物件番号：015830
ロイヤルパークス有明
ROYAL PARKS ARIAKE
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
1階
■ワークスペース
■ゴルフレンジ
■パーティールーム
■シアタールーム
■フィットネス
■ラウンジ
■駐車場
駐車場 204台（平置き203台、身障者用1台）
バイク置場 65台（平置き）
■フロント
コンシェルジュサービス/8：00～22：00（12：00～13：00は昼休憩）
■防災センター
2階
■サウナ（男性用）
■ランドリー（男女兼用）
3階
■サウナ（女性用）
■ランドリー男女兼用）
B1階
■駐輪場
駐輪場 661台（2段ラック）
■敷地内
商業施設｢minamoni Ariake｣スーパー｢ベルク｣
■ショート内見動画【1503号室】4LDKタイプ（南西向き側）
■ショート内見動画【1116号室】1LDKタイプ（南西向き側）
■ショート内見動画【1112号室】1Kタイプ（南西向き側）
実際に内見した
スタッフの声
4LDKを内見した感想としては、全体的な空間のゆとりと開放感がとても印象的でした。リビング・ダイニングは十分な広さがあり、家具の配置にも自由度が高く、家族でゆったりと過ごすイメージがしやすかったです。大きな窓からの採光も良く、時間帯によっては自然光だけでも十分に明るさを感じられる点は大きな魅力だと思いました。各居室についても、単に部屋数が多いだけでなく、それぞれがしっかりとした広さを確保しているため、寝室や子ども部屋、書斎など用途を分けて無理なく使える印象です。また、収納スペースが豊富で、クローゼットや物入れの配置も実用的に感じられ、実際の生活動線を考えた設計になっていると感じました。キッチンやバスルームなどの水回り設備も全体的に新しく、清潔感がありました。キッチンは作業スペースが広く、収納も多いため、日常的に料理をする方にとっては非常に使い勝手が良さそうです。洗面所や浴室もゆとりがあり、家族での使用を想定してもストレスを感じにくい設計だと感じました。共用部に関しても管理が行き届いており、エントランスや廊下などから建物全体のグレードの高さを感じることができました。セキュリティ面でも安心感があり、長く安心して住める環境が整っている印象です。
4LDKを内見した感想としては、全体的な空間のゆとりと開放感がとても印象的でした。リビング・ダイニングは十分な広さがあり、家具の配置にも自由度が高く、家族でゆったりと過ごすイメージがしやすかったです。大きな窓からの採光も良く、時間帯によっては自然光だけでも十分に明るさを感じられる点は大きな魅力だと思いました。各居室についても、単に部屋数が多いだけでなく、それぞれがしっかりとした広さを確保しているため、寝室や子ども部屋、書斎など用途を分けて無理なく使える印象です。また、収納スペースが豊富で、クローゼットや物入れの配置も実用的に感じられ、実際の生活動線を考えた設計になっていると感じました。キッチンやバスルームなどの水回り設備も全体的に新しく、清潔感がありました。キッチンは作業スペースが広く、収納も多いため、日常的に料理をする方にとっては非常に使い勝手が良さそうです。洗面所や浴室もゆとりがあり、家族での使用を想定してもストレスを感じにくい設計だと感じました。共用部に関しても管理が行き届いており、エントランスや廊下などから建物全体のグレードの高さを感じることができました。セキュリティ面でも安心感があり、長く安心して住める環境が整っている印象です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
要確認
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 188m 徒歩2分
セブン-イレブン ＴＯＣ有明店 460m 徒歩6分
ローソン 相鉄グランドフレッサ有明店 520m 徒歩6分
イオンスタイル有明ガーデン 738m 徒歩9分
まいばすけっと 台場１丁目店 870m 徒歩11分
オーケー お台場店 832m 徒歩10分
有明かぜまち内科クリニック 233m 徒歩3分
ミッドタウンクリニック有明 456m 徒歩6分
豊洲市場郵便局 930m 徒歩12分
有明テニスの森公園 芝生広場 226m 徒歩3分
有明親水海浜公園芝生広場 332m 徒歩4分
三井住友銀行 有明ガーデン店 704m 徒歩9分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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