物件番号：011281
GSハイム佐藤ビル
最終更新日: 2026/05/20
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
7階1ルームタイプ、18.49㎡のお部屋を内見しました。 新宿駅西口からほど近いエリアにございます。１階は飲食店、空中階も店舗が多く入っていました。お写真ご覧頂いている通りセキュリティや綺麗さをお求めの方には合いませんが、立地がとても良い為、セカンドハウスなどに最適だと思います。 室内は分譲の為、各部屋異なりますが内見したお部屋は水回りがリニューアルされていて、シャワールーム、トイレ共に清潔感がありました。東京への出張が多く、ホテルを借りるよりも自分の部屋が欲しいという方にお勧めしたい物件です。
7階1ルームタイプ、18.49㎡のお部屋を内見しました。 新宿駅西口からほど近いエリアにございます。１階は飲食店、空中階も店舗が多く入っていました。お写真ご覧頂いている通りセキュリティや綺麗さをお求めの方には合いませんが、立地がとても良い為、セカンドハウスなどに最適だと思います。 室内は分譲の為、各部屋異なりますが内見したお部屋は水回りがリニューアルされていて、シャワールーム、トイレ共に清潔感がありました。東京への出張が多く、ホテルを借りるよりも自分の部屋が欲しいという方にお勧めしたい物件です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
ＪＲ東京総合病院 262m 徒歩3分
東海大学医学部付属東京病院 839m 徒歩10分
東京医科大学病院 906m 徒歩11分
代々木二郵便局 107m 徒歩1分
新宿駅南口郵便局 151m 徒歩2分
三井住友銀行 新宿南口共同出張所 86m 徒歩1分
みずほ銀行 新宿駅新南改札内出張所 124m 徒歩2分
ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートバスタ新宿店内出張所 125m 徒歩2分
新宿区役所 第一分庁舎 707m 徒歩9分
成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店 140m 徒歩2分
紀ノ国屋 京王新宿店 210m 徒歩3分
タカシマヤタイムズスクエア高島屋新宿店 食料品部 食料品代表･生鮮食品 347m 徒歩4分
新宿御苑 1km 徒歩13分
明治神宮 1.3km 徒歩16分
代々木公園 1.8km 徒歩23分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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