物件番号：014748
PRATIQUE神楽坂dual（プラティーク神楽坂デュアル）
PRATIQUE KAGURAZAKA DUAL
最終更新日: 2026/08/09
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
今回は1DK 33.23㎡メゾネットタイプのお部屋を内見してきました。写真掲載のモデルルームのお部屋ですが、写真の通りとても日当たりの良いお部屋です。日の光が反射していることでダイニングキッチン4.5Jと数字で見るよりもスペースに広さを感じました。また内見前は「少しいびつな形をしているダイニングキッチンだな…」と思っていましたが、モデルルームになっていることで生活イメージが沸き、実際、形は全く気になりませんでした！SOHO利用も可能ですが、家具付きのお部屋でもありますので一人暮らしが初めての方にもオススメの物件です！お部屋の細かい部分がもっと見たい！という方は内見動画もございますので、是非ご覧ください。
今回は1DK 33.23㎡メゾネットタイプのお部屋を内見してきました。写真掲載のモデルルームのお部屋ですが、写真の通りとても日当たりの良いお部屋です。日の光が反射していることでダイニングキッチン4.5Jと数字で見るよりもスペースに広さを感じました。また内見前は「少しいびつな形をしているダイニングキッチンだな…」と思っていましたが、モデルルームになっていることで生活イメージが沸き、実際、形は全く気になりませんでした！SOHO利用も可能ですが、家具付きのお部屋でもありますので一人暮らしが初めての方にもオススメの物件です！お部屋の細かい部分がもっと見たい！という方は内見動画もございますので、是非ご覧ください。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
業務スーパー 新宿榎店 88m 徒歩1分
まいばすけっと 神楽坂駅西 208m 徒歩3分
マルエツ 江戸川橋店 650m 徒歩8分
ファミリーマート 新宿天神町店 93m 徒歩1分
セブン-イレブン 新宿山吹町店 153m 徒歩2分
ローソン 新宿山吹町店 264m 徒歩3分
新宿天神郵便局 88m 徒歩1分
新宿改代町郵便局 417m 徒歩5分
神楽坂通り 1km 徒歩13分
小石川後楽園 1.6km 徒歩20分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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