濡れずに移動できる快適さは、都心で暮らすうえで大きなアドバンテージとなります。池袋駅エリアの商業施設や文化施設へも気軽に足を運べ、日々の買い物から休日のお出かけまで、あらゆるシーンにおいて利便性の高さを実感していただけます。建物自体は、分譲タワーマンションならではの確かな構造と洗練された設計が魅力です。エントランスホールに足を踏み入れると、ホテルを思わせる落ち着いた空気に包まれ、住まう人を上質な日常へと導きます。フロントではコンシェルジュによる各種サービスが受けられ、忙しい都心生活をスマートにサポート。各階24時間ゴミ出し可能な設備やセキュリティシステムの充実など、暮らしの安心感にもしっかり配慮されています。共用施設も非常に充実しており、フィットネスルームやリラクゼーションルーム、ゲストがゆったりと過ごせるラウンジなど、生活をより豊かなものにする空間が揃っています。外出しなくても気軽にリフレッシュでき、タワーレジデンスならではの住むほどに満足感が増す環境が整っている点も大きな魅力です。周辺には緑豊かな公園や教育施設も点在し、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに応える住環境が広がっています。都会的な感性と快適性を求める方に寄り添う、ワンランク上の分譲タワーマンションです。

設備条件

物件名: ライズシティ池袋エアライズタワー

所在地: 東京都豊島区東池袋４－５－１　地図

交通: 東京メトロ有楽町線　東池袋駅　徒歩１分
都営都電荒川線　東池袋四丁目駅　徒歩５分
JR山手線　池袋駅　徒歩１２分
東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩１２分
東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩１２分
東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩１２分
JR埼京線　池袋駅　徒歩１２分

築年数: ２００７年１月

賃料: ４５０，０００円

管理費: ０円

間取り: ２ＬＤＫ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上４２階建て

面積: ８６．４３㎡

坪数: ２６．１５坪

総戸数: ５５５戸

施工: 大成建設株式会社

礼金: １ヶ月

敷金: ２ヶ月

条件: ※分譲賃貸の為、お部屋によって条件が異なります。

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: コンシェルジュフィットネスゲストルームラウンジミーティングルームシアタールーム各階ゴミ置き場オートロックエレベーター宅配ロッカートランクルーム駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼットエアコンディスポーザー床暖房浄水器

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ

駐車場: ※空き要確認

バイク置場: ※空き要確認

学区: 南池袋小学校　千登世橋中学校

病院: 長汐病院　大塚病院　一心病院

その他

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≪共有施設≫
-3階-
■コミュニティルーム1（会議室）
使用時間9：00～12：00、要予約、使用料500円/1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■コミュニティルーム2（キッズルーム）
使用時間9：00～19：00、無料
■フィットネスルーム
使用時間5：00～22：00、無料
■シアタールーム　ブルーレイ・プロジェクター（カラオケは撤去）、防音ルーム①・②・③
使用時間：月曜～木曜10：00～22：00、金曜・祝前日10：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約、使用料：シアタールーム300円/1室・1時間、防音ルーム200円/1室・1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■ゲストルーム1･2
使用時間15：00～翌10：00、要予約、3,000円/1室・１泊、連続2日まで可能、一住戸につき（2泊/回・3泊/月）
-26階-
■集会室（ビューラウンジ）
使用時間8：00～22：00、無料
■プライベートバス①ジャグジー②檜風呂③岩風呂
使用時間：月曜～金曜16：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約
使用料500円/1室・1時間、1回の予約で1時間利用可
■リラクゼーションルーム・自習室1・自習室2
使用時間10：00～22：00、要予約
使用料200円/1室・1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
■エステティックルーム
使用時間10：00～22：00、要予約、使用時間300円/1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
-B2階-
■来客者駐車場
24時間利用可（要予約）、1単位3時間で300円、1枠3時間から8枠24時間まで、駐車場の入口：高さ2ｍ90㎝

※他の池袋近隣のタワーマンションはこちら※

周辺環境: マルエツプチ東池袋駅前店 60m 徒歩1分
サンシャイン西友 221m 徒歩3分
成城石井池袋サンシャイン店 321m 徒歩4分
セブン-イレブン東池袋エアライズタワー店 68m 徒歩1分
ファミリーマート東池袋四丁目店 206m 徒歩3分
ミニストップ南池袋２丁目店 253m 徒歩3分
池袋病院 577m 徒歩7分
大木医院 456m 徒歩6分
三菱UFJ銀行池袋支店 460m 徒歩6分
東池袋郵便局 281m 徒歩4分
豊島区立日出町第二公園 73m 徒歩1分
豊島の森 209m 徒歩3分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

千代田麹町店 (お店MAP)

住所

〒102 - 0082
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階

電話

03-6261-2451
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管理部専用 03-6434-7138

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スタッフコメント

千代田麹町店　和田　奈々

今回内見したお部屋は、86.43㎡のゆとりある2LDKタイプです。約23.8帖の広々としたリビングダイニングは、大きな窓から東京の景色を一望できる開放感が魅力です。高層階ならではの眺望と採光で、昼夜問わず快適に過ごせる空間です。
洋室7.8帖は主寝室に最適で、ウォークインクローゼット付きのため収納力も抜群。6帖の洋室も使いやすいサイズで、書斎や子ども部屋など多目的に活用できます。全体的に上質な内装と明るいトーンでまとめられ、落ち着きと開放感を兼ね備えたお部屋です。「眺望・広さ・収納力」を重視されるお客様にぜひご覧いただきたいおすすめの1室です。