物件番号：011507
KUDANMINAMI TERRACE(九段南テラス)
KUDANMINAMI TERRACE
最終更新日: 2026/04/01
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
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スタッフの声
靖国通り沿いの賃貸オフィス、1階及びB1階が店舗、他階が事務所の仕様になっております。 全フロア同じ間取りで、大きさとしては小～中規模のオフィスとして使いやすい30㎡台。 靖国側がガラスウォールになっているため、春は桜の景観が見渡せ見ごたえがありそうです。 店舗は飲食や小売も相談可能な上、通り沿いの1階店舗としてはお値段もお求めやすい物件です。
靖国通り沿いの賃貸オフィス、1階及びB1階が店舗、他階が事務所の仕様になっております。 全フロア同じ間取りで、大きさとしては小～中規模のオフィスとして使いやすい30㎡台。 靖国側がガラスウォールになっているため、春は桜の景観が見渡せ見ごたえがありそうです。 店舗は飲食や小売も相談可能な上、通り沿いの1階店舗としてはお値段もお求めやすい物件です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
ＴＫ－ＣＥＮＴＲＡＬパーキング 1.3km 徒歩16分
タイムズ麹町第４ 1.3km 徒歩16分
東日本銀行 飯田橋支店 587m 徒歩7分
りそな銀行 市ヶ谷支店 647m 徒歩8分
みずほ銀行 都営新宿線九段下駅出張（ATM） 637m 徒歩8分
麴町郵便局 387m 徒歩5分
飯田橋郵便局 643m 徒歩8分
九段郵便局 763m 徒歩10分
まいばすけっと 九段南３丁目店 295m 徒歩4分
ファミリーマート 九段南二丁目店 65m 徒歩1分
東京逓信病院 477m 徒歩6分
九段クリニック 745m 徒歩9分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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