物件番号：003594
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
PARK COURT MINAMIAZABU HILL TOP RESIDENCE
最終更新日: 2026/06/14
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
1LDKのお部屋を内覧した際の印象としては、まず「限られた面積をとても丁寧に使っている」という点が強く残る住戸でした。リビングはコンパクトながらも天井高や窓の取り方が工夫されていて、実際の帖数以上に開放感があります。特に採光がしっかり確保されている場合は、昼間は照明を使わなくても十分明るく、都心のマンションでありながら圧迫感を感じにくい印象でした。キッチンは1LDKらしく機能性重視の設計ですが、収納力や作業スペースがきちんと確保されており、単身〜DINKSまで日常使いには十分な仕様です。水回りも全体的に清潔感があり、グレードの高さが感じられる仕上がりでした。寝室はリビングとしっかり分かれているため、生活空間と休息空間を切り替えやすく、都心生活でもオン・オフのメリハリがつけやすい構成です。ただし広さ自体は必要最低限なので、ベッドや収納のレイアウト次第で快適さが変わる部分もあります。
1LDKのお部屋を内覧した際の印象としては、まず「限られた面積をとても丁寧に使っている」という点が強く残る住戸でした。リビングはコンパクトながらも天井高や窓の取り方が工夫されていて、実際の帖数以上に開放感があります。特に採光がしっかり確保されている場合は、昼間は照明を使わなくても十分明るく、都心のマンションでありながら圧迫感を感じにくい印象でした。キッチンは1LDKらしく機能性重視の設計ですが、収納力や作業スペースがきちんと確保されており、単身〜DINKSまで日常使いには十分な仕様です。水回りも全体的に清潔感があり、グレードの高さが感じられる仕上がりでした。寝室はリビングとしっかり分かれているため、生活空間と休息空間を切り替えやすく、都心生活でもオン・オフのメリハリがつけやすい構成です。ただし広さ自体は必要最低限なので、ベッドや収納のレイアウト次第で快適さが変わる部分もあります。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
建物管理 ０３－５４４３－６４５８
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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