物件番号：011735
ALVER神楽坂（アルベール神楽坂）
ALVER KAGURAZAKA
最終更新日: 2026/04/01
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
ローソン 神楽坂駅北店 112m 徒歩1分
ファミリーマート 神楽坂上店 140m 徒歩2分
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店 179m 徒歩2分
神楽坂 KIMURAYA 220m 徒歩3分
まいばすけっと 神楽坂駅西店 229m 徒歩3分
よしや SainE 神楽坂店 292m 徒歩4分
業務スーパー 新宿榎店 473m 徒歩6分
神楽坂内科・脳神経内科クリニック 111m 徒歩1分
菊池医院 189m 徒歩2分
新宿区役所 箪笥町特別出張所 452m 徒歩6分
新宿改代町郵便局 226m 徒歩3分
赤城神社 147m 徒歩2分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩４分の高級分譲マンション【グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ】ブランドシリーズのマンション賃貸募集分です。新宿区矢来町「牛込中央通」沿いにありながら、閑静な雰囲気の落ち着いた住環境にございます。周辺高い建物があまりなく、青空が心地よく広がります。都営大江戸線「牛込神楽坂駅」も徒歩４分で利用出来ますので、新宿方面や六本木方面へのアクセスもスムーズにアプローチ出来ます。
