物件番号：010273
SHINKA （シンカ）
SHINKA
最終更新日: 2026/08/05
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
実際に体感すると外部への音漏れや外からの音がしっかりと遮断されており、音楽を思いきり楽しめる環境が整っていると感じました。楽器演奏や音楽制作をされる方にとっては、非常に魅力的なポイントだと思います。また、共用施設も充実しており、地下の音楽ホールは住民同士の交流の場としても活用できそうで、他にはない特徴的な設備だと感じました。屋上のスカイテラスも開放感があり、都心にいながらリフレッシュできる空間として魅力的でした。
実際に体感すると外部への音漏れや外からの音がしっかりと遮断されており、音楽を思いきり楽しめる環境が整っていると感じました。楽器演奏や音楽制作をされる方にとっては、非常に魅力的なポイントだと思います。また、共用施設も充実しており、地下の音楽ホールは住民同士の交流の場としても活用できそうで、他にはない特徴的な設備だと感じました。屋上のスカイテラスも開放感があり、都心にいながらリフレッシュできる空間として魅力的でした。
物件概要
住居：一部住居楽器相談可（防音室有り：グランドピアノ可） 定期借家2年（再契約可） 保証会社原則必須（利用無しは敷金2ヶ月）
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
周辺環境
高橋医院 232m 徒歩3分
聖路加国際病院 966m 徒歩12分
中央新川二郵便局 238m 徒歩3分
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店 63m 徒歩1分
ナチュラルローソン 新川二丁目店 109m 徒歩1分
ローソン Ｈ新川二丁目店 112m 徒歩1分
ファミリーマート 新川二丁目店 141m 徒歩2分
スーパーマーケット リコス 新川２丁目店 226m 徒歩3分
まいばすけっと 新川２丁目 234m 徒歩3分
マルエツプチ 新川一丁目店 317m 徒歩4分
肉のハナマサ 新川店 384m 徒歩5分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新川 245m 徒歩3分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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