物件番号：000387
コンフォリア神楽坂
COMFORIA KAGURAZAKA
最終更新日: 2026/06/30
その他
実際に内見した
スタッフの声
最上階、大型ルーフバルコニー付き1LDKタイプのお部屋をご案内して来ました。
奥まった路地に佇む閑静な住環境です。
建物のすぐ隣にお寺があるので眼下にはお墓が少し見えますが、それをも凌駕する開放感満載のルーフバルコニーが魅力のお部屋です。
室内は、シンプルで無駄のない使い易い間取りになっており、ベッドルームとの仕切りが引き戸なので、開放すれば常時約13帖のワンルームとしても使える間取りです。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
よしや SainE 神楽坂店 147m 徒歩2分
神楽坂 KIMURAYA 175m 徒歩2分
キッチンコート神楽坂店 206m 徒歩3分
セブン-イレブン 新宿岩戸町店 78m 徒歩1分
ファミリーマート 神楽坂店 123m 徒歩2分
ローソン 神楽坂駅北店 301m 徒歩4分
加藤医院 118m 徒歩1分
神楽坂医院 319m 徒歩4分
JCHO 東京新宿メディカルセンター 559m 徒歩7分
新宿神楽坂郵便局 248m 徒歩3分
新宿区立白銀公園 264m 徒歩3分
東京シティ信用金庫 神楽坂支店 85m 徒歩1分
神楽坂通り 307m 徒歩4分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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オリックス不動産の旧分譲マンション【サンクタス神楽坂】です。スッキリとしたスマートな外観で、オートロックや宅配ボックスなど暮らしに必要な設備が整っております。1LDK～3LDKのルームプラン、ディンクスやファミリー向けの物件です。「牛込神楽坂駅」は神楽坂上交差点のすぐにあるので、日々の買い物や外食なども困らない立地です。
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東京都新宿区岩戸町7
【牛込楽坂駅前ビル】は、洗練されたデザインと機能性を抑えた賃貸マンションです。モダンなガラスファサードと落ち着いた色調の外壁が特徴で、周囲の街並みに調和しながらも存在感を放ちます。都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩2分という抜群の立地にあり、通勤・通学はもちろん、周辺には飲食店やスーパー、商業施設が充実しており、日々の暮らしの拠点として最適な環境です。エントランスを抜けると、明るい開放的なロビーが広がり、各フロアはシンプルで使いやすく、フレキシブルなレイアウトが可能です。大きな窓からは自然光が差し込み、快適な作業環境を実現します。高速インターネット、セキュリティシステム完備、24時間安心してお住まいいただける住環境が整っています。
