物件番号：001843
リバージュ品川 （RIVARGE SHINAGAWA）
RIVAGE SHINAGAWA
最終更新日: 2025/05/12
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
分譲賃貸ではなく賃貸マンションですが、品川駅徒歩圏内の賃貸マンションとしては希少価値のある物件です。西向きのお部屋は運河を向いているので眺望が良くておすすめです。私のお客様も西向きのお部屋を希望される方が圧倒的に多かったです。ですが、東向きのお部屋も上階になると目の前の都営住宅より高い位置になりますので景色が良いので個人的にはおすすめです。
分譲賃貸ではなく賃貸マンションですが、品川駅徒歩圏内の賃貸マンションとしては希少価値のある物件です。西向きのお部屋は運河を向いているので眺望が良くておすすめです。私のお客様も西向きのお部屋を希望される方が圧倒的に多かったです。ですが、東向きのお部屋も上階になると目の前の都営住宅より高い位置になりますので景色が良いので個人的にはおすすめです。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
※写真は前回募集のお部屋です。参考にして下さい。
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
あり(月額４９，５００円～５５，０００円) 空き状況要確認
周辺環境
マルエツ プチ 港南シティタワー店 192m 徒歩2分
京急ストア 高輪店 899m 徒歩11分
ファミリーマート リバージュ品川店 15m 徒歩0分
セブン-イレブン 港区港南１丁目店 118m 徒歩1分
ローソン 港南一丁目店 177m 徒歩2分
若田クリニックシティタワー品川 196m 徒歩2分
ワールドシティ益子クリニック 418m 徒歩5分
みずほ銀行 ATM 品川インターシティ出張所 491m 徒歩6分
三井住友銀行 品川インターシティ出張所 552m 徒歩7分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 品川インターシティ 555m 徒歩7分
港区立港南公園Ａ面 106m 徒歩1分
港南和楽公園 168m 徒歩2分
港港南郵便局 265m 徒歩3分
この物件について
※写真は前回募集のお部屋です。参考にして下さい。
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
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ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
東京都港区港南4-6-5
【ワールドシティタワーズ ブリーズタワー】JR山手線｢品川駅｣徒歩14分の高級分譲賃貸タワーマンションです。敷地内に24時間スーパー・クリニック・金融機関・保育園があります。マンション内にはフィットネス・プール・スカイラウンジ等がございます（敷地内別棟）。また、品川駅まで専用シャトルバスが運行（10分〜15分間隔）しているので、駅までも非常に出易いです。ブリーズタワーの｢北向き｣｢東向き｣のお部屋からは｢レインボーブリッジ・オーシャンビュー｣を望むことができますので、アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー、3棟の中で、眺望重視でお部屋をお探しの方には大変お勧めの棟です。 ※写真は前回募集のお部屋です。ご参考にして下さい。
ワールドシティタワーズ アクアタワー
東京都港区港南4-6-1
【ワールドシティタワーズ アクアタワー】JR山手線｢品川駅｣徒歩14分、東京モノレール｢天王洲アイル駅｣徒歩7分、高級分譲賃貸タワーマンションです。ワールドシティタワーズのメイン棟となります。敷地内には24時間スーパー(マルエツ 港南ワールドシティ店)・クリニック(ワールドシティ益子クリニック)・保育園(ベネッセチャイルドケアセンター 港南)があり大変便利となっております。マンション内にはフィットネス・プールをはじめ、26階には340㎡の大型スカイラウンジがあり｢レインボーブリッジ｣と｢東京湾｣のパノラマビューが一望できます。また、朝の時間帯にはパンやコーヒーなどの朝食サービス（有料）もございます。品川駅まで多少距離がありますが「入居者専用シャトルバス」が運行（10分〜15分間隔）で｢品川駅｣まで出ているので不便さはさほど感じません。 ｢港南緑水公園｣は比較的大きな公園広場となっているので、住人の皆様にとって憩いの場となっており、ご家族の皆様はお子様の運動場所としても活用されている方々も多いです。
シティタワー品川
東京都港区港南4-2-7
【シティタワー品川】港区港南4丁目、JR山手線品川駅徒歩10分の高級分譲賃貸タワーマンションです。JR線｢品川駅｣は山手線や東海道新幹線・京浜東北線など、複数路線が乗り入れる都内有数の大型ターミナル駅となっています。 都心の主要エリアはもちろん、国内の出張や旅行にスムーズな｢新幹線｣羽田空港利用で、空へのアクセスも利便性がとても高いです。 建物敷地内にはスーパーマーケット（マルエツ）のほか、医療施設、薬局、保育施設、へカットサロン、八百屋、レストランなど充実しております。また、徒歩圏内に｢港南緑水公園｣があり、休日の憩いの場としてお子様がいらっしゃるご家族層にもお勧めできる住環境が整っております。品川という都心でありながら、オン・オフ共に充実した暮らしが叶います。 ※室内写真は以前募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
東京シーサウスブランファーレ （TOKYO SEA SOUTH）
東京都港区港南4-7-55
【東京シーサウスブランファーレ】品川駅・港区港南4丁目の高級分譲賃貸タワーマンションです。各種フロントサービス充実のホテルライクな快適さが、住み心地の良さを実感させてくれるタワーマンションです。 圧巻のエントランスロビー、シアタールーム、ゲストパーキング、25階眺望良好のラウンジルーム、キッチンルーム（料理教室やお花の教室などもやっています。）、ゲストルームと、共用施設も充実しております。コンビニ（ファミリーマート）が隣にあり、スーパーマルエツも徒歩2分ですので、お買い物もし易い立地です。お子様のいらっしゃるご家族層にも｢港南緑水公園｣が隣接しており、お子様の遊び場として、憩いの場としても整った住環境です。 ※駐車場敷地内平置きのスペースもございます。（要空き確認） ※室内写真は、前回募集していたお部屋です。ご参考までにご覧ください。
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
東京都港区港南4-6-8
【ワールドシティタワーズ キャピタルタワー】港区港南エリアにそびえる大規模な高級分譲タワーマンションの一角として、圧倒的な存在感を放つランドマーク的な物件です。高層階からは東京湾や都心の美しい景観を一望でき、まさに“都心に暮らす特別感”を味わうことができます。分譲マンションならではのハイグレードな仕様に加え、充実した共用施設と敷地内インフラが大きな魅力です。居住者専用のフィットネスジムや室内プール、スカイラウンジといった豪華な共用施設（※一部アクアタワー内）を自由に利用でき、日常の中にラグジュアリーなひとときを取り入れることができます。また、敷地内には24時間営業のスーパーマルエツ、クリニック、金融機関、そして保育園までも揃っており、生活に必要な機能がすべて一体となった、まさに“都市型複合住宅”といえる環境が整っています。特に、キャピタルタワーの1階にはスーパーが直接入っているため、天候に関係なく気軽に買い物ができる点は非常に利便性が高く、忙しい日常を送る方にとって大きなメリットとなるでしょう。さらに、交通アクセスの面でも非常に優れており、JR・京急線「品川駅」まではマンション専用のシャトルバスが運行されています（10〜15分間隔）。通勤やお出かけの際にもスムーズに移動ができ、タクシーを使わずとも快適に主要駅へアクセスできます。セキュリティ面では、24時間有人管理・オートロック・防犯カメラなどが設置されており、安心して暮らせる体制が整っています。都市の利便性と高級感を兼ね備え、なおかつ日々の暮らしやすさにも妥協のない、非常にバランスの取れた物件です。 ※掲載中の写真は最上階「プレミアムフロア」の室内写真です。
