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ストーリア品川

STORIA SHINAGAWA

最終更新日: 2025/09/11
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物件番号000271

ストーリア品川

【ストーリア品川】東京都港区港南2丁目に位置し、品川駅スカイウェイ直結という、都心でも屈指の利便性を誇る高級賃貸タワーマンションです。JR山手線「品川駅」からは徒歩6分、京急本線「北品川駅」も徒歩8分と、主要な鉄道へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学はもちろん、都内各所への移動や出張の多い方にも理想的な立地となっています。特に品川駅は、山手線や東海道新幹線、京急本線など多くの路線が交わる大きなターミナル駅であり、空港アクセスや新幹線の利用も非常にスムーズです。こうした点から、ビジネスの拠点としての利用はもちろん、セカンドハウスや転勤中の仮住まいとしても非常に適している物件といえるでしょう。周辺には品川インターシティやアトレ品川といった商業施設が立ち並び、ショッピングはもちろん、レストランやカフェなども充実。オフィス街の中にも生活利便性とリラックスできる空間が共存しており、休日や仕事終わりにも気軽に過ごせる環境が整っています。マンション自体は、スタイリッシュな外観と機能性を重視した造りが魅力で、室内もシンプルながら上質な仕上がり。間取りは単身者向けからDINKS層にも対応しており、賃料は周辺のタワーマンションと比べて比較的抑えられているため、コストパフォーマンスを重視される方にもおすすめです。また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も完備されており、都市生活において重要な“安心・安全”の観点でも高い評価ができます。

設備条件

物件名
ストーリア品川
所在地
東京都港区港南2−16−8 地図
交通
JR山手線 品川駅 徒歩6分
京急本線 北品川駅 徒歩8分
JR京浜東北線 品川駅 徒歩6分
JR横須賀線 品川駅 徒歩6分
京急本線 品川駅 徒歩6分
築年数
2003年3月
賃料
管理費
間取り
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上31階建て 地下2階
面積
総戸数
202戸
施工
株式会社大林組
礼金
敷金
保証会社
保証会社利用有:初回賃料総額の50%相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム 24時間有人管理 防災センター 駐輪場 下記参照
室内設備
TVモニターホン フローリング システムキッチン(IH) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 クローゼット エアコン ディスポーザー オール電化
通信関係
BS CS CATV インターネット 地デジ
駐車場
あり(普通車44,000円、大型車49,500円)
学区
港南小学校 港南中学校
病院
JCHO東京高輪病院 NTT東日本関東病院
その他
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2LDK 80.48㎡ 内見動画


【共用施設】
◆品川駅 スカイウェイ直結 徒歩6分
◆正面ラウンジ使用可能


【周辺環境】
スーパー:京急ストア 高輪店まで850m(徒歩12分)
コンビニ:ファミリーマート 品川グランパサージュ店まで200m(徒歩2分)
ドラッグストア:トモズ 品川インターシティ店まで500m(徒歩7分)
カフェ:Cafe Garage カフェ ガラージュまで800m(徒歩11分)
病院:上田診療所まで300m(徒歩4分)
図書館:品川区立大崎図書館まで1.4km(徒歩14分)
周辺環境
品川イーストクリニック 225m 徒歩3分
品川インターシティ郵便局 227m 徒歩3分
デイリーヤマザキ 京王品川ビル店 96m 徒歩1分
ファミリーマート 品川グランパサージュ店 115m 徒歩1分
ローソン 品川グランパサージュ店 166m 徒歩2分
京急ストア 高輪店 283m 徒歩4分
マルエツ プチ 北品川一丁目店 283m 徒歩4分
まいばすけっと 北品川駅東店 331m 徒歩4分
三菱UFJ銀行 品川駅前支店 225m 徒歩3分
品川区立杜の公園 142m 徒歩2分
港区立杜の公園 126m 徒歩2分
品川セントラルガーデン 189m 徒歩2分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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このお部屋を見た
スタッフコメント

月島店 大場 康裕
1LDKタイプのお部屋を内覧させていただき、まず印象的だったのは、都心部にありながらも落ち着いた空間がしっかりと確保されているという点でした。コンパクトで効率的に設計されつつも、生活に必要なゆとりが随所に感じられる造りで、まさに「住みやすさ」を意識した間取りだと感じました。リビング・ダイニングは縦長に開放感のあるつくりで、大きな窓からは心地よい自然光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。床や壁の色味も上品で、落ち着いた印象を与えてくれます。夜には品川方面の夜景も楽しめる位置にあり、都会的なライフスタイルを満喫できる空間だと感じました。キッチンはコンパクトながらも使いやすく、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用。収納力もあり、調理器具や食器などもスッキリと収まります。1LDKとしては十分な設備で、日常的に自炊される方にもぴったりだと思います。ベッドルームはリビングとは引き戸で仕切られており、プライベート性をしっかり確保。収納力のあるクローゼットも設置されているため、荷物が多い方でも安心して生活ができそうです。遮音性も高く、交通量の多いエリアにありながら、室内は驚くほど静かで落ち着いて過ごせます。水まわりも非常に清潔感があり、独立洗面台・浴室乾燥機・洗浄機能付きトイレなど、毎日の生活に欠かせない設備が整っています。バスルームはコンパクトながらもゆったりと入浴できるサイズ感で、リラックスしたバスタイムを楽しめそうです。マンション共用部もきちんと管理が行き届いており、エントランスや廊下なども清潔感があり安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、都心の暮らしに欠かせない設備も標準搭載。仕事が忙しい方にも便利な環境です。

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