物件番号：015632
新宿サンビル
最終更新日: 2026/08/26
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
JR山手線をはじめ、複数の主要沿線が乗り入れるビッグターミナル「新宿駅」から徒歩2分という、非常に利便性の高い立地にあります。新宿通りと明治通りが交差するエリアに位置し、伊勢丹新宿本店やマルイ本館といった大型百貨店が立ち並ぶ一角にあります。人通りが非常に多く、ガラス張りの外観が目を引く、視認性に優れた物件です。
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
新宿医院 182m 徒歩2分
新宿区役所内郵便局 252m 徒歩3分
新宿区役所 274m 徒歩3分
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店 118m 徒歩1分
ファミリーマート 新宿三丁目店 160m 徒歩2分
三平ストア新宿店 125m 徒歩2分
ジュピター 新宿サブナード店 130m 徒歩2分
成城石井 ルミネ新宿ルミネ2店 344m 徒歩4分
三井住友銀行 新宿支店 88m 徒歩1分
歌舞伎町公園（神社） 225m 徒歩3分
この物件について
JR山手線をはじめ、複数の主要沿線が乗り入れるビッグターミナル「新宿駅」から徒歩2分という、非常に利便性の高い立地にあります。新宿通りと明治通りが交差するエリアに位置し、伊勢丹新宿本店やマルイ本館といった大型百貨店が立ち並ぶ一角にあります。人通りが非常に多く、ガラス張りの外観が目を引く、視認性に優れた物件です。
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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