物件番号：008898
グランパレス東京八重洲アベニュー
GRAND PALACE TOKYO-YAESU AVENUE
最終更新日: 2026/08/05
その他
実際に内見した
スタッフの声
外観から海外のホテルをイメージさせる物件です。1階には豪華な待合スペースが設置されており、ご友人やお客様を呼ぶ際丁度良い空間です。1K11階のお部屋をご内覧しました。眺望がとてもよく隅田川が一望できました。お部屋は10Jある十分なスペースとウォークインクローゼットがございますので、荷物が多い方でも余裕をもってお住まいになれます。三井不動産が管理しているのもあり建物全体がいつも清潔感が継続されてます。内廊下なのもポイントの一つですね！
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(35,000円 税別)
周辺環境
聖路加国際病院 849m 徒歩11分
中央新川二郵便局 197m 徒歩2分
中央湊郵便局 404m 徒歩5分
中央新川郵便局 503m 徒歩6分
ファミリーマート 新川中央大橋店 71m 徒歩1分
ナチュラルローソン 新川二丁目店 208m 徒歩3分
セブンイレブン 中央区湊1丁目店 231m 徒歩3分
ローソン H新川二丁目店 254m 徒歩3分
スーパーマーケット リコス 新川2丁目店 107m 徒歩1分
マルエツ プチ 新川一丁目店 357m 徒歩4分
リンコス リバーシティ店 375m 徒歩5分
マルエツ 佃店 483m 徒歩6分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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