物件番号：004972
麹町サンゴビル
最終更新日: 2026/04/01
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
全階店舗・事務所相談可能な珍しい物件です。 対応する業種は幅広く、２階以上でも軽飲食・バーなども可能なところは魅力ですね。 立地は麹町駅前＆プリンス通り沿いのため、 平日は人通りも多く集客性も見込めます。 ただ、休日・祝日は閑散としてしまうエリアでもあるため、 客層や業種はある程度絞る必要はありますね。
全階店舗・事務所相談可能な珍しい物件です。 対応する業種は幅広く、２階以上でも軽飲食・バーなども可能なところは魅力ですね。 立地は麹町駅前＆プリンス通り沿いのため、 平日は人通りも多く集客性も見込めます。 ただ、休日・祝日は閑散としてしまうエリアでもあるため、 客層や業種はある程度絞る必要はありますね。
物件概要
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この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
タイムズ麹町第４ 99m 徒歩1分
タイムズ赤坂第３１ 1.4km 徒歩17分
三菱UFJ銀行 麹町支店 31m 徒歩0分
みずほ銀行 麹町支店 53m 徒歩1分
りそなクイックロビー 市ヶ谷支店 麹町日テレ通り出張所 147m 徒歩2分
千代田一番町郵便局 291m 徒歩4分
麹町本通郵便局 467m 徒歩6分
千代田四番町郵便局 565m 徒歩7分
半蔵門病院 453m 徒歩6分
赤坂見附前田病院 714m 徒歩9分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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