物件番号：006685
パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
PARK HOMES MINAMIAZABU THE RESIDENCE
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
2LDKタイプを内覧させていただきました。麻布十番駅・白金高輪駅の2駅が徒歩圏内という利便性に加え、周囲は大使館や邸宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街。大通りから一本入った静かなエリアに位置しており、落ち着いた日常を送りたい方にとって非常に魅力的な環境です。共用部は、さすがは「パークホームズ」シリーズというだけあって、エントランスからラウンジにかけて上品でホテルライクな空間が広がっています。コンシェルジュサービスやガーデンラウンジ、パーティールーム、さらにはゲストルームまで備えており、住む方の暮らしを豊かにしてくれるサービスが整っています。お部屋に入ると、まず印象的だったのはリビングの広さと開放感です。2LDKでありながら天井が高く、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、実際の帖数以上の広がりを感じられる空間設計になっていました。バルコニーからは周囲の緑や低層住宅街が望め、都心であることを忘れるような静けさがあります。キッチンは対面式で、リビングとしっかりつながっており、家族や来客との会話を楽しみながら料理ができる設計。ディスポーザー、食洗機、3口コンロなど、分譲マンションならではの設備が整っていて、日常の家事もスムーズです。背面スペースにも収納が豊富で、実用性が高く感じました。2つの洋室は、それぞれ独立性が保たれており、主寝室には大きめのクローゼット、もう一方は書斎や子ども部屋、ゲストルームなど、多用途に使える程よいサイズ感でした。プライベート空間とパブリックスペースがしっかり分かれている点は、居住性の高さを感じさせます。洗面室や浴室も非常に清潔感があり、広々とした造り。浴室乾燥機・追い焚き機能付きで、毎日の入浴時間が癒しのひとときになりそうです。収納や動線もしっかり考えられており、生活のストレスを感じさせない間取りでした。落ち着きと高級感を兼ね備えた2LDKで、共用施設・室内設備ともに非常に満足度の高い内容でした。ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにとっても暮らしやすく、また将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。
2LDKタイプを内覧させていただきました。麻布十番駅・白金高輪駅の2駅が徒歩圏内という利便性に加え、周囲は大使館や邸宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街。大通りから一本入った静かなエリアに位置しており、落ち着いた日常を送りたい方にとって非常に魅力的な環境です。共用部は、さすがは「パークホームズ」シリーズというだけあって、エントランスからラウンジにかけて上品でホテルライクな空間が広がっています。コンシェルジュサービスやガーデンラウンジ、パーティールーム、さらにはゲストルームまで備えており、住む方の暮らしを豊かにしてくれるサービスが整っています。お部屋に入ると、まず印象的だったのはリビングの広さと開放感です。2LDKでありながら天井が高く、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、実際の帖数以上の広がりを感じられる空間設計になっていました。バルコニーからは周囲の緑や低層住宅街が望め、都心であることを忘れるような静けさがあります。キッチンは対面式で、リビングとしっかりつながっており、家族や来客との会話を楽しみながら料理ができる設計。ディスポーザー、食洗機、3口コンロなど、分譲マンションならではの設備が整っていて、日常の家事もスムーズです。背面スペースにも収納が豊富で、実用性が高く感じました。2つの洋室は、それぞれ独立性が保たれており、主寝室には大きめのクローゼット、もう一方は書斎や子ども部屋、ゲストルームなど、多用途に使える程よいサイズ感でした。プライベート空間とパブリックスペースがしっかり分かれている点は、居住性の高さを感じさせます。洗面室や浴室も非常に清潔感があり、広々とした造り。浴室乾燥機・追い焚き機能付きで、毎日の入浴時間が癒しのひとときになりそうです。収納や動線もしっかり考えられており、生活のストレスを感じさせない間取りでした。落ち着きと高級感を兼ね備えた2LDKで、共用施設・室内設備ともに非常に満足度の高い内容でした。ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにとっても暮らしやすく、また将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(月額40700)
周辺環境
まいばすけっと 南麻布古川橋店 176m 徒歩2分
サミットストア 三田店 497m 徒歩6分
ナチュラルローソン 南麻布二丁目店 93m 徒歩1分
セブン-イレブン 南麻布店 128m 徒歩2分
ファミリーマート 南麻布三丁目店 415m 徒歩5分
南麻布医院 143m 徒歩2分
三田ハウス内科クリニック 278m 徒歩3分
みずほ銀行 麻布支店 187m 徒歩2分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 慶應義塾大学三田 689m 徒歩9分
南麻布二郵便局 190m 徒歩2分
南麻布新堀児童遊園 95m 徒歩1分
本村公園 399m 徒歩5分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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