物件番号：001436
クリストファーヒルズ （Christopher Hills）
CHRISTOPHER HILLS
最終更新日: 2025/11/09
その他
実際に内見した
スタッフの声
第一印象はとにかく明るくて開放感があるということでした。南東向きの角部屋ということもあり、朝から日差しがしっかり入って、リビング全体がとても気持ちの良い空間になっています。バルコニーからは隅田川が真正面に見えて、川沿いの景色を眺めながらコーヒーを飲んだり、のんびり過ごす時間を想像してワクワクしました。リビング・ダイニングは広さにもゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がなさそうです。隣接するキッチンは開放的な対面式で、料理をしながら家族やゲストとの会話も楽しめる造りになっていて嬉しかったです。2つある洋室もどちらも明るく、収納スペースがしっかり確保されているのが印象的でした。主寝室として使えそうな部屋は特に広く、ベッドの他にドレッサーやデスクも置けそうなサイズ感。もう一部屋は子ども部屋や書斎、ゲストルームにも使えそうで、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうだと感じました。また、ペット可（しかも大型犬もOK）という点もとても魅力的で、川沿いの遊歩道を散歩する姿をイメージすると、都心にいながら自然を感じられる生活が叶うと思いました。正直、内覧前よりもずっと気に入りました。都心の便利さと、水辺のゆとりある暮らしを両立できる貴重なお部屋だと思います。」
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
akippa | 0610佃大橋駐車場 Bブロック (1) 331m 徒歩4分
厚生診療所 181m 徒歩2分
八丁堀かず内科外科クリニック 291m 徒歩4分
中央湊郵便局 186m 徒歩2分
聖路加ガーデン内郵便局 514m 徒歩6分
亀島川排水機場 204m 徒歩3分
セブン-イレブン 中央区湊1丁目店 128m 徒歩2分
ファミリーマート 湊二丁目店 171m 徒歩2分
ローソン 入船店 315m 徒歩4分
FUJI デリド湊店 77m 徒歩1分
まいばすけっと 新富町駅東店 310m 徒歩4分
リンコス リバーシティ店 333m 徒歩4分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
プレイアデ銀座エスト
東京都中央区湊2-13-7
有楽町線｢新富町駅｣徒歩7分。お洒落な賃貸マンション【プレイアデ銀座エスト】です。中央区湊2丁目という閑静な住宅街に、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュなフォルムが印象的。隅田川がすぐそばの開放的なロケーションにある物件です。全室隅田川を望む南向きです。 間取りは低層階は21.62㎡の1Rを中心に、上層階は47.26㎡の1フロア1住戸の1LDKタイプになっております。全室隅田川を望む南向きです。 1LDKタイプのお部屋には大型のウォークインクローゼットがつき、キッチンはアイランドキッチンと室内設備の充実した夢のような素敵なお部屋です。
ヴェルト銀座イースト （WELT GINZA EAST）
東京都中央区湊2-8-3
日比谷線『八丁堀駅』徒歩6分にある分譲マンション【ヴェルト銀座イースト】が賃貸で登場です。有楽町線『新富町駅』も徒歩7分の3線2駅利用可能です。分譲ならではの充実した設備。今回ご紹介のお部屋は、角部屋・2面採光の使いやすい間取りのお部屋です。中央区の賃貸マンションは「アクセルホーム月島店」にお任せください。
銀座レジデンス伍番館
東京都中央区湊2-12-16
有楽町線｢新富町駅｣徒歩6分の賃貸マンション【銀座レジデンス伍番館】です。3線3駅利用可能な交通に便利な立地です。お部屋は天井高2500mmと天井が高く開放感があり、賃貸マンションならではの良好な管理体制もおすすめの物件です。駐車場・大型バイク置場完備！（空き状況要確認）
ルフォンプログレreno銀座EAST(:旧コンフォリア銀座EAST弐番館)
東京都中央区湊2-1-8
【ルフォンプログレreno銀座EAST】東京メトロ日比谷線・JR京葉線｢八丁堀駅｣徒歩4分、その他3線3駅利用可能な利便性という好立地に建ち、白いタイル張りに、ピンクのアクセントが印象的な存在感のある物件です。 間取りは1DKと1LDKの2パターンが用意されていて、30.13㎡～46.45㎡のコンパクトタイプのお部屋になっております。 ビジネス街というイメージの強いエリアですが、周辺は、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。隣には｢中央小学校｣や｢鉄砲洲児童公園｣があり、微かに聞こえる子供たちの声に、良好な住環境を感じます。
ライオンズマンション鉄砲洲第3
東京都中央区湊2-16-25
隅田川沿いの分譲マンション【ライオンズマンション鉄砲洲第3】の賃貸情報です。大京の高級分譲マンションシリーズ｢ライオンズマンション」のうちのひとつです。トレードマークにも思える薄茶色のタイル張りの外観と、管理の行き届いたエントランスや共有部が印象的です。 分譲当時のルームプランは、40.95㎡～ 57.75㎡の1R～2LDKがあったようですが、なかなか売買・賃貸ともに募集のでない希少価値の高いマンションとなっております。 東京メトロ日比谷線｢八丁堀駅｣徒歩9分の立地で、墨田川沿いに建ちます。お部屋によっては隅田川が見え、対岸は中央区佃エリアですので緑も多く目に入りますね。2路線利用可能でアクセスも良好です。 静かな環境ではありますが、周辺にはタワーマンションが並び、ファミリー層も多く住む街なのでスーパーやコンビニエンスストアの充実もおすすめのポイントです。
アデニウム東京八丁堀
東京都中央区湊2-1-3
中央区区立中央小学校の目の前の分譲高級マンション【アデニウム東京八丁堀】の賃貸募集です。全住戸が角部屋で屋上にテラスがあります。内廊下使用で高級感があります。｢八丁堀駅｣や｢新富町駅｣の利用が可能です。
アスコットパーク東京八丁堀
東京都中央区湊2-6-1
高級分譲マンションシリーズ「アスコットパーク」シリーズの【アスコットパーク東京八丁堀】の賃貸募集です。エントランスなど「和」を意識したデザインのマンションでとてもおしゃれです。近隣にはスーパー、病院、公園、隅田川テラス、築地市場など便利な環境です。『八丁堀駅』の他『築地駅』『新富町駅』なども利用可能です。銀座や日本橋も徒歩圏です。 【アスコットパーク東京八丁堀】など『八丁堀駅』の賃貸マンションは「アクセルホーム月島店」にお任せください。
ブリシア東京八丁堀
東京都中央区湊2-13-5
有楽町線｢新富町駅｣徒歩8分にある分譲マンション【ブリシア東京八丁堀】が賃貸で登場です。日比谷線｢築地駅｣も利用可能です。分譲マンションだけあり、室内設備も充実です！築地や銀座へも徒歩圏内。電車なら約2分で銀座へ行けます。是非一度ご覧ください！
グランスイート八丁堀
東京都中央区湊2-5-10
中央区湊2丁目に、丸紅の人気ブランドマンションシリーズ｢グランスイート」から【グランスイート八丁堀】が仲間入り。東京メトロ日比谷線｢八丁堀駅｣徒歩7分。京葉線や有楽町線｢新富町駅｣が利用可能で、東京駅も近い利便性抜群の立地です。 静かな住環境の中、外観はアースカラーの落ち着いた配色が風格のある佇まいでお出迎え。ルームプランは、68.95㎡～74.04㎡の、ファミリーに対応する3LDKを中心に用意しています。プライバシーに配慮したアルコーブ付きの玄関や、住戸ごとに浴室乾燥機や床暖房など、各世帯の需要にあわせた室内設備が整っております。インターネット使用料も無料です。 お部屋によっては、ペット飼育も相談可能です。マンションにはペットの足洗い場が設置されていたりと、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らすことができます(飼育細則あり)
プレシス東京湊 THE RESIDENCE
東京都中央区湊2-3-8
中央区湊2丁目の分譲マンション【プレシス東京湊 THE RESIDENCE】です。有楽町線｢新富町駅｣日比谷線・京葉線｢八丁堀駅｣が近いうえに、｢東京駅｣までも徒歩圏内の立地にあります。 外観は白基調の重厚感のあるタイル張りで、エントランスは高級感のある落ち着いた造りです。お部屋は65.19㎡～78.07㎡の間取りは2LDK+S～4LDKと広めのプランが中心です。3Wayシャワーヘッドやハンズフリーリモコンキーなど、最新の設備が標準装備されていて室内も快適です。建物構造は≪耐震に優れた杭基礎構造・ダブル配筋・耐震ドア枠・二重床天井構造≫ になっていて安心。 周辺に｢鉄砲洲公園｣、｢中央小学校｣があり、ファミリー様にも安心してお住まい頂ける住みやすい住環境です。 弊社では売買にも力を入れておりますので、 ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。 ※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。
レガリス銀座イースト
東京都中央区湊2-6-3
【レガリス銀座イースト】東京メトロ日比谷線｢八丁堀駅｣徒歩5分の分譲賃貸マンションです。複数路線が利用可能な利便性の高い立地にあり、5沿線を自在に使い分けられる点が大きな魅力です。都内主要エリアへのアクセスもスムーズで、通勤・通学はもちろん、プライベートの移動も非常に快適に行えます。行き先に応じて路線を選べるため、日々の移動のストレスを軽減してくれる環境といえるでしょう。また、交通利便性の高さに加えて、建物前面の道路は交通量が少なく、都心でありながら落ち着いた住環境が保たれています。車の騒音や人通りの多さによるストレスが比較的少なく、静かで穏やかな暮らしを実現できる点も見逃せません。利便性と住みやすさを兼ね備えたバランスの良いロケーションで、忙しい日常の中でも安心してゆったりと過ごせる住まいです。都市生活の快適さと落ち着きをどちらも求める方におすすめできる環境となっております。
パークシティ中央湊ザレジデンス
東京都中央区湊2-16-23
中央区湊2丁目、八丁堀エリアに建つ分譲高級賃貸マンションです。隅田川沿いに建つこちらの建物は【パークシティ中央湊ザレジデンス】。総面積約18,000m2の再開発エリアに建っており、水と緑が調和する住環境です。建物前面道路は交通量が少ないため、静かで住みやすい環境となります。東向きの住戸からは隣接する隅田川のリバービューを臨むことが出来るウォーターフロント物件です。日比谷線「八丁堀駅」徒歩6分となります。
