物件番号：001476
東急ドエルアルス月島アールモード
TOKYU DOERU ALUSU TSUKISHART AR MODE
最終更新日: 2025/12/18
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まずお部屋に入って感じたのは、分譲マンションらしい上質なつくりと落ち着いた空間の雰囲気でした。玄関周りからリビングに至るまで、素材の質感や仕上げに高級感があり、賃貸用ではなかなか出会えない丁寧な造りが印象的です。1LDKとしてはしっかりとした広さが確保されており（約40㎡前後）、リビング・ダイニングスペースには大きめの窓が設けられているため、自然光がしっかりと入り、とても明るく開放感があります。日中は照明をつけなくても十分な明るさで、気持ちよく過ごせそうです。キッチンは独立型に近いレイアウトで、調理スペースが広く、収納も豊富。料理をする方にとっては非常に使いやすい設計です。分譲仕様らしく設備もワンランク上で、コンロや水栓などのディテールにもこだわりが感じられました。寝室となる洋室は、スライドドアで仕切られており、開け放てばリビングと一体感のある広々とした空間としても活用できます。収納も十分で、衣類や季節物などもすっきりと収まります。水回りもとても清潔感があり、浴室乾燥機や独立洗面台など、日常生活を快適にする機能がしっかり備わっています。洗面室もゆとりがあって、身支度のしやすさを感じました。さらに、ワンフロアに3戸という構造のため、共用部も静かで落ち着いており、エレベーターの待ち時間も少なくストレスがありません。プライベート感がしっかり守られた環境は、長く住みたくなる安心感があります。「住むことそのものが少し豊かになる」そんな印象を受けた内覧でした。駅徒歩1分という好立地ながら、静けさと快適さを両立した稀少な物件です。単身者はもちろん、テレワークや二人暮らしにもおすすめできる1LDKだと感じました。
まずお部屋に入って感じたのは、分譲マンションらしい上質なつくりと落ち着いた空間の雰囲気でした。玄関周りからリビングに至るまで、素材の質感や仕上げに高級感があり、賃貸用ではなかなか出会えない丁寧な造りが印象的です。1LDKとしてはしっかりとした広さが確保されており（約40㎡前後）、リビング・ダイニングスペースには大きめの窓が設けられているため、自然光がしっかりと入り、とても明るく開放感があります。日中は照明をつけなくても十分な明るさで、気持ちよく過ごせそうです。キッチンは独立型に近いレイアウトで、調理スペースが広く、収納も豊富。料理をする方にとっては非常に使いやすい設計です。分譲仕様らしく設備もワンランク上で、コンロや水栓などのディテールにもこだわりが感じられました。寝室となる洋室は、スライドドアで仕切られており、開け放てばリビングと一体感のある広々とした空間としても活用できます。収納も十分で、衣類や季節物などもすっきりと収まります。水回りもとても清潔感があり、浴室乾燥機や独立洗面台など、日常生活を快適にする機能がしっかり備わっています。洗面室もゆとりがあって、身支度のしやすさを感じました。さらに、ワンフロアに3戸という構造のため、共用部も静かで落ち着いており、エレベーターの待ち時間も少なくストレスがありません。プライベート感がしっかり守られた環境は、長く住みたくなる安心感があります。「住むことそのものが少し豊かになる」そんな印象を受けた内覧でした。駅徒歩1分という好立地ながら、静けさと快適さを両立した稀少な物件です。単身者はもちろん、テレワークや二人暮らしにもおすすめできる1LDKだと感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
月島タワークリニック 221m 徒歩3分
石川島記念病院 274m 徒歩3分
中央佃郵便局 81m 徒歩1分
リバーシティ21郵便局 333m 徒歩4分
中央区役所区民相談法律相談月島 499m 徒歩6分
ファミリーマート 佃二丁目店 177m 徒歩2分
ローソン 月島駅前店 177m 徒歩2分
セブン-イレブン 中央区佃２丁目店 192m 徒歩2分
文化堂 月島店 296m 徒歩4分
マルエツ 佃店 428m 徒歩5分
フジマート 月島店 430m 徒歩5分
ダイエー 月島店 496m 徒歩6分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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