物件番号：010017
シグマロイヤルハイツ（事務所）
SHIGUMA ROYAL HIGHTS
最終更新日: 2026/07/10
室内写真は、同じ建物内のものを一例として表示しています。詳細はお問合せのうえご確認下さい。
その他
実際に内見した
スタッフの声
シグマロイヤルハイツは弊社㈱アクセルホームが1棟管理を実施していますので、質問に対してスムーズです。築年数は経っていますが、良好な管理を実施している為、ビンテージマンション好きにはおすすめの事務所物件です。駅近とは言えませんが、都心部にありながら静かな環境が魅力的な物件です。
シグマロイヤルハイツは弊社㈱アクセルホームが1棟管理を実施していますので、質問に対してスムーズです。築年数は経っていますが、良好な管理を実施している為、ビンテージマンション好きにはおすすめの事務所物件です。駅近とは言えませんが、都心部にありながら静かな環境が魅力的な物件です。
物件概要
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
この物件について
賃貸保証会社の利用条件について
※連帯保証人に保証会社をご利用の場合、保証会社に対し保証委託料のお支払が必要です。
（各社の保証委託料は以下をご参照下さい。尚、ご利用頂ける保証会社や保証料金プランは、物件や貸主法人および審査状況によって異なります。）
【オリコフォレントインシュア】
初回保証委託料：月額賃料等の50％〜100％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【日本セーフティー】
初回保証委託料：月額賃料等の40％〜70％（最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【全保連】
初回保証委託料：賃料の50％、保証委託契約更新料：月額賃料の10％（上限更新料10,000円）/1年
【日本賃貸保証（JDIトリオ）】
初回保証委託料：賃料の50％（最低保証委託料25,000円）、保証委託契約更新料：月額賃料の30％（上限更新料15,000円）/2年
【ＣＡＳＡ】
初回保証委託料：月額賃料の70％（最低保証委託料28,000円）、保証委託契約更新料（2年目以降）：10,000円/1年
【ジェイリース】
初回保証委託料：月額総賃料の50％、保証委託契約更新料：10,000円/1年
【エルズサポート】
初回保証委託料：月額賃料等の50％ （最低保証委託料20,000円）、保証委託契約更新料：12,000円/1年
【エポスカード】
初回保証委託料：月額賃料等の40％、月次保証料：月額賃料等の1％/月
※事務所・店舗の契約に関しては初回保証委託料が月額総賃料の100％相当額になります。
※上記以外のお取り扱い詳細は、お問合わせ下さい。
設備
※要空き確認
周辺環境
ＪＲ東京総合病院 555m 徒歩7分
東海大学医学部付属東京病院 603m 徒歩8分
代々木三郵便局 74m 徒歩1分
新宿パークタワー内郵便局 466m 徒歩6分
横浜銀行 小田急南新宿駅 360m 徒歩4分
みずほ銀行 新宿南口支店参宮橋駅前出張所 434m 徒歩5分
三井住友銀行 新宿NSビル出張所 599m 徒歩7分
マルマンストア 南新宿店 497m 徒歩6分
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 668m 徒歩8分
成城石井 オペラシティ店 680m 徒歩8分
タカシマヤタイムズスクエア高島屋新宿店 食料品部 食料品代表･生鮮食品 784m 徒歩10分
成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店 819m 徒歩10分
明治神宮 815m 徒歩10分
代々木公園 1.2km 徒歩16分
この物件について
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問合せください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問合せくださいますようお願いいたします。
