物件番号：012964
姉妹舎ビル （事務所）
SHIMAISHA BUILDING
最終更新日: 2025/06/02
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
地下1階ワンフロア、105.39㎡のお部屋を内見しました。 千駄ヶ谷駅から出たメインの通りにある為、非常に分かりやすい立地にあります。地下1階は専用階段、専用玄関があります。1階は飲食店、2階も店舗になっている為、業種に関しては割と自由度が高そうです。お手洗いも男女別になっていて、女性の従業員様が多い会社様にも安心してご利用頂けます。天高もあり、部屋内に柱などの障害物も無い為、応接室や会議室など、必要に応じた内装も組みやすいと思いました。
地下1階ワンフロア、105.39㎡のお部屋を内見しました。 千駄ヶ谷駅から出たメインの通りにある為、非常に分かりやすい立地にあります。地下1階は専用階段、専用玄関があります。1階は飲食店、2階も店舗になっている為、業種に関しては割と自由度が高そうです。お手洗いも男女別になっていて、女性の従業員様が多い会社様にも安心してご利用頂けます。天高もあり、部屋内に柱などの障害物も無い為、応接室や会議室など、必要に応じた内装も組みやすいと思いました。
物件概要
総賃料の100％
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
千駄ヶ谷北参道クリニック 287m 徒歩4分
渋谷千駄ケ谷郵便局 201m 徒歩3分
渋谷区役所千駄ヶ谷出張所 506m 徒歩6分
ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 38m 徒歩0分
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷１丁目店 107m 徒歩1分
ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 265m 徒歩3分
スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷１丁目店 78m 徒歩1分
オーケー 千駄ヶ谷店 342m 徒歩4分
三菱UFJ銀行 青山支店 千駄ケ谷三丁目出張所 358m 徒歩4分
鳩森児童遊園地 113m 徒歩1分
神宮前公園 656m 徒歩8分
北参道 鳥居 720m 徒歩9分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
