物件番号：011117
Az MUSIC新宿御苑 (アズミュージック新宿御苑)
Az MUSIC SHINJUKU GYOEN
最終更新日: 2026/07/14
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
楽器演奏相談可：防音室でのみ演奏可能。打楽器はNG。
楽器によって時間制限有り。
室内Bluetooth対応スピーカー内蔵
実際に内見した
スタッフの声
5階1DKタイプ、32.90㎡のお部屋を内見しました。 こちらのマンションの売りは"24時間楽器演奏可能な防音マンション"という事です！そこに尽きます！他の防音マンションは時間制限があったりするので、24時間演奏可能は少しお家賃が高くても付加価値がありますね。場所も都心部、貸しスタジオ代、交通費を考えてもご入居する価値があるのではないでしょうか！？
5階1DKタイプ、32.90㎡のお部屋を内見しました。 こちらのマンションの売りは"24時間楽器演奏可能な防音マンション"という事です！そこに尽きます！他の防音マンションは時間制限があったりするので、24時間演奏可能は少しお家賃が高くても付加価値がありますね。場所も都心部、貸しスタジオ代、交通費を考えてもご入居する価値があるのではないでしょうか！？
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
国立競技場前広場 797m 徒歩10分
慶應義塾大学病院 204m 徒歩3分
代々木病院 688m 徒歩9分
林外科病院 65m 徒歩1分
四谷郵便局 307m 徒歩4分
四谷大木戸郵便局 325m 徒歩4分
渋谷千駄ケ谷郵便局 873m 徒歩11分
新宿区役所 1.7km 徒歩22分
ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院１号館店 148m 徒歩2分
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店 198m 徒歩2分
まいばすけっと 四谷4丁目 535m 徒歩7分
ショッピングセンター丸正総本店仮店舗 580m 徒歩7分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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