物件番号：016022
九番館
KYUBANKAN
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
今回は1階35㎡のお部屋を内見いたしました。 番町エリアらしい落ち着いた街並みに馴染む建物で、外観はどこか重厚感があり、来訪される方にも安心感を与えてくれる印象でした。室内はレイアウトの自由度が高い点が魅力です。実際に拝見すると、デスク配置や受付スペース、面談ブースなどもイメージしやすく、学習塾やスクール系の業態には特に相性の良さを感じました。建物内にも学習塾が多く入居しているため、同業種での利用実績がある安心感です。共用部もきちんと管理されており、来館者の多い業種でも安心してご利用いただけそうです。番町・麹町エリアで、落ち着いた環境の中に教室や事務所を構えたい方に、是非おすすめしたい物件です。
今回は1階35㎡のお部屋を内見いたしました。 番町エリアらしい落ち着いた街並みに馴染む建物で、外観はどこか重厚感があり、来訪される方にも安心感を与えてくれる印象でした。室内はレイアウトの自由度が高い点が魅力です。実際に拝見すると、デスク配置や受付スペース、面談ブースなどもイメージしやすく、学習塾やスクール系の業態には特に相性の良さを感じました。建物内にも学習塾が多く入居しているため、同業種での利用実績がある安心感です。共用部もきちんと管理されており、来館者の多い業種でも安心してご利用いただけそうです。番町・麹町エリアで、落ち着いた環境の中に教室や事務所を構えたい方に、是非おすすめしたい物件です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
セブン-イレブン 千代田二番町店 197m 徒歩2分
ファミリーマート 六番町日テレ前店 292m 徒歩4分
ローソン 麹町五丁目店 396m 徒歩5分
ライフコモレ四谷店 319m 徒歩4分
成城石井 市ヶ谷店 331m 徒歩4分
マルエツ プチ 四谷二丁目店 532m 徒歩7分
麹町本通郵便局 271m 徒歩3分
三井住友銀行 麹町法人営業部 154m 徒歩2分
あおぞら銀行 新宿支店 254m 徒歩3分
三菱UFJ銀行 四谷支店 340m 徒歩4分
常喜医院 168m 徒歩2分
外濠公園 230m 徒歩3分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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