物件番号：012866
秀和湯島レジデンス
SHUWA YUSHIMA RESIDENCE
最終更新日: 2026/08/11
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
言わずと知れた人気のヴィンテージマンション「秀和」シリーズです。 今回は上層階のリノベーションされた2LDKタイプをご案内して来ました。 若干手狭感は否めませんが、無駄を省きリビングと寝室を2箇所捻出したスタイリッシュな間取りです。 大型のバルコニーからは自然豊かな緑が一望できる絶景です。
言わずと知れた人気のヴィンテージマンション「秀和」シリーズです。 今回は上層階のリノベーションされた2LDKタイプをご案内して来ました。 若干手狭感は否めませんが、無駄を省きリビングと寝室を2箇所捻出したスタイリッシュな間取りです。 大型のバルコニーからは自然豊かな緑が一望できる絶景です。
物件概要
要確認（ペット飼育相談 保証会社必須 定期借家契約 等）
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
※空要確認
※画像はクリックで拡大できます。
※駐車場の空き状況は常に変化しておりますので、都度ご確認下さい。
周辺環境
サミットストア湯島天神南店 485m 徒歩6分
酒＆業務スーパー上野広小路店 541m 徒歩7分
ライフ本郷三丁目駅前店 555m 徒歩7分
マルエツ プチ 池之端二丁目店 649m 徒歩8分
ローソン 東大病院店 160m 徒歩2分
ミニストップ 上野池之端店 342m 徒歩4分
セブン-イレブン 台東上野２丁目店 386m 徒歩5分
大森医院 149m 徒歩2分
湯島四郵便局 289m 徒歩4分
文京区立切通公園 194m 徒歩2分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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文京区湯島4丁目の静かで落ち着いた住宅街に佇む高級分譲マンション【ゾネンハイム本郷】です。牢な構造と長年にわたり良好に保たれた管理体制が魅力です。外観はホワイトタイルを基調とし、アーチ型のエントランスが印象的。2025年2月には大規模修繕工事が実施され、築年数を感じさせない清潔感と上質さが漂います。共用部にはオートロックや防犯カメラ、日勤管理体制を備え、安心のセキュリティを実現。内廊下設計により、プライバシーや静粛性にも配慮された造りです。住戸プランはワンルームから3LDKまで幅広く、専有面積は約21㎡〜78㎡。単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。室内にはエアコンや収納、バストイレ別、独立洗面台などの基本設備が揃っております。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、郵便局、銀行が揃い、日常の買い物や用事も快適。旧岩崎庭園や不忍池、東京大学本郷キャンパスといった歴史と緑を感じられるスポットも徒歩圏にあり、都心にいながら落ち着いた暮らしを叶えます。
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文京区湯島4丁目の賃貸マンション【フォリア本郷】です。外観は重厚感のあるタイル貼りを基調とし、低層ならではの落ち着きと安定感を感じさせるデザインを採用しています。縦のラインを意識したファサードはモダンで洗練された印象を与えつつ、街並みに自然に溶け込むよう計算されたバランスの良いフォルムが特徴です。低層建築だからこそ叶う、圧迫感のない開放的な住環境と、落ち着いた雰囲気のある佇まいが、このマンションの大きな魅力となっています。エントランスにはオートロックや宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を両立しながら、住まう方に安心と快適さを提供しています。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常生活を快適にサポートする環境が整っています。さらに、東京大学本郷キャンパスや順天堂大学病院、 東京科学大学病院といった教育・医療施設が徒歩圏内にあり、安心感のある立地も魅力のひとつです。また、湯島天神や上野恩賜公園などの歴史や自然を感じられるスポットも近くにあり、四季折々の風情を楽しむことができます。フォリア本郷は、都心の利便性と文京エリアの落ち着きを併せ持ち、快適で安心できる住まいを求める方に最適なマンションといえるでしょう。
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