物件番号：002106
芝浦クリスタル品川レジデンス
SHIBAURA CRYSTAL SHINAGAWA RESIDENCE
最終更新日: 2026/04/13
その他
実際に内見した
スタッフの声
2LDKタイプを内覧させていただきました。高級感あふれるエントランスからエレベーターに乗り、お部屋に向かうまでの共用部の静けさと清潔感からも、管理の行き届いた安心感が伝わってきました。お部屋に入るとまず感じたのは、広々とした空間設計と、ガラス張りの大きな窓から差し込む明るい自然光です。リビングダイニングは開放感があり、ゆったりとした家具の配置も可能で、ご家族での団らんや来客時にも十分な広さを確保できそうです。バルコニーからは高浜運河と品川の街並みを一望でき、時間帯によって変化する眺望も日々の生活に彩りを与えてくれると感じました。キッチンは独立性がありつつも、リビングとのつながりを損なわない絶妙な配置で、料理中も家族との会話を楽しめそうです。収納力も高く、食洗機や3口コンロなど、日常の使い勝手をしっかりと考えられた設備が揃っています。洋室は2部屋とも十分な広さがあり、主寝室としても、子ども部屋や書斎としても使い勝手が良さそうです。特に主寝室には大きなクローゼットが備え付けられており、荷物が多いご家庭にも安心の収納力だと感じました。窓からの眺望も良く、朝の目覚めが楽しみになるような明るいお部屋です。バスルームや洗面室などの水まわりも非常に清潔感があり、ホテルライクな造りで、床暖房や浴室乾燥機などの設備も整っており、暮らしの快適さが随所に感じられました。駅からのアクセスも良く、都心への通勤にも便利な立地でありながら、水辺に面した落ち着いた環境という、利便性と住み心地のバランスが絶妙な物件だと思います。ファミリー層にはもちろん、テレワーク中心のご夫婦や、在宅勤務をされる方にも非常に向いていると感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(￥44,000～)
周辺環境
マルエツ プチ 港南シティタワー店 150m 徒歩2分
マルエツ 港南ワールドシティ店 614m 徒歩8分
ファミリーマート 港南一丁目店 72m 徒歩1分
セブン-イレブン 港区港南1丁目店 183m 徒歩2分
ローソン 港南一丁目店 211m 徒歩3分
みずほ銀行 ATM アトレ品川 496m 徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 品川イーストワンタワー 588m 徒歩7分
三井住友銀行 品川支店 602m 徒歩8分
若田クリニックシティタワー品川 222m 徒歩3分
天王洲内科医院 1km 徒歩13分
港港南郵便局 346m 徒歩4分
港南和楽公園 274m 徒歩3分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
品川タワーフェイス （TOWER FACE）
東京都港区港南2-12-28
【品川タワーフェイス】山手線品川駅の港南出口から徒歩8分の場所に位置し、非常に便利な立地となっております。周辺には24時間営業のスーパーやコンビニ、また豊富な飲食店が揃っており、日々の生活において非常に利便性の高い環境です。さらに、お台場へは1駅でアクセスできるため、休日のお出かけにも非常に便利な場所です。このマンションの特徴として、共用部分の充実度が挙げられます。2階にはフィットネスルームが完備されており、日々の健康維持やリフレッシュに最適です。また、19階には、品川の街並みを一望できる見晴らし抜群のスカイラウンジがあり、心地よいひとときを過ごすことができます。さらに、各階には共有バルコニーがあり、レインボーブリッジや花火大会など、特別な景観を楽しむことができます。品川駅周辺では、駅に近い立地の分譲タワーマンションは非常に貴重ですので、賃貸募集が出た際にはぜひお早めにお問い合わせいただくことをお勧めいたします。
サウスポート品川レジデンス
東京都港区港南2-12-32
【サウスポート品川レジデンス】港区港南2丁目・山手線/京浜東北線/京浜急行線「品川駅」港南口から徒歩7分の高級賃貸マンションです。外観からは住居があるとは思えない造りですが、運河沿いの落ち着いた雰囲気の賃貸マンションです。品川駅と天王洲アイル駅が利用できますのでとても便利です。国際線が増えた羽田空港へも1本で辿り着けます。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
品川Vタワー
東京都港区港南2-16-7
【品川Vタワー】JR各線・京急本線が乗り入れる｢品川駅｣港南口から徒歩6分という好立地に位置している高級分譲賃貸タワーマンションです。2階のエントランスはスカイウェイ（屋根付き通路）で駅方面と直結しているため、雨の日でも傘を差すことなく駅までアクセス可能。実際に歩いてみると、駅までの道のりもフラットで快適で、約6～7分で到着します。さらに、品川駅からは京急線を使えば羽田空港までわずか14分という抜群のアクセス環境です。国内外への出張や旅行の多い方にとっては、非常に利便性の高い住まいとなります。周辺にはコンビニやスーパー、クリニック、飲食店などの生活施設が整っており、都会的な便利さと生活の快適さを兼ね備えたエリアです。一方で、敷地内や建物周辺は緑も豊富で、タワーマンションでありながら自然の安らぎも感じられる空間づくりがされています。品川Vタワーは、その名の通りV字型の美しいフォルムが印象的な、高級分譲賃貸タワーマンションでスタイリッシュな外観と、細部までこだわり抜かれた設計・設備が魅力の、都市型ライフを体現する象徴的な建物です。現在進行形の「品川駅再開発」により、街全体の価値と利便性がさらに向上することも大きな魅力のひとつです。単なる｢住まい｣にとどまらず、都心でアクティブに働き、快適な日常を送りたい方のための、ハイクオリティな暮らしを提供する場所です。通勤・通学の利便性はもちろん、資産価値としても非常に魅力の高い分譲賃貸マンションです。
品川グラスレジデンス
東京都港区港南1-6-33
【品川グラスレジデンス】港区港南1丁目、品川駅港南口徒歩5分の高級賃貸タワーマンションです。東京都内屈指の利便性をもつ品川駅、新幹線の利用や空港へも出やすいこの立地が魅力です。羽田からの国際線の本数も大幅に増えてますます便利になりますね。近年の品川駅の再開発によって、駅構内の商業施設も豊富に出来て、とても暮らしやすい環境になりました。周辺にもスーパー、コンビニが多く、充実した住環境が魅力です。ペットの飼育もご相談出来ます。
ストーリア品川
東京都港区港南2-16-8
【ストーリア品川】東京都港区港南2丁目に位置し、品川駅スカイウェイ直結という、都心でも屈指の利便性を誇る高級賃貸タワーマンションです。JR山手線「品川駅」からは徒歩6分、京急本線「北品川駅」も徒歩8分と、主要な鉄道へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学はもちろん、都内各所への移動や出張の多い方にも理想的な立地となっています。特に品川駅は、山手線や東海道新幹線、京急本線など多くの路線が交わる大きなターミナル駅であり、空港アクセスや新幹線の利用も非常にスムーズです。こうした点から、ビジネスの拠点としての利用はもちろん、セカンドハウスや転勤中の仮住まいとしても非常に適している物件といえるでしょう。周辺には品川インターシティやアトレ品川といった商業施設が立ち並び、ショッピングはもちろん、レストランやカフェなども充実。オフィス街の中にも生活利便性とリラックスできる空間が共存しており、休日や仕事終わりにも気軽に過ごせる環境が整っています。マンション自体は、スタイリッシュな外観と機能性を重視した造りが魅力で、室内もシンプルながら上質な仕上がり。間取りは単身者向けからDINKS層にも対応しており、賃料は周辺のタワーマンションと比べて比較的抑えられているため、コストパフォーマンスを重視される方にもおすすめです。また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も完備されており、都市生活において重要な“安心・安全”の観点でも高い評価ができます。
テラス日新
東京都港区港南1-8-27
【テラス日新】港区港南・品川駅徒歩2分の好立地に建つ高級賃貸マンションです。1階にはドコモショップとプロントが入っていて、向かい側にTSUTAYAとコンビニと飲食店が数多くありますのでとても便利です。周辺には、「SONY」本社ビルや「NTTドコモ」、「東京海洋大学」がございます。24時間スーパーも徒歩圏内にございますよ。 ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
メイツ品川シティコア
東京都港区港南2-12-19
【メイツ品川シティコア】港区港南2丁目、品川駅徒歩12分の高浜運河沿いに建つ高級分譲賃貸マンションです。大通りから少し入った立地ですのでとても静かな環境です。高浜運河沿緑地はジョギングに最適ですので、健康管理までできちゃいますね。今回募集のお部屋は高浜運河をお部屋から眺められますのでとても癒されますよ。
品川ハートビュータワー
東京都港区港南1-8-23
【品川ハートビュータワー】港区港南1丁目、JR山手線・京浜東北線・京急本線「品川駅」から徒歩5分という、交通利便性の非常に高いロケーションに位置する高級賃貸タワーマンションです。駅からの距離は近いものの、周辺は整備された街並みと開放感のあるエリアで、都会的で洗練された雰囲気が漂っています。賃貸住宅・オフィス・商業施設・保育所などがひとつの建物に集約された大規模複合ビル「Shinagawa HEART（シナガワハート）」内にあり、15階以上が住宅フロアとして構成されています。タワーマンションならではの眺望と開放感を享受でき、地上から離れた静かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶います。特に注目したいのは、15階部分に設けられた居住者専用のラウンジスペース「CIELO（シエロ）」。こちらは、住民同士の交流の場として利用できるコミュニティスペースや、読書やリモートワークにも便利なモバイルワークスペースが用意されており、まさに“都市に暮らす上での＋α”を感じられる空間となっています。また、建物内には保育所も併設されており、小さなお子様がいるご家庭にとっても安心。建物周辺には商業施設やカフェ、飲食店も揃っており、日常生活にも困ることはありません。利便性・快適性・安全性の三拍子が揃った品川ハートビュータワーは、都心でスマートかつ充実した生活を送りたい方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
