物件番号：001009
リバー＆タワー （RIVER&TOWER）
RIVER AND TOWER
最終更新日: 2026/09/28
その他
実際に内見した
スタッフの声
LDK住戸を内覧しました。東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩6分という利便性の高さに加え、リノベーションによって洗練された内外装が印象的な物件です。室内に入ってまず感じたのは、清潔感と静けさ。リノベーション済みということもあり、床材や壁紙、水回りなどの設備が非常にきれいで、築年数をまったく感じさせません。リビングは天井が高く、窓も大きめに取られているため、自然光が心地よく差し込み、明るく開放的な空間でした。キッチンはコンパクトながらも作業スペースがしっかり確保されていて、料理好きな方にも満足いただけそうです。コンロは3口、収納も充実しており、機能性に優れています。ベッドルームはリビングとはしっかり分けられており、生活と休息の空間を区切ることができるのが良い点です。クローゼットも十分な容量があり、収納力も申し分ありません。特筆すべきは、やはり隅田川沿いというロケーション。お部屋からの眺望はとても穏やかで、都会にいながらも水辺の景色に癒される贅沢な時間が流れていました。また、1階にはフロントサービスがあり、クリーニングや荷物預かり、タクシー手配などのきめ細やかなサポートを受けられるのも、日々忙しく過ごす方にとっては大きな魅力だと感じました。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【CASA】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
空き要確認(サイズ制限なし) 全40台敷地内機械式 55,000円／月額(税込)
周辺環境
つぶく医院 426m 徒歩5分
茅場町いとう医院 520m 徒歩7分
IBM箱崎ビル内郵便局 142m 徒歩2分
ファミリーマート MSH日本橋箱崎ビル店 117m 徒歩1分
ローソン 日本橋箱崎店 189m 徒歩2分
セブン-イレブン 中央区新川1丁目店 154m 徒歩2分
肉のハナマサ PLUS 新川店 269m 徒歩3分
まいばすけっと 日本橋箱崎町店 277m 徒歩3分
マルエツ プチ 新川一丁目店 303m 徒歩4分
三井住友銀行 東京メトロ水天宮前駅出張所 430m 徒歩5分
中央区立箱崎公園 156m 徒歩2分
隅田川テラス 641m 徒歩8分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（UR賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
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