物件番号：001436
クリストファーヒルズ （Christopher Hills）
CHRISTOPHER HILLS
最終更新日: 2025/11/09
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
第一印象はとにかく明るくて開放感があるということでした。南東向きの角部屋ということもあり、朝から日差しがしっかり入って、リビング全体がとても気持ちの良い空間になっています。バルコニーからは隅田川が真正面に見えて、川沿いの景色を眺めながらコーヒーを飲んだり、のんびり過ごす時間を想像してワクワクしました。リビング・ダイニングは広さにもゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がなさそうです。隣接するキッチンは開放的な対面式で、料理をしながら家族やゲストとの会話も楽しめる造りになっていて嬉しかったです。2つある洋室もどちらも明るく、収納スペースがしっかり確保されているのが印象的でした。主寝室として使えそうな部屋は特に広く、ベッドの他にドレッサーやデスクも置けそうなサイズ感。もう一部屋は子ども部屋や書斎、ゲストルームにも使えそうで、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうだと感じました。また、ペット可（しかも大型犬もOK）という点もとても魅力的で、川沿いの遊歩道を散歩する姿をイメージすると、都心にいながら自然を感じられる生活が叶うと思いました。正直、内覧前よりもずっと気に入りました。都心の便利さと、水辺のゆとりある暮らしを両立できる貴重なお部屋だと思います。」
第一印象はとにかく明るくて開放感があるということでした。南東向きの角部屋ということもあり、朝から日差しがしっかり入って、リビング全体がとても気持ちの良い空間になっています。バルコニーからは隅田川が真正面に見えて、川沿いの景色を眺めながらコーヒーを飲んだり、のんびり過ごす時間を想像してワクワクしました。リビング・ダイニングは広さにもゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がなさそうです。隣接するキッチンは開放的な対面式で、料理をしながら家族やゲストとの会話も楽しめる造りになっていて嬉しかったです。2つある洋室もどちらも明るく、収納スペースがしっかり確保されているのが印象的でした。主寝室として使えそうな部屋は特に広く、ベッドの他にドレッサーやデスクも置けそうなサイズ感。もう一部屋は子ども部屋や書斎、ゲストルームにも使えそうで、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうだと感じました。また、ペット可（しかも大型犬もOK）という点もとても魅力的で、川沿いの遊歩道を散歩する姿をイメージすると、都心にいながら自然を感じられる生活が叶うと思いました。正直、内覧前よりもずっと気に入りました。都心の便利さと、水辺のゆとりある暮らしを両立できる貴重なお部屋だと思います。」
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
akippa | 0610佃大橋駐車場 Bブロック (1) 331m 徒歩4分
厚生診療所 181m 徒歩2分
八丁堀かず内科外科クリニック 291m 徒歩4分
中央湊郵便局 186m 徒歩2分
聖路加ガーデン内郵便局 514m 徒歩6分
亀島川排水機場 204m 徒歩3分
セブン-イレブン 中央区湊１丁目店 128m 徒歩2分
ファミリーマート 湊二丁目店 171m 徒歩2分
ローソン 入船店 315m 徒歩4分
FUJI デリド湊店 77m 徒歩1分
まいばすけっと 新富町駅東店 310m 徒歩4分
リンコス リバーシティ店 333m 徒歩4分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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