物件番号：011117
Az MUSIC新宿御苑 (アズミュージック新宿御苑)
Az MUSIC SHINJUKU GYOEN
最終更新日: 2026/10/10
1/30
画像はクリックで拡大できます。室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
楽器演奏相談可：防音室でのみ演奏可能。打楽器はNG。
楽器によって時間制限有り。
室内Bluetooth対応スピーカー内蔵
実際に内見した
スタッフの声
5階1DKタイプ、32.90㎡のお部屋を内見しました。
こちらのマンションの売りは"24時間楽器演奏可能な防音マンション"という事です！そこに尽きます！他の防音マンションは時間制限があったりするので、24時間演奏可能は少しお家賃が高くても付加価値がありますね。場所も都心部、貸しスタジオ代、交通費を考えてもご入居する価値があるのではないでしょうか！？
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
国立競技場前広場 797m 徒歩10分
慶應義塾大学病院 204m 徒歩3分
代々木病院 688m 徒歩9分
林外科病院 65m 徒歩1分
四谷郵便局 307m 徒歩4分
四谷大木戸郵便局 325m 徒歩4分
渋谷千駄ケ谷郵便局 873m 徒歩11分
新宿区役所 1.7km 徒歩22分
ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 148m 徒歩2分
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店 198m 徒歩2分
まいばすけっと 四谷4丁目 535m 徒歩7分
ショッピングセンター丸正総本店仮店舗 580m 徒歩7分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
近くのおすすめ物件
プロビデンス
東京都新宿区大京町12-3
外苑西通りより東側に位置する、新宿区大京町の高級賃貸マンション【プロビデンス】です。JR総武中央線「信濃町駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分のアクセスです。周辺は高い建物が少ないエリアなので、空が広く感じられる閑静な住環境の高級低層賃貸マンションです。
ガーデンクレスト
東京都新宿区大京町24
【ガーデンクレスト】新宿区大京町、外苑西通り沿いに建つ高級賃貸マンションです。1階にはミニストップがあり、日々の買物にも便利な住環境です。四谷三丁目駅・新宿御苑前駅・国立競技場駅・千駄ヶ谷駅が利用でき、都心各所へのアクセスも便利。外苑西通り沿いで街灯も多く、夜道も安心です。リビングには床暖房、IHシステムキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機など設備も充実しています。1LDK・2DKタイプを中心に、DINKSやご夫婦での暮らしにもおすすめ。慶應義塾大学病院や新宿御苑が徒歩圏内にあり、都心の利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のマンションです。
プレール・ドゥーク新宿御苑
東京都新宿区大京町22-8
【プレール・ドゥーク新宿御苑】新宿区大京町、丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分、丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分の外苑西通り沿いに建つ高級分譲マンションです。大京町周辺には、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが点在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。また、近隣の新宿や四谷の繁華街にもアクセスしやすく、ショッピングなども楽しめます。交通の便が良く、静かな住宅環境が整ったエリアです。都心へのアクセスが便利でありながら、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。バルコニーの向きは全て東向きで大通りとは反対側に向いております。
ビラジョイヤ
東京都新宿区大京町13
【ビラジョイヤ】新宿区大京町の賃貸コーポです。中央・総武線「千駄ヶ谷駅」から徒歩5分、丸ノ内線「四ツ谷駅」からも徒歩8分と4駅利用可の好立地です。オールフローリングですよ！ ※室内写真は前回募集時のものです。参考にして下さい。
アネックスヤギ
東京都新宿区大京町4-7
新宿区大京町に建つ高級賃貸マンション【アネックスヤギ】です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分のアクセス。新宿通り、外苑東通り、外苑西通りなどの主要道路にすぐ出れる場所に建っていますが、とても閑静な住環境エリアです。
メゾン・ド・モナーク
東京都新宿区大京町13-18
山手線内側の静かな住環境のワンルームマンション【メゾン・ド・モナーク】 アクセス便利な好立地、四谷三丁目・千駄ヶ谷エリア以外にも、原宿・青山エリアに自転車通勤している方も多いですよ。 ※室内写真は1R・15．36㎡のお部屋になります。参考までにご覧下さい。
パークサイドアスカ
東京都新宿区大京町13-15
山手線内側都心部、新宿区大京町の賃貸マンション【パークサイドアスカ】です。バストイレ別・ガスキッチン。安心のオートロック。目の前は公園となっています。大変静かな住環境ですので、ゆっくりくつろげます。信濃町駅徒歩7分の賃貸マンションです。
Mハウス (エムハウス)
東京都新宿区大京町12-40
【Mハウス (エムハウス)】新宿区大京町に建つ、コンクリート打ちっぱなしにブルーが特徴的なデザインの爽やかな外観の賃貸マンションです。JR中央総武線「信濃町駅」から徒歩7分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩9分。天井がとても高く、天井のトップライトの光が癒しの空間を造ります。安心オートロック・セコム導入。
YSK新宿御苑 （ワイエスケー新宿御苑）
東京都新宿区大京町31
【YSK新宿御苑】千駄ヶ谷・信濃町・国立競技場の3駅利用可の好立地マンション。安心オートロック付き。稀少な大京町の賃貸マンションです。浴室乾燥機付き！セコムセキュリティー。新宿御苑の緑の森が目の前に広がります。
冨士見ビル
東京都新宿区大京町29
新宿区大京町に建つ【冨士見ビル】千駄ヶ谷駅徒歩5分の好立地です。JRと地下鉄の両方が利用できてとても便利です。神宮外苑エリアはすべて自転車圏内ですよ。 ※室内写真は、以前募集されてたものになります。ご参考にして下さい。
フォレスタ御苑前
東京都新宿区大京町26番
【フォレスタ御苑前】新宿区大京町に建つ、賃貸マンションです。都営大江戸線｢国立競技場駅｣から徒歩約7分、JR中央総武線｢千駄ヶ谷駅｣から徒歩約8分の立地です。複数路線・複数駅が利用可能で、新宿・渋谷・東京方面へのアクセスもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日には新宿御苑や神宮外苑エリアで四季折々の自然を楽しめます。ゆとりある住戸プランと充実した設備が、快適で上質な都市生活を実現。落ち着いた住環境を求めるファミリーから、都心でワンランク上の暮らしを叶えたい方まで幅広くおすすめできるレジデンスです。
アーリーバード四谷大京町
東京都新宿区大京町5-2
【アーリーバード四谷大京町 旧名：マンションオオヤ】新宿区大京町の閑静な住宅街に建つ高級賃貸マンションです。近隣には国立競技場や新宿御苑などがあり緑豊かな環境です。スーパーや飲食店が近くに御座いますので生活しやすいですよ。
