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ラシクラスEX東京ベイ

RASICLAS EX TOKYO BAY

最終更新日: 2024/05/01

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261,000円
9階 / 1K / 42.55m²
管理:15,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号012807

ラシクラスEX東京ベイ

【ラシクラスEX東京ベイ】東京都港区海岸3丁目に2021年4月に完成した防音賃貸マンションです。プロの音楽家も納得の音質をキープし、且つ｢-80dB｣という遮音性能を誇り、さらには24時間365日｢楽器演奏可能｣な大変希少な賃貸物件です。｢スタジオ｣や｢教室｣として｢事業用｣の利用が可能となっております！（事業用の場合は賃貸条件変更あり）
アクセスは、ゆりかもめ｢芝浦ふ頭駅｣徒歩7分　JR山手線｢田町駅｣徒歩13分に位置しています。

設備条件

物件名: ラシクラスEX東京ベイ

所在地: 東京都港区海岸３－２４－１７　地図

交通: ゆりかもめ　芝浦ふ頭駅　徒歩７分
JR山手線　田町駅　徒歩１３分
JR京浜東北線　田町駅　徒歩１３分

築年数: ２０２１年４月

賃料: ２６１，０００円

管理費: １５，０００円

間取り: １Ｋ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上９階建て地下１階

面積: ４２．５５㎡

坪数: １２．８７坪

総戸数: 8戸

礼金: １ヶ月

敷金: １ヶ月

保証金: ６ヶ月

条件: ドラム演奏可(特別条件あり)グランドピアノ相談

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカー防犯カメラ　貸音楽スタジオ開業予定

室内設備: ＴＶモニターホンシステムキッチン（ＩＨ）ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機室内洗濯機置場エアコン防音サッシ　防音ドア　Bluetoothスピーカー内蔵

通信関係: ＢＳＣＳインターネット光ファイバー地デジ

学区: 芝浦小学校　港南中学校

病院: 愛育病院　東京都済生会中央病院　国際医療福祉三田病院

その他

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・防音マンション（楽器演奏可能！）
・24時間365日演奏可能！
・「スタジオ」として「教室」として利用可能！

・ドラム演奏の場合別途費用発生
賃料にプラス10,000円＋追加防音工事代として484,000円

・住居用契約の場合は保証委託料は原則「総賃料の50％～」
・事業用契約の場合は保証委託料は原則「総賃料の80％～」
（賃料・共益費に消費税10％課税）

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周辺環境: 芝浦アイランド内科クリニック 680m 徒歩9分
芝浦クリニック 896m 徒歩11分
愛育病院 900m 徒歩11分
芝浦海岸通郵便局 1km 徒歩13分
シーバンスN館内郵便局 1.1km 徒歩14分
ファミリーマート MSCセンタービル店 243m 徒歩3分
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ローソンポートストア海岸店 420m 徒歩5分
まいばすけっと海岸３丁目 518m 徒歩6分
ピーコックストア芝浦アイランド店 599m 徒歩7分
ライフムスブ田町店 1km 徒歩13分
肉のハナマサ芝浦店 1.1km 徒歩13分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。