物件番号：007321
サンクタス銀座
SANCTUS GINZA
最終更新日: 2025/10/31
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その他
実際に内見した
スタッフの声
ご案内した2LDKのお部屋は、分譲マンションならではの重厚感あるつくりと、高品質な設備が印象的でした。玄関を入ると、シンプルながらも洗練された内装デザインが広がり、しっかりとした収納スペースも確保されています。リビング・ダイニングは適度な広さがあり、大きな窓からは自然光が差し込んで、明るく開放的な空間でした。天井高もあり、実際の帖数以上に広さを感じられる点も好印象です。キッチンは対面式で、リビングとの一体感を持たせながらも、調理スペースがしっかり確保されており、使い勝手のよいレイアウト。食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、分譲仕様ならではの設備も備わっていて、日常使いにも十分な機能性を感じました。各居室もコンパクトにまとまりつつ、収納が豊富で実用性に優れています。主寝室はダブルベッドも配置できるサイズ感があり、もう一部屋は書斎や子ども部屋として活用できそうです。浴室や洗面スペースも清潔感があり、特に浴室乾燥機付きのバスルームは、都心の暮らしに嬉しいポイント。細部にわたってメンテナンスが行き届いており、全体的にコンディションの良いお部屋でした。銀座という立地の魅力に加え、室内の快適性、設備の充実度を考えると、住まいとしての満足度は非常に高いと感じられる物件です。お買い物や外食にも困らない環境で、都心に居ながらもゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりだと感じました。
ご案内した2LDKのお部屋は、分譲マンションならではの重厚感あるつくりと、高品質な設備が印象的でした。玄関を入ると、シンプルながらも洗練された内装デザインが広がり、しっかりとした収納スペースも確保されています。リビング・ダイニングは適度な広さがあり、大きな窓からは自然光が差し込んで、明るく開放的な空間でした。天井高もあり、実際の帖数以上に広さを感じられる点も好印象です。キッチンは対面式で、リビングとの一体感を持たせながらも、調理スペースがしっかり確保されており、使い勝手のよいレイアウト。食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、分譲仕様ならではの設備も備わっていて、日常使いにも十分な機能性を感じました。各居室もコンパクトにまとまりつつ、収納が豊富で実用性に優れています。主寝室はダブルベッドも配置できるサイズ感があり、もう一部屋は書斎や子ども部屋として活用できそうです。浴室や洗面スペースも清潔感があり、特に浴室乾燥機付きのバスルームは、都心の暮らしに嬉しいポイント。細部にわたってメンテナンスが行き届いており、全体的にコンディションの良いお部屋でした。銀座という立地の魅力に加え、室内の快適性、設備の充実度を考えると、住まいとしての満足度は非常に高いと感じられる物件です。お買い物や外食にも困らない環境で、都心に居ながらもゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりだと感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
スターバックスコーヒー 東銀座店 316m 徒歩4分
銀座郵便局 154m 徒歩2分
ローソン 銀座七丁目店 104m 徒歩1分
ファミリーマート 築地五丁目店 123m 徒歩2分
セブン-イレブン 銀座７丁目東店 163m 徒歩2分
肉のハナマサ 銀座店 412m 徒歩5分
もとまちユニオン 新橋店 600m 徒歩8分
まいばすけっと 築地２丁目店 718m 徒歩9分
ニューみ乃り屋 759m 徒歩9分
成城石井 SEIJO ISHII ルミネ有楽町2店 895m 徒歩11分
オーケー 銀座店 896m 徒歩11分
みずほ銀行 東銀座駅前出張所 372m 徒歩5分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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